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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价2 Q7 y' Y. N! h0 q1 ]+ D
2 W$ `+ H7 W. V" h w& z+ O可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。1 _; M! {* X: {6 m; C; B
! l6 V/ T% k/ t; E1 S" z卡尔加里房价预计下跌2.5-12%5 j) O; N; U( U2 U* @( `
R. `0 V [' u- v0 PCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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: w0 }' V; H) `5 z& p9 |此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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' Q! P1 e( W4 i& u" v0 [# j* \蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以6 j9 w; y& U9 y$ }( g6 S) e7 d
, _2 K z6 p. ]% E+ v* E相同的幅度上涨。
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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- K4 a# v% ?/ p* f" `/ \9 X渥太华&埃德蒙顿
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V; H+ \6 C; u2 h+ n& g5 ]此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。2 @) i: e s6 K* r' E+ H
/ Y8 n5 N H& W. m, L$ s( I# E* G埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%; b+ q7 B- }3 z* S1 U0 u9 q
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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& D% |$ X6 A1 I$ a加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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