【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
/ A5 [) k7 Q2 k/ A加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
; ?2 U9 M9 x( Q$ h但是都是加息所致吗？
偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
( A" y# c/ H/ z但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
0 W. X. U$ g' \# w2 l& s短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
! Q9 Z( ?3 m# J4 N- i5 t7 m- q" ^' Y利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
5 @# G& Q9 f8 b, P- O% t现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
房贷大涨3倍
苦的还是老百姓


2 B& Q9 v1 R% ]) |, ^% \% k
" Q4 T2 Q; Q  S* ~3 f, n- ?9 \5 l
, @* a% R1 q% q5 K8 G, X# S
9 U7 O3 N- y2 [; z