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根据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)今天发布的月报,今年2月份GTA地区房屋销量继续下滑,通过MLS系统交易的房屋数量为5,175套,比去年同期创纪录的7,955下滑34.9%。不过,上月房屋交易量比今年1月份的4,019套增加29%。2 ^: ]8 y4 ?$ K. I
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房价方面,2月各类房屋均价降至$767,818,比去年同期下跌12.4%。但是仍然比两年前,也即2016年2月高出12%。
+ K6 a9 z) W, Z( [. _% q; j
; p7 N+ z) Z2 k; ~" y在各种房屋类型中,所有房屋类型的销量普遍下降,无论独立屋、半独立屋、镇屋,还是Condo/公寓均下降,降幅最大的是独立屋(41.2%),Condo/公寓销量也降30.8%,半独立屋和镇屋则各降28.7%和26.8%。: }% p9 Y7 f# {9 z. M
2 g% o9 N" C4 C+ Y8 f, z! H与去年同期相比,所有房屋类型中只有Condo/公寓价格上升,升幅为10.1%,独立屋降17.2%,半独立屋和镇屋均价也有下降。8 b$ R7 i) \. e+ \
# R4 N5 D" o1 X, X" e, q2 N0 l虽然从GTA整体来看,所有房屋类型中只有Condo/公寓价格上升,但区内也有差别:905地区除Condo价格升高外,独立屋、半独立屋和镇屋价格均比去年同期下降;但在416地区,除Condo价格升高外,镇屋的价格也上升15.5%,不过独立屋和半独立屋价格也在下降:; P% \; E; L& b4 ~' Z
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