因迁移而卖房

大黄胖 · 发表于 2014-4-14 09:38

本帖最后由大黄胖于 2014-4-14 11:00 编辑

我家住在Summerside，社区完善，夏天可免费游泳，划船，垂钧，烧烤。且交通方便，79路直达社区并环绕。房子是2010年建的，保护完好，院子晾台超大向南，地处钥匙圈又面对公园，离一个9Grand社区小学在钥匙圈内可绕过去。因女儿在西雅图工作，我欲迁移到BC，只得甩卖，真的除了给中介费和修善院子等几乎没赚钱，如加房贷还赔钱。因为喜欢，有个情结，更愿意是同胞买去，特适合有孩子的家庭。
E3368324 联系人、Dawn Fraser 780一483一2122或Jeremy Dawson 780一940一5280。

补充内容 (2014-4-20 22:50):
链接在此：
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1367106652

qfweiwei · 发表于 2014-4-14 10:00

家里弄的很清爽。不知道社区每年年费是多少？

catty · 发表于 2014-4-14 10:04

买房子长期住才合算，短期就交易只能便宜中介了，恭喜lz引流国移退休潮享清福去了。
summerside是好区

大黄胖 · 发表于 2014-4-14 10:04

本帖最后由大黄胖于 2014-4-14 11:16 编辑

年费$350的样子。
嘿嘿，几乎没在屋內炒过菜，都在车庫内。

还可在大凉台上建搭一个阳光房，享乐夏天。
谢谢!少于五年就是很亏咯!

lift121711 · 发表于 2014-4-14 10:22

对这个区比较感兴趣，曾经去问过builder。比我的目标面积小了些，另外时间也不合适。顺便问一句，你这个房子是在区内小学的区域吗？

DELTA · 发表于 2014-4-14 10:23

几乎没在屋內炒过菜，都在车庫内

车库有上下水道吗？

厨房屋内是强力吸油烟机吗？

qiaohe · 发表于 2014-4-14 10:26

卖房???要写原因吗???

大黄胖 · 发表于 2014-4-14 10:30

本帖最后由大黄胖于 2014-4-14 11:51 编辑

抽油烟机是升了级的。车庫里好象没水管喃?
我家房正读这个小学啊!对面和隔壁孩子都自己走去的。
冰箱、火炉才一年多新，火炉烤箱是后面有风扇的，烤出肉来不水渍渍的。当时，买房时舍不得升级，结果，还是翻不过这坎，又重換的。

大黄胖 · 发表于 2014-4-14 10:50

本帖最后由大黄胖于 2014-4-14 11:53 编辑

当然可以不写原因了

一切属于自愿，不过，说实话是必须的，尤其是这种事，对谁都是大事。

K歌 · 发表于 2014-4-14 12:51

不错帮顶。

爱城窗帘 · 发表于 2014-4-14 19:27

不错,应该很快有买家的.

santer · 发表于 2014-4-14 21:48

一定很快卖掉的

happylifeforeve · 发表于 2014-4-15 13:43

不错帮顶

齐山 · 发表于 2014-4-15 23:40

你好！恭祝你乔迁温哥华！我看到你准备转让的房子，但不知道怎么能看到它所处市内的具体位置和房子形态，请指导我。并告诉我准备售价多少？

大黄胖 · 发表于 2014-4-16 08:00

本帖最后由大黄胖于 2014-4-16 09:39 编辑

巳发消息给你了，地处南边，离南商业圈不远咯!我己与一个中介公司签了合用，我就不能接你们来看。你可请他们接你来看，这种是不收费的，也避免了一些不便。
只是去公园和学校，只是在下一个U型环里绕过去，不用上大路，他们可能不知道。

NL-nait · 发表于 2014-4-17 18:21

大黄胖发表于 2014-4-14 11:50
2 J4 _7 D0 E/ i; x7 o! i% a0 J当然可以不写原因了一切属于自愿，不过，说实话是必须的，尤其是这种事，对谁都是大事。

一般都要说原因，除非不愁卖不掉的那种。
很多人找经纪看房就是不希望买到凶屋或其他什么不好的房子

大黄胖 · 发表于 2014-4-17 18:52

那是!大家都坦诚比较好!

