两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

5 M5 E0 O- Q' a) k* u( a一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
! L$ h9 E7 G3 {( Y$ Y# U

观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

. m" ?$ k3 _% U, K2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。


- Y- P+ _: r5 n4 @* y+ t# i
$ j# @- |0 N9 m2 }# y2 S埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
; O: C+ E" w) V" j
在经济学里，一个社会的增长取决于

4 _  w4 k9 n2 h$ x% m- Z. sC + G + I + (X -M)
4 o# a8 d/ v! R' N5 U7 c
. T0 q' h! ?( o% A. f, x( @消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）

! t8 h$ S+ a* }5 a: m( a
: z' d6 @" W  f. I% p3 k# R% i, B当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
. D  U, D  B- s% O  D9 H. i1 {
一个是一辈子有房子,一 ...

$ Y6 I) t8 @4 _4 C' T- `) v8 d
- G% Q) T# L7 c8 `+ i/ t从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
6 S0 B! F$ u$ z! K

3 j# ^% ^& C, E4 N( M5 N7 K从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

* H& f, o/ Z' M+ S8 U3 o
& o" e" ^- B: f) \2 M绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

8 u- f8 m* ]# X
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
! b$ C/ J1 [4 v  N年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
: E# |! d+ O- M/ k4 o/ O' s年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
* X, X9 q' ~1 {. d& r, X" ^

0 n" p! q* L3 i. x- Q9 @: _4 C2 g年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

6 J8 K  |/ v% D

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

; L3 A( j. \4 x1 \. S6 n小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
& O! v6 q; [  o2 d) F1 g2 t2 ]4 B/ @另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
! M; I" @8 s& g. T
! v9 P$ p/ I7 _# K1 m' P纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
$ n" R: P9 t& M! ~


5 ]$ f' k( r, d- s) J) p4 T/ a3 }
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

# X3 x* a' A4 [7 L+ h; F
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
0 @8 w1 r( J; q4 @7 C; @
譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
: d8 a% ?+ r; N+ `' W" Z
; @$ Y) l' M7 x0 x5 s＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
5 r. C4 e, N- y" }4 \* K没看懂，想来一定很高深

5 r* H% o9 a: O& o# j9 k

也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

8 h! F: r0 i9 r( f, v. R就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
$ B& G, I( S9 H

+ h- Y! M/ }; [; @4 K5 q+ c# e
8 i. K! F& h( W. K+ K也是没看懂。
+ V' g0 t6 K8 J7 U# T( ~另外，  什么是机会成本啊？

1 }7 n! @' q. u0 X; G; `: y2 [有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

) Z% ]4 J  ~6 A' Z" V1 `
" \' w$ z7 j5 G" w& L& A. x# O3 E
9 C$ ?3 b/ P7 X7 d( B& w' i也是没看懂。
1 o3 j5 N; t9 i# Y另外，  什么是机会成本啊？

1 ^  K. E8 b% ]2 _- {0 @( l, t这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
: A7 t; m8 C% I. Y6 J; }4 a2 s
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
5 U2 t+ |6 \* _1 J5 m& x
: x% H* N* R# ]所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
( N7 N2 X+ G' `% D
" c+ h' ~5 I/ N) I. r
! f/ c# e/ j$ C+ Q3 w有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

: M3 T' F* \! W% [% o
: Q5 g1 G: f) Q) k对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
5 e/ }) W' T5 `  }

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
5 c$ r% f( g& Y# `/ N4 P# r
$ f& p) y* V9 y2 c, [1 d我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

. H& j1 H1 s' C1 M1 F
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
1 D/ _; o: i4 H5 M0 v# G3 ~I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

* q/ m  S7 \, W9 O+ f* b
$ @5 T+ @2 Z+ `  B. u$ I! Gwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
  F1 t$ `, @* ^: r) B, K2 q# p8 p改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
6 A$ u; n" I9 A" u. d* q  S, K8 ^. N

& B" i# s/ M3 W* o- T不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
& v5 g+ T: O6 W) u

7 g; P; [; Y, \. T6 @, T这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

: X$ J% A3 F% S8 }6 q7 E% a. Y我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

8 c( y1 i' E. G! m7 d
haha, what an example.
% Z# }: s+ M" Y
1 y$ v8 [$ ~" e  n0 O9 [, m9 kThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
5 [# @) H% r8 ^
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
4 l# L) @; B8 e% B8 z
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

( g& D* F1 Y( c% n
/ ?# D2 |. O& v3 O9 [+ w和她老公住一起呀～

eastroster

) e/ g! o  J9 b, a* i+ v) Q8 {# f
2 o5 k: k$ H4 J/ ^' s

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
8 ?( l( O- ^8 ^% x
就如 ...

eastroster

2 H! B& y) y5 R( y' ~

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


0 R: U* e& R, b/ e有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

1 V! n; X, P' ]2 E1 f7 t8 h

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
% I9 y- Y# z- x5 h! g! ^& O
! l: I( K# h5 {8 Z( S9 {
8 s4 y2 ^, N" q$ X% N# h' i9 n这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
; }! a# r6 F5 N3 W; L+ k
9 u) h$ B1 }5 ^# n: F我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
7 k8 F, u: k  u& f& A这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

! X; v0 M: x: z1 t同意。 但对“后”美女也要尊重。