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今天,加拿大央行宣布:% |1 R* G" T& _; H
5 C* ]7 h+ u/ q- X$ y- v. l再次加息0.5%!目前,加拿大的利率已达2008 年以来的最高水平。- J( |$ f: h& Z- u5 r# ^1 N1 A
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- ?1 i7 }5 n3 i, n这已经是今年加拿大的连续第7次加息了!目前有房贷的房主,尤其是浮动利率的房主可以说是压力山大!% f2 m' f. b8 p; x! y* L
9 ]/ _+ }& X9 G) B+ X计算了一下:
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. L9 G: ~8 {% s& [4 u! Y+ R一位房主,在2022年初以0.9%的五年期浮动利率申请了$694,487的房贷,这次银行加息0.5%之后,则这位房主每月需要多支付$1415或每年多支付$16980,足足增加了55%!7 Y( T6 A6 o/ ]* n! I* C
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今天上午,加息0.5的消息一出来,Equifax Canada马上就发布了第三季度加拿大消费者的信贷报告,报告显示:随着利率的上升,加拿大的房产市场马上进一步冷却,抵押贷款发放量首次降至大流行前水平以下。, t+ X/ D9 o4 g+ ? u7 [
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其中,降幅最大的是安省、BC省,与与 2019 年第三季度相比,新抵押贷款分别下降了 23.6% 和 19.7%。 l7 h" g) ], a
. J3 S( t% t- j与 2021 年第三季度首次购房者几乎相同的贷款金额,首次购房者现在每月多支付 500 多加元,增幅高达 31.4%。
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L6 k$ ]$ y! p不断上升的债务和加拿大人处理债务的能力受到了央行的关注。Equifax 表示,加拿大的消费者债务总额目前为 2.36 万亿加元,比去年第三季度增长 7.3%。
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6 o/ q% X3 e! y F非抵押贷款债务再次上升,超过疫情前的水平,达到 5999 亿加元。 |
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