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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
! h' @0 p3 O) L6 {* ~
. F' o/ Z, Q" G- ]4 \/ [自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
, |2 o5 u& j$ E* A

5 j  e0 v) c( ]- |2 L5 @  E/ s2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。. M9 B; U+ w; [- Y$ D. Z
房子里面有各种upgrade:7 m0 K* @# F% Z2 I# ]
9 feet ceiling' l- a2 x& m' B* R8 D9 U3 y5 U
厨房厕所faucet
9 J2 J) M! n( i* [3 `! H! h9 t& ?! y厨房的壁橱8 b9 A! [  Y3 h$ b0 C! }4 @( {# k
地毯
  f+ k0 H8 n, I% n+ K  X  Ystainless steel appliances* x* N4 F  p* c9 Y& W  A
insulated 地下室2 S8 X4 M8 U: w( N& I! l) }5 o. |$ l$ S
主卧室featured wall( ~8 \6 k' k) P6 x/ \
三星洗衣机和烘干机. p+ w; d% G% [% @# H5 R4 Y) k
多加俩楼梯窗户便于采光
, ]9 D1 f/ P; |7 S! J2 L3 U2 C; Q0 K! U, q
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
1 a9 ]/ J9 X% X5 y- B  S3 Y2 w$ B+ F* r2 F
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
  |0 M2 y9 {: x2 O% E+ m( F
: l! Q3 v/ M- Q+ }; i一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。+ f1 W4 G1 {( K$ j9 F" ]& E& j

- y5 B0 l& h1 E! }4 K9 Pcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)8 `0 k+ y& ]2 `
愿意与买家房产经纪合作!
8 B! Y( Q+ W8 S6 ^+ R: h, k如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!+ }* i; j2 U- _& ~2 _, N4 z

2 z3 g, G5 Z/ T& o9 \, e补充内容 (2015-5-12 12:04):0 r6 t% Q6 L/ u8 D; k/ Y
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
% [6 H7 C' [- ]& W9 x. N6 T3 S$ ~1 s: ^% V. q5 m
补充内容 (2015-5-12 12:18):
1 {) j' J  j( Q- d! i9 wcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx  F, T0 r1 A; l5 O0 I7 w
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
) n, ~6 q4 l0 o6 K, L
: O% ]) l8 |" ?- O) C6 l补充内容 (2016-1-6 12:50):( o( Q# ?* y2 f- s' ?. l& w* e
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
4 S7 h* j, s. ^. T% a( @
$ Q6 k# J* q; ?" c. [希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 8 Z3 n  ]3 d7 v8 ]2 u  @! v. K/ a7 G, e
4 ^3 j3 m4 v3 I* l: x
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
+ P' g+ t; w6 w  U* v! ]% `% R8 D& A; _- u' {7 O1 e
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath0 q9 n1 u2 P( t$ j- A, @
主卧厕所
# X6 b3 j* m: q/ D  a, W外面side view
5 N( F1 X8 K4 X/ d8 p3 z2楼楼梯
7 I7 J+ N& N; S: w主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
" ?& ?! d2 l+ i6 L) f+ j0 A! i3 p
. T, w. u) a, A% d( f0 @) m
4 y2 @: p! u8 |2楼洗衣机和烘干机
% V( H1 z4 m! u3 N# d2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
0 Y9 V, ^0 i0 |. i7 F3 ^; X2楼洗衣机和烘干机1 }; o4 \  @& B- ?& w3 M: R$ b4 K
2楼客厅
% {( _0 C( f) S, D
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
5 z) f5 S( S9 N) F7 z2 E8 N学区怎么样
. u- @, u4 E1 [! H) M! b% z- @
附近有小学和中学开车和步行都能到
老柳教车
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33& i( P* Q" c" c1 g7 \! ^/ U
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
* G6 S; C6 m( B; d# k
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
; E  s4 U6 U* A8 y学区怎么样

1 X/ u# x2 L3 c: khttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
$ C( r5 y7 z) Acity的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
  x( z; _9 m7 g  s) x4 m; V具体属于哪些小学中学呀

+ x# R( ^. ?4 L0 B! B  s这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
) v$ ~- |3 T2 q# m9 O1 Ohigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
, ^: X# F, G8 N; c3 H附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
7 t, x* t0 z" s! V$ v  w具体属于哪些小学中学呀
3 u8 d& i: P  D" \' B( u5 Q
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 t' k) `$ O8 c7 p$ b
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; v1 a, S' }7 T  ?0 M
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
, }. n  |) \0 }$ t挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

2 |. A8 n9 |, U谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
老柳教车
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
/ @' e" Q% d3 c7 d: {8 R! O+ t对应的学区好吗?

( P. m, L1 h/ o# E这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
  e5 O7 R, c5 n9 x& shigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! r; O  r9 M0 f附近也有catholic school
- I- C, Z! x7 g2 [/ V& n4 ?0 t% I, }1 r0 ]! `2 B, C5 T. L; E+ }
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:412 T8 s' D% ~4 x/ g
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
2 P* U8 _3 m! x  y- M
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
大型搬家
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
9 Y' w. J* \9 y! t. p+ \0 L房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

. _' @! l' o5 G5 ]! f' v还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39$ y2 L$ _$ t- _" ^" f
Townhouses确实不好卖。
( {) x# q0 o9 C  A0 M, j: e1 ~; P
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
7 B- J0 r! G2 `( ^- p. G* Z但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:124 |) T$ C2 [$ N1 o& u
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
! b* B1 f0 O: Z/ X( N
站内发消息给你了
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