房子买在那个区好？

啸月 · 发表于 2007-10-15 16:42

据说南面和西面的治安状况比较好，所以本人正在密切关注Terwilliger区和西面靠近Wesst Edmonton Mall附近。各位高手有没有什么高见？谢了先

老杨 · 发表于 2007-10-15 16:55

西贸附近偶尔有飞檐走壁的高手出没

静夜的玫瑰 · 发表于 2007-10-15 17:32

咱们中国人好些喜欢挤到西南区去。我的一个朋友说西南区就是好啊，你没看UA就在西南区嘛。我的看法是还是要根据自己的实际情况，如果你的小孩现在只有一两岁，UA跟你现在有啥关系？不如找个离你上班近点的地方更好。也没有谁说一个房子要住一辈子，以后有需要再换也不晚。我买房子的时候就是逆反，realtor说中国人一般都选西南区，俺偏不选西南区，移民来加拿大5年，还就是碰到最不友好的就是咱自己人。结果俺选了个西区，现在住着觉得挺美。要买房子还得自己拿主意，自己实地考察更重要。
不过目前edmonton平均房价最高的还是西南区，西区和东南区，是不是有道理，还得你自己拿主意。

kingfish · 发表于 2007-10-15 21:25

建議你到st.albert看看,那兒真是很好的住區

zhou701 · 发表于 2007-10-15 21:26

本人住在北区,感觉很好啊! 治安非常好! 难道西南区和西区是最好的,不太相信,估计是中国人自己在那儿瞎说长道短的.

宁宁宝宝 · 发表于 2007-10-15 21:28

还是西南区最好，华人多，家里有老人的话也好有些伴，治安也很好。

宁宁宝宝 · 发表于 2007-10-15 21:30

那个区好不是个人说了算，看看同样房子的价格就知道了，市场最有发言权！

dragontale · 发表于 2007-10-16 06:06

发现我们区的房价算是爱城高价区之一了，在北区，２２００尺的两层现９３。９万，一般１７００尺左右是６３万左右，问中国人很少有人知道这个区，老外知道的人很多。小区很美，是获奖小区。秋天全是枫树，好多人开车到这儿拍照。

静夜的玫瑰 · 发表于 2007-10-16 14:51

呵呵，我发现一个挺有趣的现象，所谓自己的孩子总是最美的。咱们也一样，我住的区是最好的。所以还是没有个定规，谁说西南区就最好，最说西区最好，适合你自己的是最好！

brian123 · 发表于 2007-10-16 14:59

东南还贵吗？不是millwoods印度人聚居的区吗？听说东南和东北的房子都很便宜，治安不好。最贵的是西南，然后是St. Albert。还是听说的，呵呵。

原帖由 静夜的玫瑰 于 2007-10-15 18:32 发表 2 h: R& k0 [( O7 w2 ~0 h
不过目前edmonton平均房价最高的还是西南区，西区和东南区，是不是有道理，还得你自己拿主意

静夜的玫瑰 · 发表于 2007-10-16 15:41

不知道你是听谁说的。我也不是什么专业人士，我的消息来源是每月的房产报告。现在最高的还是西南和西区，价格很接近，而西区有均价上涨的趋势。你还是去看看房产报告，或者听谁说的拿来大家看看，不定又有什么新的发现。
我的房子在西区，个人不喜欢西南区，也不太了解东南区。
st.alberta倒是不错的一个地方，买房子时曾经考虑过那个地方，但是了解后知道那里地价比Edmonton贵很多，费用也比城里要贵（比如需要交垃圾处理费等），是个家庭收入比较平均的地区。绝对是中产阶级的一个好社区。
另外，城郊的sherwood park也是不错的一个区，但考虑到上班的问题和孩子上学，还有这么大的一个区居然没有一家hospital，有点让人想不通，所以不知道这样算不算好区。

