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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
" @8 }9 Q8 k; n; @8 ?3 p
  r1 V3 |7 q4 V自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!& `: G3 k6 o7 A, q

, I& |: C$ U3 n/ v7 m/ t2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。+ }. c( z/ O8 T+ }
房子里面有各种upgrade:
& `; |1 z/ S- s9 feet ceiling
3 J2 m# x" f3 X1 d8 q# O厨房厕所faucet7 k4 n: r6 X4 O2 l/ {& H) P
厨房的壁橱* h% _/ l( m9 A% L
地毯
+ i1 K4 G" N; y1 `stainless steel appliances
2 M& B) O+ t0 E: S: z& M0 qinsulated 地下室& B2 y/ g% A/ P
主卧室featured wall5 l/ p+ U7 e' d
三星洗衣机和烘干机
6 x- S7 c5 c7 q% E多加俩楼梯窗户便于采光
5 e& a- T$ c) y: r/ J* W$ U3 N7 @% t
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。8 x4 c0 d  J8 y' u- N! G6 u' j5 K7 F
: o: s3 h+ J, n$ V: @8 j; I
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。0 X" Y& F+ r5 K- p2 y
) _5 b9 N- g1 v$ ~; B2 X- Q) E% C
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
7 ]" Z0 T' w! z: `0 k+ J
) C6 u( {8 t! a( C% o8 |1 qcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
# o7 O& }! h6 l: U% G1 a愿意与买家房产经纪合作!) E/ h: ~$ o4 }, x: w3 ?
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!0 p" Y$ C/ Y. w, W2 r

! z  q9 }: D2 m1 f补充内容 (2015-5-12 12:04):6 l( \  B/ q$ z0 X4 y6 _- L2 N# v
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
4 ]3 z; f8 G( ?" B  a6 [. f  H& U0 O. \- p8 w& @) f9 c, G4 c+ S
补充内容 (2015-5-12 12:18):+ @! `% N% v5 z# r) g# S2 \' d( C
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx+ q# i5 ^; S+ N. y. ~/ x9 ?7 q
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds. J5 a; q5 |2 Q
( f! S# X! Y. x8 t1 Y
补充内容 (2016-1-6 12:50):
# v# W9 [% T0 [) s) ?! h# CSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑   F' }7 A' A0 ?2 Z5 C9 _9 {

0 S  C3 C$ G) L: D( N- p) V! `希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 : ?% U7 E% C- ~1 ]& \
6 z# c% [" T/ y5 B1 v9 L& Z" d, F0 n
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
# V! t1 h0 S- f0 @3 h! K, x; l, v- i' A5 x1 j  G* c- b) K
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
# m% c2 x8 r+ c主卧厕所/ H/ ?' Y/ m* t& {- v( ]+ E2 I
外面side view
8 v' a' l9 V+ \' e2 o9 P8 x$ A2楼楼梯
! f8 U8 B# z+ ?5 T- S& a7 x5 e2 J主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
/ T3 c8 v% Z7 I7 X5 A$ |6 Q5 }( {) H( H. c+ r( g2 l
0 j, b, }+ V( w9 o2 B
2楼洗衣机和烘干机5 x6 m# m5 U6 E
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:553 U" I6 }- m5 B3 Z4 E( L
2楼洗衣机和烘干机% l* U- i6 ~; G
2楼客厅
4 ^8 f2 V. D# d5 ^2 G
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 b% m: A7 k6 {
学区怎么样
' V& O. h, `% _
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
( y4 x; l3 V9 N* U( d  s你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

( |2 W2 t  [! @) j5 ^# P谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
# F* Q9 @, H7 I5 S: }9 p9 V学区怎么样

0 k- c8 m) I* @% H! jhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
- k8 U( Q5 s' w# n0 Ccity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
6 u% d: @6 W" }- |2 a8 r4 l& p5 X具体属于哪些小学中学呀
/ q5 [) R) _6 b
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/" T3 d5 \9 [% w
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
& {; R6 a1 _% ~9 n% d附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39, H, x. S) D* B$ f1 t& d
具体属于哪些小学中学呀

. W- H% D% O9 D  e. h: H这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
% r6 C' D* l) J8 Z! w: Ihigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24645 E+ s2 t- U0 R# f& y4 p- t8 e
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
老柳教车
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20& v3 V4 t% h* e; R1 _5 Y' r
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
' J! f0 Y$ }+ Y& X- c1 T- p0 y
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
3 z1 D5 \% |1 y, c) P对应的学区好吗?

. y2 E! M/ m3 L9 J* W4 Y这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
; ?. b/ x/ ~  g/ Xhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
# ~9 M8 Y$ A% G. l: d+ J! {; i, Y# k附近也有catholic school
% P3 h- W( h) _% D
6 \! r2 e* J& B* \- V学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41. M% r# ~! p. {0 o
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
9 _2 C/ c1 j9 f- ?1 y. ]
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30' b. B# n3 ?$ i+ J
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
# z) E/ a3 n4 R5 l3 W
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:397 }% }1 a8 a" W# D# p, M
Townhouses确实不好卖。
# T" y: v) g+ T; u) n
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。1 L$ v1 K4 A+ b
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
/ }$ N# C8 m: ?8 M7 _townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

* v. Y1 b- y9 K' D站内发消息给你了
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