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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 0 z1 F' c# `/ z$ i% A

1 r0 I" o5 ]/ _自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!5 y2 h, E7 d& a* ^4 p$ P
  R5 R7 P2 ?; {5 F
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。8 C1 @6 Q0 e2 r$ C
房子里面有各种upgrade:
# f0 x1 I" v2 _2 B- d% A% Y4 F9 feet ceiling
% N. p2 ?( e1 \6 x" F. E厨房厕所faucet4 h: ]4 ^1 x% F9 L
厨房的壁橱
9 F9 y' d, \. _. C地毯4 ?# H% V- o0 ], h) \
stainless steel appliances* u/ c# J5 _% |) ~* A' ^
insulated 地下室2 H, I5 e/ S: m% Z+ G4 [1 ~
主卧室featured wall" N9 b" E2 Y& g  ]
三星洗衣机和烘干机
$ B, _4 J$ @3 J# v+ C7 a多加俩楼梯窗户便于采光
7 P  g7 t% w0 ]. K; e- |
* O# [0 u- {0 A: x' g, Y+ M2 Z  ?三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。: f5 \5 [$ K) |2 z( ?6 m
; B" z. _3 ~( ^5 N6 j, w
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。1 _! t4 Z6 |- [( e6 n! I
* N( D+ h5 [& @6 V2 A8 p; `
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
6 q) g( ~0 v6 d5 c! [1 j9 p& Z, u. y& {5 _0 b8 N. w! W$ z& ^3 I
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
+ X! n& V" w$ a: w3 s愿意与买家房产经纪合作!
4 a4 C2 L' k/ I9 _如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
9 `* b, J5 K0 K
, _1 F" C, u0 v& N2 R补充内容 (2015-5-12 12:04):) f2 z! Z6 @3 n* U! T' G& w
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
% Q4 K4 b* L1 |) k7 d- C! X2 X$ E. Q7 y. O- V& |% I. H: c/ k: `
补充内容 (2015-5-12 12:18):- Z+ j% c/ u) _0 q$ ~; w5 m+ u9 ]
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx$ J* ~1 F- M/ u! S+ |. u; r
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
# V6 G4 }2 l/ v; p% V! [% F  p& w2 w+ y# m" R5 b6 ^8 M
补充内容 (2016-1-6 12:50):/ _, {! S4 A& C! a& w) Z  S, _
SOLD
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
' r* O, B3 g) E' G6 B
8 M# U- M  ^( B; J% g希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
: |6 E2 P- @* ]: V0 o- t, x& h3 f
$ ~0 w$ r0 h3 y, {' v哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
( K- b. }. T' k+ }! G
' z# w: B' P1 ?4 M9 C2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath2 z" B7 v! r/ b5 J% P
主卧厕所
+ `' T/ s! Z' A, s/ ^6 r7 R3 E外面side view. K1 q# P8 Y9 I! ^4 r5 s; v
2楼楼梯
3 B% P+ |- u) I# x; z: T主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 * n5 c( m: C3 a$ T- ^# g/ s
  D2 ~' g. V( z9 |3 W
" L" J# s2 }* ~
2楼洗衣机和烘干机
8 r& s/ F& v) x" g+ t$ T: `2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:550 y2 u, N" y5 p0 Z) o9 F
2楼洗衣机和烘干机
7 B9 D6 ]7 a/ I( D9 b3 u2楼客厅
* M' w* h! C. R
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
# @; v4 E; y6 e0 M; k9 m; T学区怎么样
9 H) ]1 ]# {$ B' V
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33& K9 x& X* u3 B# U
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

, i9 b8 G- d9 k$ T谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
, j! j1 |0 W; ?$ D学区怎么样

. t- ^2 z! j5 g! `( a' khttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx9 z/ o/ C* T' l, Q3 h; @: D
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:391 C( j' e" n! u2 v7 @
具体属于哪些小学中学呀
% a1 t. W( Q' U0 e. `
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% m& {8 C/ M1 p4 A' O3 d
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464( M5 }& e2 C( B
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:396 i* v* p! B, F3 X" F
具体属于哪些小学中学呀

, y4 ^9 s* K6 ]. n这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
7 R& e, k3 _& c% X/ T( V5 hhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; i8 _9 W! G3 e附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
" `/ O' e5 \# R! f挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
! b" d7 M+ b/ e, q
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
7 ]( R8 J6 u1 j" Z6 D& f: T2 Z对应的学区好吗?

: }0 u5 M; ~- D1 E  S这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
9 _( `" H0 b9 @/ |0 r( G! F2 c% Qhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
9 ^% e5 k6 G. |2 @5 r附近也有catholic school7 P7 c6 E7 t0 K3 t# {, N# L

! V( j3 g+ _; _6 ?% {8 C学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
& t6 U" B- H  N7 j% F  `一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

- [. S4 ^1 U% `两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:301 _! ~+ s, `% R; s  p: f0 u# q7 o" a
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
+ u# R- C' T# [
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
, f( X& I+ Q# x1 B4 B9 S" bTownhouses确实不好卖。
$ s6 W0 y! C0 M! o: R! _
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
% i- _" y2 I$ `! a但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
& e1 l+ D7 d+ j9 {+ mtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
: x  r! a4 ~! u$ Y9 N
站内发消息给你了
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