【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！

! i+ }& L% Q7 m
埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。
! b- ^. T- m0 u- h1 i4 y+ I
独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。
. b( v) P. G2 W6 S- j
双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。
6 [$ q. a& X+ \$ o- h( o
公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。
# z, `8 K; M( Y0 y: Q4 {
9 u/ H% k# f9 R" M( i2 a( G0 {8 e6 Z
与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。
2 z5 b: K. g) T5 I9 W
3 o/ ]& V" }3 C4 f双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。

+ z3 T, Y& _5 [  ?$ h而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。
% u  p0 W7 |# L/ g3 r
4 z. g0 C+ `8 x: k! o- `. A
. P  W. x4 \6 f8 o' h" M “夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
; J1 _7 U- l1 X) R% B- e3 w
* |( Z2 _  }6 q
7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。

) z+ R$ q5 ^. l7 d5 Z. p" d7 j7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。
5 I$ v9 s1 s0 _$ g5 ]
7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。

几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。


% w! c4 \3 a' d  I9 y! c/ [6 |其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。

双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。
3 x  e! j( W3 n# }
. f3 a- z1 E  V8 w0 P; O而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。