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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 $ O( J$ {/ _( s1 M* _: @4 [; J: o

" a9 s$ \2 @5 T( q/ q) Z: b% l/ \  H自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!8 `1 B5 t2 {6 r: }9 X; }1 f. ~

- r/ z9 t" h( c2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。# e& r( d) D' j& W2 q- S/ f/ [- F
房子里面有各种upgrade:  w( G- u% v! x
9 feet ceiling  p  K, o1 n( R9 J- r0 X  I. v; O
厨房厕所faucet
6 F, U. n2 I" I% J. V厨房的壁橱
3 `1 W6 a# u! V5 U. w/ }地毯. ^+ i4 u- a; v/ k" g
stainless steel appliances  {7 b% J1 U: K$ B& N
insulated 地下室
, P3 J) x% d' ~" q% p/ {6 R3 R主卧室featured wall  e# _1 A$ Z' M8 Z; s' T
三星洗衣机和烘干机
. }7 f, q8 P9 b9 M) h多加俩楼梯窗户便于采光
6 s2 X8 \) \# v& N  o! t6 H, o. }. n7 R: M
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。; E/ H3 A, Q/ ^* |6 a9 n$ |1 g9 \
: R! ?3 c6 C) t' u2 ~6 u
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。5 o& [, N/ B5 l4 L- q& y

& t, ?" J6 x, u; r# d* N一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。# q7 C2 Y5 b& V

9 Q1 Q5 T% L6 [- R: i/ dcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
- B5 r$ W/ l1 n- y愿意与买家房产经纪合作!( k( q( R0 }- D  E! p4 ?) ?
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
2 d1 O/ L# p, l) a2 b5 J
' C- z% S( V; ?3 z: H, }0 s补充内容 (2015-5-12 12:04):2 G% z. q$ T1 k1 W$ s  A
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!+ V# l, q6 q5 I/ ~

% i  [" J8 u+ X. l2 n3 ?补充内容 (2015-5-12 12:18):
: K9 m3 e4 W( acity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx" N) L" t7 O5 N9 N( ^0 Y
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds8 y; b2 p* y; K; X1 ~- h1 z7 h: t: u$ o

# F8 D$ w' N7 d% Z+ Q9 `补充内容 (2016-1-6 12:50):9 B2 G  U% s: P; e2 ^. G
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 5 W8 @7 ~% C2 Z1 |: b, @
6 u3 O. d2 ?2 M% ^: \: o" g) V
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ; T2 _+ D* I; b3 C6 |/ {
! x, E: ^* D- B) T/ O
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
9 ~5 T9 `0 D1 [0 B
% [/ U+ w' ~7 N% J+ B, _" F2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath7 \# [' T) i! ^, G  v' Z, n) H  ~- j
主卧厕所
3 |$ A# D& U3 s3 {; r' J  @外面side view
  p* F  I' n9 [8 x2楼楼梯  i( F4 X; _" k& I8 B, z$ j0 K
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
! w  b9 B' @4 M6 Y" q
0 E1 H/ T3 s% Z' Z7 o2 b# D( t8 E  K0 ?
2楼洗衣机和烘干机
8 R: ]( R' T# g  ?4 F  m2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55- m2 s. ~% Z5 T
2楼洗衣机和烘干机4 G, k" [/ t# Q- J
2楼客厅

# l# F; Q* p" \) w0 q: U. Y你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01, U0 T# g& T) H( _/ x2 y# ]4 q
学区怎么样

; V7 L6 f( L0 ]# m, o# q附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
/ |6 T. q" R! x9 @4 c你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
8 G: V% c) J: I, d
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:012 V" n% c# ?0 k# T* L
学区怎么样
: G2 m( ^3 K8 Z. R
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx$ n. d6 ?  N- O) I* {! L5 R, w
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
9 v: ]8 k* O( V. x) l& r: n9 d具体属于哪些小学中学呀
7 [& ~4 u2 i- m$ d" l
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/1 c4 j. ^$ S  X. j2 G4 j
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464. o$ m# f( D" w8 e- q% Y( h( K8 `" M2 J
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:396 |& I3 t- g& o, \. J4 g
具体属于哪些小学中学呀
: ^. I$ o4 K* r9 |
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/# B& ^# ~% S8 k+ e2 Z7 c6 W
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464  Q5 U7 V" Q8 y8 b: V
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20' C) T, p8 [# O0 p. U. A; G0 H
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

5 z- R+ s2 y) c* p9 S: h" x谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
$ |: [/ R6 D2 P. R. |对应的学区好吗?
. |% m' h5 n7 E- M
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 H' t* N$ ?9 @7 K
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) _% t9 R5 o! `- ?
附近也有catholic school% C+ d4 Q5 k1 k, y

3 h, x, l# A5 O学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
6 w  V- ]/ |" t+ l一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

" ^' p' D- e  H! Y6 D4 G两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30. m! e7 U: }6 I: O+ j) j+ c
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

- e4 g& A$ s4 k. f& B3 ?3 K还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
0 W8 M% w+ u: B4 }& qTownhouses确实不好卖。
% o9 f2 V5 V, S1 O5 {, b
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。* W. r" l- Y9 r8 e: I+ K" D# Q8 i
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
2 {/ m5 {+ s, d0 Qtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

7 F4 i  |9 ~" c5 _站内发消息给你了
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