房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

- c' p5 g( K2 }$ s. }, t
# Y3 T# G" S; E5 Y一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。

9 J) v6 |8 i9 e+ H: Pmark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

$ s. C% @6 q) K1 A40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

7 ?6 |. x' M+ I( l5 z* H9 B50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

- G. R- y+ d8 R' t码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

4 Q% c' U. }2 j% r8 J" g
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

6 N  }0 Y+ k& P2 p6 V好多老外都在downsize

mark一下，今天是15年6月23日
  I9 E: `( B: W, S( j5 q* |* L

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
7 I- [, l5 ?: g" u) e( [' Q40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
5 A. \, J# B* ?% d3 m+ `' T
50W 以上的大 ...

: G) {  Y% _  o* H心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
4 d  Y9 C6 S. _+ z& s10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
: M. u- G; K. }# F1 B; ^4 q至少bc 省现在是 俅大于供，
) K/ m, ]' J, m. p! b+ t爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了
' H& }% t2 z3 o. ]+ J" j4 ~" H5 {- c

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

, i3 X% x5 d6 S好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
3 q" w/ [2 F& w3 x40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

/ U8 m( A* @' ]2 H/ J; ^& q/ R4 B50W 以上的大 ...

" k0 @, g  A6 ?1 n; k/ h  }哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

) G5 s% h2 a& e爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，
  d7 N: \) Y: _, P7 b9 [2 Q, s
* [; T+ \5 p3 `7 l- N! T这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
# T, S1 k# E# T最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
9 F0 k7 X  b4 u再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

& c  P0 Z9 W0 U$ i* T好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
  r: f3 S$ m, k0 }. X" [* u- d大量国人来加拿大购买房子，

# S9 h" J* I, c. G6 k爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
' b' b' v/ Q4 {, y10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
% g0 _: F! G( g6 @0 {; k! ^爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

( u5 M3 M1 k9 U% M% }9 \2 F/ V
" J' l+ l, |& X% _爱城富豪也不少啊。
6 e) \- b6 B! x
9 r6 P6 P- X( }! t爱城 不是单一经济哦 ，
# Z8 t' {, i. A5 ~* b" x7 L没有工作机会，说的有点大哦，
; N# j2 o5 l# P只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
( L' e+ Z( D+ d' R) G而且政府会增加基建资金，
利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
! L8 H/ l* J$ r哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

, W$ ]/ b4 t" ^& `4 N
) o& @7 L# q: f2 F6 f4 K, N3 W不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
& b( t; h- ]6 W) R6 O5 d8 r+ O
4 j. H& }/ \* Z; _& d2 F经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

) Q4 _9 ?( P# a3 y* R6 k卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
- S% p3 ?4 X0 u$ u. j

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
' P% u  k  Q0 s% e1 j" ^$ L0 c! K他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

) i* g, j  W/ b2 X* w1 Z
哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
+ j/ E5 g9 v* w不是裁几万人这么简单。

& j5 Z$ k1 g! ?06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！
& {! N- z  Z5 _" o$ Q' E
' e5 E+ z) S8 p8 Y) Z. ~  G+ G2 e买房的人会减少 是有可能，

; n1 I+ X$ `& `' `2 X因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
6 E" S+ s8 ^+ N如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
0 e) |1 H9 a% j" A因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
0 Y* ]2 N2 ]$ o. V

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

9 g6 w, h: i. z8 u' d8 J$ h嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。
; {6 d$ Z; _3 U6 n; _* R! y
8 z" I% ^5 x. z3 @, L06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

% u( v% G5 v6 g. B4 H, D

" A: C( q( t& w9 S4 Y9 f* ?就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
) {* I- \9 e7 P. b: c6 y
5 V6 S& M0 f/ X) K  J再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

2 n8 C( C+ K; P
9 ~3 Q. k+ C6 {& o5 x8 z* B, t就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
  g/ ]- A1 d* P所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
+ R* [8 t) N7 [. ~% ~是不合理的。。。。。。。

/ F3 n" q2 }- P' _. Y$ L6 P3 X你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
, ?0 |, f2 h1 f: q) h 这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
3 o- U4 i3 G5 {0 l8 w哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
# i" {( l1 Z5 O! W1 L房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

' D6 Z5 {8 m/ T, l2 @对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

2 F4 V0 r) ~) T( A& _' P/ Y7 Z
pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
6 a, g1 q+ d) E( T! k$ k4 c就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

8 m& \8 T4 {1 x而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

3 x& y, O! b5 ?/ i& }有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
+ M+ ~, A# s$ G+ l$ b2 D! U
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

: e4 y7 S% @8 {% i" T8 D

万事通

房价到底有没有跌？
. x9 {( w5 I, S/ U) R
0 I4 c6 p/ x, R9 s. b1 ]
. j# w0 e3 u$ A3 x2 ^+ c
3 y- e& o. N6 D0 ~  M0 f* t鲁小松 提供的信息：
& k+ I! y$ P  \( a7 e9 m4 z0 R
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
$ z7 d2 N* _8 b' S房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。