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加拿大房地产市场在经历了一年的降温后,在 2 月份出现了生机。, B& u+ [, v! a* b3 s) ^2 q
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加拿大房地产协会(CREA) 周三表示,虽然 2 月份的月度房屋销售量比去年同期下降 40%,但实际上比 1 月份增长了 2.3%。这很大程度上要归功于大多伦多和温哥华地区的增长。
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; z" M- f6 `' ~% y& y8 Z5 A8 N3 ^上个月全国平均售价为 662,437 加元,比 2022 年 2 月的历史最高价下降了 18.9%,而 2022 年 2 月,大多数人认为加拿大疯狂的大流行性住房市场达到顶峰。然而,该机构表示,如果没有大多伦多和温哥华市场,平均房价将低大约 135,000 加元。
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2 T! E* t/ J9 r, _: l' `: b但有迹象表明,房价暴跌正在放缓。CREA 的房价指数 (HPI) 提供了加拿大各地的价格基准,显示综合价格总和比一年前下降了 15.8%。HPI 总价环比下跌 1.1%,跌幅约为上一期的一半,是自去年 3 月以来的最小降幅。CREA 表示,与一个月前相比,2 月份新上市房屋的数量下降了 7.9%。5 ]: z" {: w) m
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CREA 主席 Jill Oudil 在随附的一份声明中表示:“2 月份的数据包含了一个更强劲的市场潜力,但要重复上个月的底线,我们要到春天才能知道 2023 年的市场情况。” |
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