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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 : k  X7 o) y/ J, U

! t" D# I' C- E" W% w" s自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!; h- @/ u1 v1 r8 |0 b: B3 N
4 q% }4 d  H2 e; _* G
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。/ }. h5 q9 I& Y
房子里面有各种upgrade:, n; t% m% E6 q: e8 s: m
9 feet ceiling
5 u+ H1 R% E/ y& W, c4 L5 r厨房厕所faucet/ S8 D( x8 h1 r' B2 {8 P5 @
厨房的壁橱
4 X0 N2 F+ ~- \' V( M* B地毯
% v0 f9 \9 }; q2 k; H: P  P4 ystainless steel appliances
# u) ~1 O6 H! Z/ j1 E5 h' a* einsulated 地下室
# b' U8 d" i$ z主卧室featured wall
4 N0 t! d  z7 }7 u- q+ ]) N三星洗衣机和烘干机
+ x$ H5 y+ A& t" f% E% p# S7 C多加俩楼梯窗户便于采光6 k* k, S7 o5 U' k) i

; O# h, e# [( |# T5 l7 v2 ]: X; o三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
2 i6 k) A. S  B( E4 p3 F: f6 V: U1 m  I, Q
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
/ m. t# g+ R- C; o) t* }
0 S2 V+ m3 A, h3 F一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。! _0 E) ~+ _( G
( c; k7 x0 s0 d9 d: h! }! u
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多). ~6 x3 ^4 B6 }  O8 R
愿意与买家房产经纪合作!
1 a; `2 }. O% p# j: R/ B. F6 T/ |如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
& g7 B, y# W7 C/ |9 O. j" E* N  f3 ?$ a5 \/ N
补充内容 (2015-5-12 12:04):  H' u$ O1 O- j; Y
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!( f3 U: l+ B# d, B" J# }% _3 M

7 e7 Y0 Y- }; e补充内容 (2015-5-12 12:18):# k! m* H6 q8 s6 a+ f7 p5 K/ r
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx! t9 F& p* u5 k7 [# |, I) Q8 l$ I
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
; l/ ^2 [# z9 {1 Y' Q& M- G6 t. b5 c7 G6 F; g" [! A# X! K- C
补充内容 (2016-1-6 12:50):" {( }9 \+ ]" w0 j9 @  p3 Z1 K
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 7 I$ Q& q6 Z$ p) d& G% Q- `
! f7 K& y  W# s' D! a) D
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
: N( g5 H5 O& y  ?# Q0 P; U. `4 k6 T$ E
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
5 U3 M7 H- L' p6 U2 ]* b' g4 V: u9 g6 G$ I
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath8 N4 S; _# p* l  s5 V$ d
主卧厕所& t4 f' s! Q9 L$ p4 [. D
外面side view3 t# t5 R$ n# Q
2楼楼梯
1 R6 W# y3 ]% a& Q主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
; `% ~7 p1 C4 j7 K/ p$ H$ H# z# u
7 A) m: O% L! v9 J7 i1 I" ?2 J! e5 s$ d
2楼洗衣机和烘干机0 ~$ ^( a$ |& g6 g- [4 g3 z
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55$ ~! f9 T; l9 K0 O
2楼洗衣机和烘干机
. T; p$ Q6 H3 T6 i0 p2楼客厅

7 M( M9 R* i4 A9 ^7 R0 Z+ B& N# M你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
9 X4 H+ c4 _  U5 g' I. r/ B5 I学区怎么样
" i  g! g( p. U" P1 y
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:331 }4 G1 o6 E5 h
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
' g0 W5 q, s8 Q
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01/ N9 K' n6 T. k: W. o
学区怎么样
! T; l' ]5 z! a( \! r  {
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx5 [, n1 s) G6 y7 y
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
2 P5 W6 b- c. W7 }具体属于哪些小学中学呀

* j2 Y% i* K* d& g  k; e% a这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
! i8 j4 E7 v1 E; `/ F4 N# V  chigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) u( f! x  b$ F6 K$ ?) \  l
附近也有catholic school
老柳教车
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
0 [8 @2 U, A2 {9 K具体属于哪些小学中学呀

) j8 i. H3 `* R6 }, E- [这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
2 Z- l/ B9 D& l( O' |8 \high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; s( {, `0 c) e" L
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20$ I: ]+ M1 R4 Z
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

' D& G: n: S8 a, b谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55: A' k2 N# q5 M5 S
对应的学区好吗?

3 |% K; G; }" ~' m+ Z8 E4 h这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 F7 g; C# n* R4 y/ d; w
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464/ ]" L% k" h- P! D9 o% Y
附近也有catholic school3 z* p2 v3 P% D  H2 |
1 h6 z  o" I" `; }! p
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
6 c/ Z+ J# _% \' X0 S$ J# X一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

2 R! p4 V/ _& A" U/ @. h两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:307 Q, w4 W9 ?6 ]7 `9 m+ b" T' Q; l
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
' d& ^9 A2 q% h- l) h: u- K7 N
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39, S: E3 |$ w" X; Q" ^
Townhouses确实不好卖。

$ K* B/ h! t8 l1 a* C1 Atownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
理袁律师事务所
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
) }0 G$ X! I' P( z5 A0 J但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
+ `1 a* w  t' H; [/ Htownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

) o/ b6 u' K& W+ u% h2 X, D3 }站内发消息给你了
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