 鲜花( 25)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 今天闲着 于 2014-8-12 09:47 编辑 , `0 o* h" N4 D& }8 O' P0 Z
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自卖独立房2552英尺，地点是西南新区One at Windermere.
/ X9 A- p1 g e: @! N9 F; GOne可步行到河谷，高尔夫球场，10分步行到Superstore,及其他Subway, Starbucks, Japanese 饭店，宠物，美甲，酒等,。: J B+ Q- c9 k, s
开车10分钟到西南的商业群，有Walmart, Home Depot , 电影院，Canadian Tire,Dollarama, Shopper,个大银行，加油站，医生，牙医，很多西餐店，等等还在继续增加中。
+ H) N- h E, ~* P9 C! T4 \# q1 Y北边是超级好区Windermere Grande, 价位200多万到500 万左右8 ~, v7 V- z/ U* G4 ]0 B1 Y
西边是靠河谷的房子，今年和明年正在开发One 的estate homes, 价位1百万起价，1百多万到6百万，占整个小区1/3左右3 u7 b' T% c' @% D
南边是著名豪宅区Upper Windermere,西南角是Windermere Ridge,城里最富人区之一，6，7百万房子多多，与One同一开发商
. B* x; }& f$ t1 ~- c东边是Winderenere North, 已基本完成，东北角是West point,原名 River point, 最少1百万起价的房子，没有小房。
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! O! Z4 `! }& w/ T4 J6 |$ ~说了这么多的地理位置，大家可以实际开车转转，绝对得天独厚，房版的教授也首选推荐这个区。之所以卖这个房是因为太喜欢这个区了，所以又在本区买了个大点的。好区缺点是价位相对高。区里duplex和独立房都是前车库的，1/3 estate, 部分premier lot(34'-38'),很少26'，一般28'-32' lot
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说下房子把，2013年9月建成，后院是朝西南，One 的第一期，离pond很近，后身是75万起价的房子，现在还没有盖。 Buider 是Bedrock homes, Windermere One 区整个房子质量都很好，房版讨论的很多。2区，和4区还有新地卖，剩的不多了，而且临近duplex. 同样户型的商品房（Spec home) 2503 英尺，要价64万4，升级少。本房子三层全升级9'高，升级多多。, B2 F/ f* [; g" q0 h, t9 t
一层：9'
5 v+ O: t x" `6 \$ v/ ?2 Z: ^5 o开放式厨房，客厅，饭厅（升级加大，加窗），全是实木地板
4 ^8 s6 s7 J5 {8 E& V2 j6 D办公室/客房4(有衣柜)，双玻璃门，地板，half bath
: a. X. X1 ?+ y$ M0 k! c台面全是Quartz ,Granite 升级
r4 j( q! |6 R4 n3 {2 B, SMaple 橱柜，升高到棚顶，颜色也是升级,橱柜下有灯（under lights)
; X* h% y2 V e% j' P- v高档电器，含四开门冰箱，气炉，洗碗机，抽油烟机，烤箱式微波炉，前面洗衣机，烘干机# D, O' |6 M: R& q3 t2 s" c; d
水池升级granite sink, 厨房，火炉Glass backsplash tile+ z L; T p2 M+ p/ A7 c/ Y, p
加大island4'6"*7'，Walk though pentry, mud room ; U+ N5 C6 h, E8 Q+ [
2层：9'
7 ]' k5 s: d7 Q$ \6 k超大主卧双玻璃门，卫生间有两个水池Quartz台面中间橱柜，一超大浴缸，一站立玻璃淋浴，一独力厕所，超大衣橱walk in
, X4 r a3 M8 i. `8 |, a! ~% I两个儿童房间，其一配有独立衣橱walk in,公用一个卫生间，Quartz台面4pc，内有一个小储物间
( }* ]1 @$ a0 p( _, Q洗衣房前式超大容量洗衣机，烘干机，旁边有储物地方，超大bonus room双玻璃门
0 {( Q) c! s; O( Q- k* q地下室9'， 未装修，但卫生间的rough in 已完成
2 q1 D7 {+ B( h& H另外配有central vac, 两个卫生间有toe vac,升级灯具，10多个pot lights ,gasline backyard,前后院草坪，树等将在1个月左右完成# X% N, H& F7 P* _$ ]( ^. M
* m5 ?) x0 |' L* {7 \. M* v/ R1 N' j! L) U
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- u7 H) U% E: T9 Z3 \$ `2 ~( T- q
7 M2 r3 z$ Q/ H% m/ _4 `补充内容 (2014-8-9 17:14):
% X. y K9 a/ k% S5 x0 g8 BComfree link below:9 B% Q1 H2 f1 V# d9 i7 [
% R: Y: G3 h% d: ?* Xhttp://comfree.com/2-storey-for-sale-windermere-alberta-539765
) q8 M8 J8 l- ?: U& T( t: ]! z3 y, D5 x; U) {
补充内容 (2014-8-10 14:51):! K" q. u7 O6 ^) ^& v/ p
声明更新：
5 f( e$ @' H+ Y% A刚去showhome做了pricing,根据最便宜的地（对着duplex),按照我家的升级价位是63,400(包landscaping)
# z$ N3 X) P1 D- r- M2 c$ ^7 e+ \Listing价位现改为$627，000不用realtor,可给多些优惠
3 P* y" N4 |: \% l- N& A有pricing list 为证明，不信可以自己去pricing
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补充内容 (2014-8-10 15:21):
, p0 e& x* d4 o; j- x6 f是634，000， 上面少个0: s# _ Q/ v3 {* @3 E+ T
) F9 ~7 w- m1 ^6 R* W' ~+ ^* a补充内容 (2014-8-20 00:04):
7 E: {2 y/ e+ l% p3 a: j现出售$605，000，欢迎看房，非诚勿扰，谢谢. ?# i% I3 Q+ F. ^4 I. N# C1 B& H
; `! \) X' `& a0 A补充内容 (2014-10-6 16:37): I& @! e l# I4 B* w
Sold... |
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狗仔卡
发表于 2014-8-2 12:32
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