冰糖葫芦 · 发表于 2007-10-16 22:11

有车吗开车去Millwoods路上走一圈

感觉也不错

WST · 发表于 2007-10-16 22:44

东南面新区Summer side 和 Ellerslie Height也很不错。

echowl · 发表于 2007-10-17 12:57

原帖由 brian123 于 2007-10-16 15:59 发表 0 O/ M' V3 O2 C" `( A0 d
东南还贵吗？不是millwoods印度人聚居的区吗？听说东南和东北的房子都很便宜，治安不好。最贵的是西南，然后是St. Albert。还是听说的，呵呵。
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millwoods 我已经觉得很不错了，印巴人极其友善，难道还有比millwoods 好的地方？只是房价好吧，要不就是“”丑陋的勾心斗角中国人“聚居的地方吧

麦当当 · 发表于 2007-10-17 13:08

原帖由 echowl 于 2007-10-17 13:57 发表
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millwoods 我已经觉得很不错了，印巴人极其友善，难道还有比millwoods 好的地方？只是房价好吧，要不就是“”丑陋的勾心斗角中国人“聚居的地方吧

此贴强..................

静夜的玫瑰 · 发表于 2007-10-17 13:37

我觉得这样说好像有点过了，一个城市中确实还是存在好区和不是很好的区的划分的，否则就没有城市规划的存在了。只是我们在这里谈论的好坏之分有点太以自己的喜好为出发点了。我是不太喜欢中国人太多的地方，但并不是说咱们中国人就像你说的“丑陋的勾心斗角中国人”。大部分中国人还是很好的。其他的族裔可能也有这样那样的问题，只是我们不了解罢了。
好区是存在的，不可否认，要不怎么那些医生，律师，省长等等都要扎堆在一起呢？我们普通人，没有那么多的银子，就找个适合自己，负担得起的地方也不错。
这里讨论的是在负担得起的基础上尽量挑一个好点的区，请不要生气，其实只要适合你的都是好区。

sujie_alex · 发表于 2007-10-17 13:49

下面的网站里，可以查到每个区的治安状况、人口构成等信息，可作参考

http://maps.edmonton.ca/

静夜的玫瑰 · 发表于 2007-10-17 13:51

另外谈到millwoods，有些人不太喜欢，主要是因为是印巴人的主要集聚区，不存在说那个区不好，我就有中国的朋友住在那边，生活也很方便。但往往物以类聚，人以群分，这是人之常情，说不定也有老外说西南某个区中国人太多，不是好区是吧？说说我的一个经历，我曾经去一个印巴人家看过房子，忘记是那个区了，一进门一股很浓烈的味道，我知道是印巴人喜欢的熏香，但我自己非常讨厌这种味道。当时不小心开过厨房的门，结果离开后很久我的手上还有那种永远忘记不了的可怕的味道。
这样没有什么恶意，每个人都有自己的喜好，你不喜欢的，别人喜欢，你喜欢的，别人可能不喜欢。希望大家讨论时不要恶意打击就好了。善意的提出你的看法，可能对有些买房人有帮助不是？
另外我们中国人有的要卖房子的也要注意，很多房子一进去就知道是中国人的房子，油烟味，姜，蒜味，可以想像，如果老外进去了，可能也像我进那个印巴人的房子一样，这辈子都不会愿意再进去第二次，就别说要买这个房子了。对不对？

echowl · 发表于 2007-10-17 14:52

原帖由 静夜的玫瑰 于 2007-10-17 14:51 发表 8 ?, g( a1 ], E; N+ b8 p! O9 a
另外谈到millwoods，有些人不太喜欢，主要是因为是印巴人的主要集聚区，不存在说那个区不好，我就有中国的朋友住在那边，生活也很方便。但往往物以类聚，人以群分，这是人之常情，说不定也有老外说西南某个区中 ...

完全同意，难道您看不出来我这是很吃不着葡萄的帖子吗，何必那么认真呢，
其实我感觉也是这样的，我们在说印巴人怎么怎么不好，其实一样，在当地白人眼里面，我们和印八人没有什么区分，甚至还不如他们的地位高，现在国人在这还是普遍有钱的，所以都聚居到了所谓的好区了。高高的房价是会把一些素质低的人屏蔽在外面的。但是呢，住高档社区的国人也不一定在当地人眼里面就是和他们一样的人，本身，白人就是瞧不起有色人种，这个只是他们不敢当你面说出来是了。什么好区坏区，你移民加拿大就已经把自己从一个一等公民变成了2等公民，从世界上最适合你居住的好区移居了出来。

