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俗话说，现实永远比剧情更令人唏嘘。3 o5 N; f5 [# J3 g( e
7 m* A, A9 d# F; Q+ A一位名叫Mihajlo Tusa的男子原本有一位事实妻子E Crysler，但是为了一套房子，他选择和妻子的姐妹M Crysler结婚。这位“小姨子”当时已经病入膏肓，不到一个月就去世了。他则搬入了“小姨子或亡妻”的“合作社”房屋。最近M Crysler的儿子D Crysler将自己的“姨夫或继父”告上法庭，要求他们搬出母亲的房子。
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% e J1 \. A9 @6 h( J1 N“塑料姐妹情”——用事实丈夫获取姐妹的房屋
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' y# t, n. S8 n5 S根据在BC省最高法院提起的一项寻房屋占有权的请愿书，M Crysler于8月2日与MTusa结婚，她的儿子DCrysler在文件中表示，M Tusa与他的姨妈E Crysler有一种“某种形式的关系”。
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7 [( z5 s' ^0 g6 q/ \1 Q随后在八月，她被转移到一家临终关怀医院，根据法院文件，她于8月29日去世。
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“我坚信这次婚姻是由M Tusa和E Crysler策划的，目的是获得位于温东Kaslo Gardens的254号房屋所有权，”D Crysler在法院文件中说。9 [2 ]" m k. V% Y( W& W
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D Crysler在他的起诉书中说，他的母亲在8月份“病得非常重”，“在我看来，她应该没有精神能力同意这次婚姻。”8 `: \3 H1 [6 \" V: x5 ^( B, z
: R" q+ d7 m3 ^9 rKaslo Gardens房屋合作社总裁Megan Humphrey在另一份起诉书中说，M Tusa和E Crysler于2023年4月15日共同申请了合作社会员资格，但从未获得批准。在这份申请中，E Crysler被列为M Tusa的“同居伴侣”。6 q: ?1 S: l0 Q3 R
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“鸠占鹊巢”——男子涉嫌“重婚”却拒绝搬走! u' w. Q3 \7 l& \' T) E
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Kaslo Gardens合作社于M Crysler去世后的第二天，也就是8月30日，更换了该单位的锁，此时Tusa已经住在这个房子里。合作社要求提供一把钥匙给D Crysler，但Tusa拒绝了。第二天，Tusa开门告诉三名合作社董事，他绝不会离开。
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根据起诉书，合作社将一份终止通知贴在了该房屋的门上，并且在9月向该房屋地址发送了通知信件，注明的生效日期为10月31日。但Tusa在10月31日再次开门，表示他绝对不会离开。2 d# g5 o# h) P1 C2 |' a- H% ?
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合作社没有从M的遗产当中接受11月的月度住房费用，并表示不会接受Tusa的任何费用。起诉书中指出，合作社正在向法院寻求对该房屋拥有立即占有权的宣告，未支付的月度住房费用的赔偿以及非法侵入的赔偿。
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" W/ _& U8 U/ T0 ]7 [0 \: n截至11月初起诉书提交时，Tusa仍然占据着该房屋。起诉人认为房中可能还有其他两人。起诉人将Tusa、房中其他人、M的妹妹等所有这些人在起诉书上被列为被告，目前等待法院的受理。
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“合作社”是上世纪特有的非盈利房屋组织
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. J: R4 p1 K3 }6 QKaslo Gardens是BC省在1970年代到1990年代建造的大约263个非营利合作社（non-profit housing co-ops）之一。成员在入住时支付合作社所有权份额和月度住房费用，他们还要参与委员会或董事会来帮助合作社运营。当成员搬出时，所有权份额将被退还，成员同意他们“在离开合作社时不会获利”。/ n& L* \9 g2 B) {8 l4 l" ]9 l) c
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起诉书还表示，在M住在那里的时候，Tusa从未在合作社与之共同居住过。他们表示，该套房已经经过改建，以适应残障人士，并且另一名成员需要这个单位。
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5 G+ N4 n7 T( G7 U8 ~ |这些指控在法庭上尚未被证明，没有任何被告提交了回应。( D" ` P- }1 G- ] U8 e2 ~
! o2 f+ x4 v& P( |/ e7 V5 P根据BC省合作住房联合会的网站，合作社不属于公共住房。它们是自治的、收入混合的社区，提供租住保障和大部分市场租金，但也有少量的廉租房单位。而合作社成员通过义务的方式为董事会及挑选未来的租客、打理社区花园以及社会活动提供服务。( b9 y" w q/ b" |
: X' s" f5 \( h/ N, c$ v$ S不过，想申请租住合作社房屋的过程非常激烈。他们必须通过信贷、推荐检查以及个人面试等多种筛选程序，还有最低及最高收入的限制。& |+ |* m" ~2 v( t5 {. l+ n$ X ^4 r
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温哥华的一个合作社的网站列出了一卧室的住房费用为1600元，四卧室的住房费用为2368元，申请人必须展示至少是租金的三倍的月收入。对于低收入者的补贴单位，租金上限为他们收入的30%。2 a& V1 S+ Z, O+ B2 A$ I! q# {* Z
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低廉的费用、优良的居住条件、激烈的申请竞争，难怪Tusa宁可娶一位病入膏肓的妻子也要入住她的房子了。
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从另外一个方面来说，温哥华的房价难以负担到什么程度？或许从这个案件当中可见一斑。你觉得法院会支持哪一方呢？ |
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狗仔卡
发表于 2023-11-15 16:14
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