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加拿大通讯业巨头Rogers公司宣布,将在本月22日关闭旗下的地产经纪网站Zoocasa,这标志着该公司完全退出加拿大的市场。
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据悉,Zoocasa最初是一个房屋放盘网站,在2013年增加了提供地产经纪的服务。一般地产经纪的佣金率是2.5%左右,而Zoocasa推荐的经纪人的佣金率往往较低,所以曾经轰动一时。
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& h( B/ x) Q& `- ?7 z, U) O4 L在今年2月,Zoocasa网站开始每天给顾客邮寄一份附近房屋的价格清单,曾遭到了多伦多房产局(TREB)的警告,原因是他们可以让人们可以绕过地产经纪,直接获取房价格信息。3 K1 [! X7 H5 y3 ~& [( j
1 O- Z3 e" D1 z) | P在获得警告信之后,Zoocasa一方面表示遵从TREB的命令,另一方面则改变了做法,注册为持牌房产经纪,从房产电脑盘(MLS)里获取信息发放给顾客。# j$ z: s" c3 h' z
5 N4 z' l6 g2 n5 @; e. J7 S然而,就在Zoocasa的业务日益扩大之时,Rogers却突然宣布关闭这个平台。
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, \ Y- L( b" cRogers公司的发言人表示,关闭Zoocasa是因为Rogers公司的全面发展焦点不再包括房地产市场。
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有人估计,长期的入不敷出才是Zoocasa关闭的真正原因。由于公司的行政和技术平台成本高昂,Zoocasa过去两年内,平均每月亏100万元。 \3 \0 N& T* ^0 z' Q9 H; a
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另一方面,皇后大学(Queen's University)房地产教授John Andrews则评论,Zoocasa曾广为业内看好,被认为是最可能取代MLS的平台,而它的关闭象征着MLS系统在房产市场的主导地位不可动摇。
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