[ 本帖最后由 echowl 于 2007-10-17 16:17 编辑 ]

静夜的玫瑰 · 发表于 2007-10-17 15:18

呵呵，你没有生气就好。和气生财！大家各得其所，都高兴了才好。

sujie_alex · 发表于 2007-10-17 17:18

治安案件数量多的区、流动人口多的区、平均家庭收入低的区，一般都不是好区，买的时候虽然便宜了，但是将来想卖的时候就不容易出手了，虽然涨幅并不一定比其它区少...

风雅长存 · 发表于 2007-10-17 22:32

RIVERBEND比较安静,学校也不错!!

静夜的玫瑰 · 发表于 2007-10-18 08:52

RIVERBEND的范围太大。老区不错，新区的房子就不觉得怎样，远看去就像一个个帐篷扎在光秃秃的地上。如果买riverbend，宁可考虑老点的房子。

十字街 · 发表于 2007-10-18 09:21

我觉得还是荡趟好

veiclee · 发表于 2007-10-19 10:20

原帖由 静夜的玫瑰 于 2007-10-16 15:51 发表
5 j% j9 o/ a) U. j, N6 l呵呵，我发现一个挺有趣的现象，所谓自己的孩子总是最美的。咱们也一样，我住的区是最好的。所以还是没有个定规，谁说西南区就最好，最说西区最好，适合你自己的是最好！

王勤 · 发表于 2007-10-19 10:58

其实只要是自己住惯了,都还不错.据说城里治安最差的就是118AVE沿线,不在那里买房子就好了.其他区......
我不喜欢MILLWOODS和西南片的新区,因为那边的地址不是按数字排列的,往往来个什么什么BLVD,什么什么CRES,又或者是数字的地址,可是到了那附近,路就不通了......以前我不会用YAHOO MAP,去MILLWOODS看了两次房子,转到晕头转向,好容易才找到......那时候就决定不在MILLWOODS买房子了.
不过,现在地图好用了,可能下一个房子又改主义了呢?再说吧

jeremy · 发表于 2007-10-19 11:13

除了不好的区以外都是好区。

哪些区不好哪？有硬指标，

1。打枪多的地方不好。
2。妓女, 流浪汉多的地方不好。
3。入室盗窃,案发率高的地区不好。
4。凶杀案多的地区不好。

历年的统计数据都是公开的。妓女，流浪汉是有目共睹的。

至于学校好坏，环境如何，差别不大。由于各有所好，只能自己评价。

[ 本帖最后由 jeremy 于 2007-10-19 12:18 编辑 ]

tg77 · 发表于 2007-10-19 12:51

millwoods区不是因为印巴人聚居才不好的，而是却是治安不好，现举例说明：
1、一住此区的同事早上起来发现停在路边的车玻璃被砸了，再一打听才知道，原来一夜间所有停在那条街上的车都被砸了玻璃。警察来了说会调查，但其实什么结果也没有，因为这已经发生了很多次了，估计是街头小混混们所为。
2. 另一住此区的同事去年趁着房市热换了房子，原因就是neighbourhood太差了，总有小混混们骚扰他们区。
3。还一同事，刚买了新房，在此区的旧房已经卖了4个月了，价格一降再降，最后不得已亏本卖了（每年都装修，现在室内全新装修），原因就是所住的区太差了（属于millwoods）.

以上都是真是的事例，而且都不是中国人。

啸月 · 发表于 2007-10-19 19:23

80年代的房子会不会太旧？

西安转笔刀 · 发表于 2007-10-19 23:29

原帖由 echowl 于 2007-10-17 13:57 发表
" Y0 j( ]/ P9 G3 E9 X
0 G0 c2 o/ L$ b/ } |millwoods 我已经觉得很不错了，印巴人极其友善，难道还有比millwoods 好的地方？只是房价好吧，要不就是“”丑陋的勾心斗角中国人“聚居的地方吧

严重同意,中国人太多的地方确实不是见好事.

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Griesbach区很好。

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刚在river bend附近看到一个town house, 80年代的

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