sherrywei · 发表于 2014-4-19 00:56

怎么看不到图片呢

Susannahuang · 发表于 2014-4-20 16:20

NL-nait 发表于 2014-4-17 19:21
5 _+ l: L$ G8 g5 h一般都要说原因，除非不愁卖不掉的那种。. O! `0 O! ~8 E9 T0 L! g3 v
很多人找经纪看房就是不希望买到凶屋或其他什么不好的房子

卖主不用告诉买主卖房原因。不好的原因更不会告诉你。买主可以问经济，但是不是公开在政府网站的好像大麻屋之类的，经济也无处可查。

大黄胖 · 发表于 2014-4-20 17:13

本帖最后由大黄胖于 2014-4-20 18:25 编辑

与中介人签合同时，其中就有一栏是，关于房子中重大事故，事件的有，无，需要一个承诺。如果撒了谎，我想后果应当是卖主自负的咯!

edmonton-fish · 发表于 2014-4-20 20:21

给个链接吧。

大黄胖 · 发表于 2014-4-20 21:49

edmonton-fish 发表于 2014-4-20 21:21 / i/ h4 ~2 F0 V, ]) Q: F5 h& F
给个链接吧。

http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1367106652

请看这里。有照片。

NL-nait · 发表于 2014-4-21 09:34

Susannahuang 发表于 2014-4-20 17:20 , x' \, T, c0 n- L
卖主不用告诉买主卖房原因。不好的原因更不会告诉你。买主可以问经济，但是不是公开在政府网站的好像大麻 ...

这个的确要看经纪了，有些老道的经纪基本房子内外转一转就心里有数了。

Susannahuang · 发表于 2014-4-21 16:28

NL-nait 发表于 2014-4-21 10:34 ( Y$ _+ b/ b; x
这个的确要看经纪了，有些老道的经纪基本房子内外转一转就心里有数了。

如果是房子的问题，有验屋师，经济没那么神会转一转就知道；不过看房子多了会注意一些新手买家注意不到的细节是真的。如果是离婚房，破产房（银行还没介入），如果卖家不说，经济更没法知道。如果叫卖家和卖家经济不小心暴露了，买家会有讲价的优势。所以这种情况卖家是不会告诉买家卖房原因的。

al877 · 发表于 2014-4-21 17:15

本帖最后由 al877 于 2014-4-21 18:27 编辑

我看你的房子挺好的, 今年出手我估计没问题。我原来的房子也在summerside 去年夏天卖的。地点离你家很近。房子朝向不好后院朝北,厅里没阳光。2100尺,也是2010年建的。去年夏天我看左右邻居有卖的不错的,也找中介卖了。要价515,000, 10天内就以497,000卖了。而且summerside这个区的特点是5月到9月好卖, 好多老外都喜欢这个带湖的区。从去年开始有不少人从东部搬过来需要房子。

大黄胖 · 发表于 2014-4-21 17:21

我就是不想事多，请了中介，又是新房，没了房贷，还坦诚地吐露了原因，还是有人有诸多的设想。

人啊!人!

al877 · 发表于 2014-4-21 17:34

本帖最后由 al877 于 2014-4-21 18:44 编辑

别计较。我挺喜欢summerside这个区的, 环境相对比较好和方便。卖房的原因是甩掉贷款, 只有两人住换个小点的。又定了期房今年入住还在summerside.

大黄胖 · 发表于 2014-4-21 18:08

谢谢!简直有同感，喜欢这个区，喜欢这院院，喜欢这房房，欢迎来晃悠。

大黄胖 · 发表于 2014-4-21 21:13

本帖最后由大黄胖于 2014-4-21 22:17 编辑

我的房房被一西人家庭按叫价候住了，好象还真有点酸楚。

al877 · 发表于 2014-4-22 18:39

恭喜你的房子如愿卖了。去年我住的那条街至少有4个房卖了。后院朝阳2000尺左右的房子要价在51之53万之间。summerside的房子只要不太旧都挺好卖的。

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