房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

: D! T( t5 [3 Q# [* H% }
, t" ?3 ~6 }6 s% ]. T8 J4 U! ^4 k3 ?' e一轮新的layoff到来了。
" B3 J' _% m+ B/ l" R目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
2 T8 y0 Q' n" k4 p
3 f! G9 B- g4 r; Q  c* v. G3 l  E+ Z, \mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

9 p% `& ~$ U8 S0 Y/ |! s# g" z
* t. z: Q/ A) c2 Y/ t3 Y40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

: k! j( [, K9 s9 t( g50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。
$ w3 n& Y; R1 |8 N" q
码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

" _+ y7 J6 w. R$ s  T
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
, d" x- K5 F* ]3 F& A' d0 c
好多老外都在downsize

mark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
; c! P0 Z" s7 M/ A8 _$ e" L, p40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大 ...

* Q1 s* N# N5 q$ w8 A7 Q' {心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
  f- l! U0 g5 I2 p10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
3 R5 Y) f" q/ @% a7 k6 ]8 ^1 q9 F到时候就是求大于供，
4 t4 m) q% }1 |2 V( N5 _$ e; w至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize

4 m0 q) I$ Y, P9 M+ ]4 T) n3 ], X

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
, U6 {: X! ^/ t. m40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
7 m: A% p0 i) [% U* A
4 a7 J# T2 O1 n( Z: C- x# z' f50W 以上的大 ...

* @9 M: s( D$ P/ [哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，
; f2 A7 E, |5 }( W) I" V
爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
& R) H$ @9 m9 @' d! @) j1 H# w/ x就算你说的，有人供不起房子了，

这样的人群是很少很少，
: m- u- e- T# G* R. ~/ y3 O2 N银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
( N+ a4 d% L5 d" }$ [6 w如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
) K( [- H7 `+ X4 ]/ m/ s再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！

9 a* w7 |3 \6 T9 T: m0 `好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
! U# Q# X& U: e7 \  @: j5 s9 ~# g如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
7 j5 C! B% [- Q6 k/ @9 L1 ]可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
3 ^, V% `7 y: m大量国人来加拿大购买房子，

  M2 v& Y- j; ?- y8 q爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
' ]: {) ?9 F' q. H' s3 s0 Z) E可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
% g4 O2 P& K1 F. y10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
  D9 K" @9 V5 q7 C爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

爱城富豪也不少啊。
9 \6 ]7 W! p6 n! P
爱城 不是单一经济哦 ，
* u1 y; y. X4 ^& F+ n: K2 G2 R  k没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
8 e$ {- w( M. W5 P不代表就是没有工作机会了哦
2 L8 a- a; G( l5 _7 I而且政府会增加基建资金，
1 c5 _2 M6 R6 d8 L5 j6 `利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

1 K+ v6 K* M  n7 T8 Q经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

/ v. l" z8 H7 Q: r) J卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
+ X# {. p+ |$ }$ N2 u. }: G7 |; [

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
5 [" m+ ]4 c! S! I% K他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

& w2 c- X2 B" |& j5 A& f
哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
  c5 @6 S" w/ p+ E# s/ @+ n" k- k不是裁几万人这么简单。
- p7 C7 c- J, r2 P! o. Q( W+ M
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

房价肯定不会跌 ！
1 N( ?6 t5 {' d. n! q
9 r. V: }+ v4 m* _买房的人会减少 是有可能，
7 N" Z( C  }+ K1 ?6 @
+ z# Y6 q/ _$ f$ E. ~* @7 I$ r因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
# X) v2 Q# _; Q1 Z如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
7 l% J* {) X$ f  \. L4 H或者是价格不合适，就不卖，
3 J5 }. p% t" ~  U& z因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
! Q  c& y( J) P$ p1 q  p

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

: R! p( B$ U$ S2 D/ L2 R嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
* B8 w0 x! u' _7 k8 d不是裁几万人这么简单。
, w" g( l1 b5 x' c
- m, r  I1 g% e! k4 `+ n06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
) W$ j  p: l% p) R) O- M0 i$ H
再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

1 d# C  @! ^. S6 x
8 H3 X4 i: ~6 o1 V; X5 l就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
. a7 {" l9 Z3 ~' @+ l* w有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
( J4 u8 [  b" a所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。
- J" o# V2 ]8 p1 E  y" z* b
你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
) s* O# q% G: Q7 R' T' Y8 J哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
& f* I& n( m. R. F, k" l房价肯定不会跌 ！
0 L# ?+ [6 q  j+ J. f" h& ?7 h/ ~: M
! l1 z  y. B0 e6 s, Z9 G+ g* c买房的人会减少 是有可能，

6 u9 ^2 r- G" O6 U& j2 w对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
$ p+ N1 M  s# n) z' i8 Z ...

* o5 A9 {! h4 b9 T有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
& i0 \! B+ n, i- O有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

5 C: ]3 E; u: q而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

3 s6 b: X5 ?9 }& M) P

万事通

1 u/ r; i3 J0 V4 y2 d
房价到底有没有跌？



: T" p0 K. O: p鲁小松 提供的信息：
# b% B' s- t* C% g! r2 a8 F
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

5 }7 J9 q+ ?' L1 }& Y- ]买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！
$ U: L  R; l3 _- x1 D9 ?
可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。