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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 . R: K2 l" y0 X& b4 u; r

4 F" S+ _6 i! _0 o% v5 k/ ?, z自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!7 `! x" j/ ^$ D

  K, c: l; p6 M1 |! Z2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
! r- k* I5 d! t7 W$ f4 @房子里面有各种upgrade:/ _2 t' k+ ?7 [) M7 b7 k* E
9 feet ceiling
, h( E* P% Q% Y! ^. N% V; b& q厨房厕所faucet
3 @& n" b; t% E厨房的壁橱
* G* Z! o) k$ [地毯: q. B  O% Z/ A- v6 L
stainless steel appliances% F1 f* `, R# ]& Z: h' C
insulated 地下室
' P" A" S$ Y8 k5 E$ j& i主卧室featured wall6 \& U0 ?8 p) l, N; W( M# Z, X6 G
三星洗衣机和烘干机% K9 r- N* F  C  H1 B* i) d2 x- z
多加俩楼梯窗户便于采光
- u/ G; v# h; d; Q% m0 X
/ z+ b. f3 ^; j0 G: G2 P5 l6 E三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。6 T& a! g5 n& b& q: ^/ a1 ?1 x

# b/ l. ^+ I* ^6 j- j当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
9 s! b5 `2 }& h
$ G+ J  c: ?9 _0 [% H% X. v一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。! }6 F: k9 w, W8 a" k$ @* x
, j3 J2 {  T1 t  M/ a/ a/ S' Y! v
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)$ u9 d2 g6 k0 F& W  U
愿意与买家房产经纪合作!1 Y2 R  }9 @1 D6 y8 H* d
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
0 |+ z& V/ ]- g9 {. v. f  I, ^6 V5 w7 D1 w' L
补充内容 (2015-5-12 12:04):1 @8 x" y# v) X! v& H+ o9 |
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!  `5 ^5 {6 q( {& w0 q
# j* `  \' j. u3 N+ m
补充内容 (2015-5-12 12:18):0 x  Y, w7 s- d, w6 a# v
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
" t/ ~3 X: L; |: m0 g8 i# m! d附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
+ }) e% O/ z7 o9 d/ @* A
3 v/ {, b1 c4 _# p- F补充内容 (2016-1-6 12:50):2 o( ?7 u1 m, ^3 T
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
( C8 ]- F9 @4 K- [" {7 R; z. s) p" Y/ m' K( n2 ~! D
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 0 e7 E; y- K" Y. d8 I

  f& ^/ M' [4 L9 A0 v: u  K6 T' ~哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
5 u; Q3 J7 f& c' \& F# v+ z& F2 L2 d  ^
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
8 o' X1 I) s( }  b' E主卧厕所
2 E8 a0 ^) _- X% `" T& [* v# N! V外面side view
  b' h# {- W3 O. W2楼楼梯( b# {$ e& d& _& L/ X
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
老柳教车
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
! e' @8 y0 R2 N+ }$ \- ^1 H5 R% v( o' t& B7 o& l
9 H8 T/ b* B  A+ \5 b
2楼洗衣机和烘干机( z. h7 e2 v+ R8 q3 m
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
& ?4 r4 g2 T9 ~% @" A' w2楼洗衣机和烘干机3 Y& w4 o& o& j, |8 O' f  r+ }
2楼客厅

5 d. Z- N( X: `$ B' m0 s! c' Y3 Z你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:019 [2 Q0 R$ q4 q
学区怎么样

4 b! J, \, ^* S附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
8 L$ `# [, X7 R你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
3 S+ V9 W* R' Q9 c. A% M2 R
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01- m" e1 @% N' B3 h
学区怎么样
# M* Z2 t- ^$ [: B
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
9 n7 R! o  m" K; i4 acity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39% ]& p6 I1 j4 k! @& {. l; x: [
具体属于哪些小学中学呀
* ?, u! c9 B' Y
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
0 {* r1 O: T6 jhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
+ N+ s& ?+ n5 Y( P0 S8 x( h: Q附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:394 L" X4 y% c5 B  l& |3 I
具体属于哪些小学中学呀

0 B, {! E0 b+ f6 |% A这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
3 r* K- z+ ?7 b1 _/ jhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
. ~& q  [7 @! O. @附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:207 j" q) `) p7 j1 X. ]1 j
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

) W3 p8 \! Z, I" A2 l. [谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
# u0 d3 g+ k9 C8 Z; F: N% o对应的学区好吗?

- k2 O1 O8 ^! u* M" M' d* f5 @3 k这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 S- b, b; G8 a6 K; ~5 r" Z  B' ihigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464  H. m) K# X" \4 A9 v" O8 y1 H& ^
附近也有catholic school
; U7 y8 T5 a2 L6 {0 W8 x5 Z1 t" K5 A6 v+ N( J, t. z  f, p
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
: d8 O! [( `9 f+ d; u- c& `( T: l一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

5 J+ _# T( F0 l. K( C两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:308 L/ |# ~% n+ |1 a5 g) F; R
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

8 X# S( @+ J6 T9 m8 x/ `还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:396 N. b8 g) m& a4 l! O0 i
Townhouses确实不好卖。
8 y* n+ ~4 `# T; A4 Y6 k
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
- u, f4 Z- V3 Y. `但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12* V+ H) |) U/ A" t; ~7 [
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
3 v1 g% }& z7 r
站内发消息给你了
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