平均租金年跌15%！加拿大这些城市的房东惨了

bbcnew

加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。

, J( {+ K( i# c+ C先说租金高涨的：
) d* p' r* u- _7 |' o, t% A$ M
据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。
6 Z0 }, [6 D- v* N2 Z
也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。
: H5 o- D) r" L7 q
数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。

& L" h# c* E7 u4 `( g8 t温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。
. F. u: W( o$ k3 i9 S0 M7 S
在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。
: |2 x4 i& s' e, Y* f
8 B1 ~* i) u& T/ H市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。
* K; i7 w4 H+ y5 V& a& R
由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。

全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。

; [, ]% |" P, }其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。
3 G* z2 m& D6 d! R5 q
5 V8 W9 `" V9 D# b0 S8 y; c. F过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。
2 K' e* n0 B- Q# X2 d" H, T0 Y  z
在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。

同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。

另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。
: X5 F/ s6 z& |, f2 ~
有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地。

prouddolphin

qiaohe

同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。
, n: v2 _6 C$ G5 T9 k4 P( z
6 E" @% x0 U! ^: o. V- V这是真的。同事都租到两卧室才850的.以前都在1000元左右。还在century park 附近

你好我好大家好

房屋档次不一样吧？最低价特例，和平均价做比较不太说明问题。