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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 . e/ {, d; S6 H3 g
2 N( ]  `+ R% X' l/ Z. E
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!' {4 ]' A# S5 K! ~5 o3 D0 C  ~0 I
) [& K! I/ x) k3 N# Y0 z& E5 `2 O
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
3 K7 Z0 Z2 m0 D4 j$ S6 I: r房子里面有各种upgrade:, b2 s# \/ ?6 x, z
9 feet ceiling
9 ^# z2 L& Z0 x% Q4 ?8 H/ g- ~厨房厕所faucet
9 g5 a$ @. i3 j& r1 _; W厨房的壁橱
0 _% {: l' Z* J# |( s$ a; q地毯% H+ s) v. }. L+ g: R
stainless steel appliances" h5 ^% [( A1 k7 C
insulated 地下室
2 Q! n- Q2 ^& x$ U# I+ T+ s# P$ u# ^9 H. _主卧室featured wall
; @* f" B1 d5 }% A6 y1 K4 @( [三星洗衣机和烘干机
5 n5 A  ~: z7 p多加俩楼梯窗户便于采光
8 H. C( S+ W- o. Z8 N5 n2 Q$ A, U% S2 W- g
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。) X) S, }  W4 V3 D. Q2 x' r4 C
6 X( [, A. o$ r7 p6 i0 j
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。# k- v- c% ~# V5 g' @% n+ i+ E

2 z5 @1 t8 |4 d8 g+ L. N: L# D一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。; U6 E+ _' `# r# _

4 S# |9 y! B' i9 h4 R6 Econdo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)+ f% s$ L2 i$ g# f
愿意与买家房产经纪合作!
$ G5 n/ N5 L* O: `如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!: ]6 T0 _9 v  c7 o
, t9 I0 r0 q9 S# L3 V6 C+ J* O) D
补充内容 (2015-5-12 12:04):! q3 l8 n7 P1 i1 V4 M; \: _6 |
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!2 ?5 d' o" e$ M$ N
# s- `; r6 d' j" M" X
补充内容 (2015-5-12 12:18):7 v' S- Y5 F0 y
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx2 P; Y$ W% D* l8 t( j! g
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds2 j8 w0 @: S% m3 m' U' c

7 e9 E  e3 Y' ]! z1 Q补充内容 (2016-1-6 12:50):, ]2 e0 Z& f4 a% T- j
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ! S& h, Y4 ?1 l  q) q

: Q6 V- g1 U3 ~& V希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ( P( i5 ?! g9 F9 E0 S/ i$ W7 {

  ?4 h" @& t6 W哪位大神教教怎么发图片啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 + t+ i( m. u2 y1 J0 A) Y
% \! ~$ C3 @2 _3 `& v/ b
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath& w: t) j% G: L" Z  A0 E, }
主卧厕所
+ X* f3 I5 Y1 E& t+ ?% x外面side view
. K* o4 H5 Q! X2楼楼梯
. @- J5 m4 A5 [& K主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
5 h  Q! h7 C! f  c9 P
8 J7 f" ]. |  D2 U: R4 ^1 w$ P; L0 N6 Y2 G7 x/ G+ D0 Z
2楼洗衣机和烘干机4 X0 h! J& p# w! B6 x
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55+ I( q$ R5 f% P0 a
2楼洗衣机和烘干机
* \" I. J& T% K* W2 h9 o* r3 n) {7 d2楼客厅

( x# t- r4 |) c- |) \6 ^' `  O/ C你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
7 y6 h# |$ `- D; y学区怎么样

2 U8 ^. k3 M) o/ H7 q$ C) D附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
& U) W7 b; b3 f7 ?/ `你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
* i2 F0 \3 `, g! h" [
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
7 y* ]8 H3 f2 V: P0 _' \学区怎么样
0 I) U7 e. g) q
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
+ M( a& H3 Y9 S; C; N) s) G/ |3 t! ccity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39, Z( p/ Z' i; t; I. f
具体属于哪些小学中学呀
/ r" i) K& p6 V
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/7 Z4 H) K1 H: D) i9 E+ I/ `
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
# v  J: U- w- G2 W: Z4 E附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39( [3 t. }- P  a& h/ H
具体属于哪些小学中学呀

. M1 F. |. J% a) v, d这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 y, R& P8 U: D- [  J0 s- \
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
9 U. [5 J* R$ ?2 [附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
: h8 q) Q$ Q; `8 |! N6 q$ A/ m挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

+ Y5 j" z4 _5 C* D6 ?. R谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55  M) M. L" P* j7 q' ]$ C0 Y: A  z
对应的学区好吗?

* h; F' M" E) k0 h; L/ P" N这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 l# T) X/ F/ {1 ^, i' C  uhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24647 B' f) q, ]; z9 ^* D. u7 q1 s4 E
附近也有catholic school- h; x) E7 L$ B9 K+ a

0 o; `& h% J7 e1 r& Y* n) Q学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41. z# M0 [5 D) S& p
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
( }- [& `* A% a# z, T: Q  P' S  T
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:308 k3 D  o6 z# F' h
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

! I5 X1 y. h3 g+ u还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
老柳教车
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
  v) ~8 ^, {$ _: h2 p& ~Townhouses确实不好卖。
) ]# L6 e$ I; J
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
; Q, h. u- l  R$ V: A0 \但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
# v, }' q: G& N2 x) }# w! ztownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
+ Y# E3 d6 `% N& K: R5 _! @
站内发消息给你了
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