在edmonton买房的朋友,你的贷款年限有多久?
本帖最后由 茶水 于 2009-7-14 18:30 编辑35 years 10 年 25 年 我估计一般来讲:贷款年限是十年的,大多是40岁左右的移民,有的是来的年头比较多了,收入比较好。另一种是房子不算贵(20万左右),打算在退休之前赶紧把贷款还完的40岁左右的人群。贷款年限是20年的,年龄段大概是35岁左右,贷款年限是30年以上的,都是30岁左右的年轻人。五年的就不好讲了,估计是有钱人。 有钱的肯定贷款年限少,或者不贷款
估计15~25是最多的了对于中国人 25年,但希望缩短 I guess most of our Chinese pay back mortgage within 10 years based on about $200,000-300,000 borrowing. 15 nian 我没钱,所以没有还钱时限。 银行给我永久贷款。:nanshou: what is 永久贷款。 10# 精打细算
show off, 银行从来不喜欢没钱的人。 1# 茶水 争取能缩短到20年 ????? knightFall - Knight Fall
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see :huanying: why no 25 ? 1# 茶水
35 我没钱,所以没有还钱时限。 银行给我永久贷款。:nanshou:
精打细算 发表于 2009-7-26 21:39 http://www.edmontonchina.ca/images/common/back.gif
好奇。怎样可以永久贷款? 贷款年限越长,月供越少,现金流越多。
首付款越少,ROI (Return On Investment) 越高。
创造性思维。。。。:zuiai: 一般都会提早还完的吧? 忘了, 25 yrs 5# 茶水
这个分析挺合理的。
但是没有加上投资还是自住。
投资的话,那就要看那个房子能租出去多少钱,来决定MONTHLY PAYMENT,从来决定贷款的时间,至少租金得得COVER COST才行吧。
一般时间会长一天,跟房主的年龄就没什么关系了。 35nian 年限没有用,比如说我用30年,但要把加速还贷许可用足,7-8年就还清。 要是想打听怎样能快速还完贷款打我的电话: 780-758-4847 转 209, 找 Larry Zhang.
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