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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 . Y' J* \9 Y6 R2 z$ M

8 I" ?* V9 S1 X& y9 ^自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
! t5 ~) q# P9 t5 I+ ?1 d1 A
6 Z" z# ?2 `+ i' H
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
$ a. z& }. @" |6 g3 H房子里面有各种upgrade:, b. G  C7 n7 `4 C7 ?
9 feet ceiling
% z1 g+ A; n. Y- C7 Z, U5 ~) a厨房厕所faucet1 d! I8 ?' _+ L% Y. s
厨房的壁橱% }+ y; o8 \, F, H, @
地毯$ `0 C1 s6 }4 q( N0 u
stainless steel appliances
0 Q- x  k4 t$ l; _' ^insulated 地下室, w: p0 e$ [1 m3 `
主卧室featured wall
, l* w: F& F4 y' W6 |三星洗衣机和烘干机
: L* `$ Y% l' `, k) W! u2 v多加俩楼梯窗户便于采光, x# t/ X  N. Z  i. x/ O& Q  }  @
4 o7 {5 B1 @* v. |" T! o4 L5 z
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。$ k4 V9 H: G& w0 q' T
5 u0 o; x  r$ `
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
3 Q" a6 @$ Y: ~* r' I8 ~: n( Z- z2 F+ |+ N, j/ p3 M
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。5 ~& `) I, s% \/ K  B- c
  `! u" M5 B$ P6 o
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)* X) d1 F+ Q% ^
愿意与买家房产经纪合作!
) M5 Y4 P4 Q5 W2 Z) V如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!% _" M  r) L; h

8 M( F# x' I3 b# w5 B. m' W补充内容 (2015-5-12 12:04):
9 K+ V# H2 J" S, v降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!# S& u6 h7 B+ l9 |  w

0 ~% {: t7 G) k9 Y$ V补充内容 (2015-5-12 12:18):5 }3 s7 v( i% v- x
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
; f0 k/ z; {: `. i# K附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
4 Q$ H& ?& x8 C0 g8 S+ O
; q/ g0 {6 w7 W4 ?补充内容 (2016-1-6 12:50):
3 L& N) I& {* h1 C. x; ZSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
3 I' y" F4 ~' s* l. X% p" [( p
1 c2 t/ l& p5 H! z/ w  a" Q, I希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 7 A3 Y; \6 Z: ]* }6 |

# b+ f. `: u& V& x" Q; h2 j哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 % @- b. O! A, P  w
+ Q1 e8 S8 a( O% S
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
老柳教车
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath" o; r5 s: I; B* v: G
主卧厕所
6 L) v8 K) Q$ S$ W4 ^, v$ E  m外面side view) v1 `6 ]) _  ^9 a( {
2楼楼梯( O" i  x3 C8 n
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
$ e8 ?# j) j; B; S, K; J# z$ b7 p8 X8 I/ [! d% d
4 b9 h  f' N' }7 C
2楼洗衣机和烘干机% P  n/ w5 [& N! ]2 D" q
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55$ P: v, n& |: X; S% ^- M
2楼洗衣机和烘干机* ]  i' Y/ g0 T7 a+ D
2楼客厅
! w8 M4 O& i7 y( C) \- b& S9 S
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:018 y' w$ w" m4 j6 j
学区怎么样

: Y/ k) J; D! I$ ~: z/ d附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
' L' W1 r& f+ u+ M6 |- e你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

$ a2 U$ C9 A6 s谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:012 t4 _" y, \4 [
学区怎么样

: V% y- F: u% e- C# g' dhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx1 `) b2 R  l1 u6 c
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:395 f9 n; x, B, `+ w
具体属于哪些小学中学呀

1 w% `3 w: r! P1 U# R. k; F这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/: w% R; ^! D% o3 u1 |6 z
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464, j8 {; S: K; d" n- I& ^8 o/ A
附近也有catholic school
老柳教车
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
3 ?$ @" h4 @4 K( @9 [具体属于哪些小学中学呀

+ r2 @2 `8 ?# U9 V这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
4 j3 ~- g  R' H+ _# ~high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
- l, r! [2 y+ n" C1 u附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
0 i4 t) _1 X6 G5 g挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

% v/ C" Y( N* c+ @' R1 ]; Y谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55  F! p  e" o& M: f+ n9 J) U. F
对应的学区好吗?

  g/ k% R% w5 ]这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. z7 ]- y3 l. e2 V' {
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464: m9 W  u, O5 |
附近也有catholic school
. b7 _4 _: C2 _7 P% z4 I
2 l7 n% ^+ [5 x" Y; r4 o" C学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41' q! L2 y4 e6 `, @' }; l" a% u
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

3 D. Z# b! o% u2 Y8 ]6 _两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30+ A; ]% g- |" ?- {. q
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
2 Q! F4 o% o+ Q1 X6 k9 [" t6 |2 |
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
9 r& b; @$ t/ C) Q4 _Townhouses确实不好卖。

3 ]! |4 R) @6 N3 Etownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
8 B6 Z& ~0 F: D% L* d  X但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
$ a  E" a1 ^0 ?- Mtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
/ `/ H/ L! Q; ~( @2 F" Z6 T# l* v
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