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[加国新闻] 最新买房报告:竞标买房 加人并不热中

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发表于 2013-4-25 08:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:朱冠华0 }0 H  n$ J  B  |% f

( i. r/ n: t) Y: F满地可银行(BMO)发布最新的买房报告,显示加拿大人在买房屋不太热中竞标,反而是首购族有较高的意愿;而在全国各省中,卑诗省民有意竞标者占三成。
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根据报告,加国国民只有28%在买房出价(offer)时有竞标的意欲。其中以缅省和沙省民众的竞标意愿最高,但也仅有35%。亚省32%、大西洋省份为31%,卑诗省则为30%,最低是魁省的21%。 * `! _' w5 T! p' H$ v& b
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调查显示在加国主要大城市的买房族竞标意愿比例接近全国水准,草原省份意愿较高。而若将调查对象转为不同族群时,可以发现首购族有较高的意愿想要买下心仪房屋,因此投入竞标的意愿最高,达到39%。 2 d4 v! ~1 r2 P5 n  e1 o; C, c

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; c2 d, E' e# O6 `# U大部分的人买房时都会有预算,BMO的报告也证实此点。有58%的买家会设定并尽可能贴近预算,另有35%买家虽然设定预算,但预期成交价较高。首购族则是59%会设定并希望贴近预算,37%预期成交价会较高。 ( f. ^  k# e/ d& v) @% E/ u4 O
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若把调查对象转为卖方,可以发现仅有15%的卖家故意开低价钱,藉此引起价格竞标,此类现象在多伦多市最为明显,达25%卖家有此意愿。其次为温哥华和亚省卡加利的17%和12%。 6 C3 p. ]+ c! J3 G

# F! Q2 {1 N7 ^BMO房贷专家帕森斯(Laura Parsons)提醒民众在寻找梦想之家时,一定要避免无谓的竞标或是试图买下根本负担不起的房屋,最好的方法就是求助专家,制订最合于自己财政能力的预算。
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发表于 2013-4-27 23:53 | 显示全部楼层
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