鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想" F+ k b3 n9 S
我也把自己的答案写出来3 E1 g/ c0 K3 ^/ O% j7 U; |
* F! v$ [ D4 L1 m- n5 E/ H; X, |如果不知道或还没有答复的,情看下列问题/ R# x4 }) {+ `: `/ c
/ J8 h. l$ C+ d$ d4 i* p- a* I- b1. 问题1 利滚利 o" K; K; K/ E/ U6 B
; H9 G- a% z, S7 ^$ o5 v2. 问题2 投资回报" T+ a+ m6 J& E
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3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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6 |: g! K2 J" `" Q4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款
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) P' k, a1 S3 Z: i; }! Z5. 问题5 买不买RRSP
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( I- w, _; E9 N: E8 q4 a# s问题1 答案与目的
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[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。
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在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。6 \! L4 X7 c# | N3 l
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在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
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计算方式如下:! K O5 ]2 R# s3 H+ o
第一年 1000 x (1+8%) = 10807 ~& l9 ~+ ?1 G& Y3 r$ m( _% H* m
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4
. m& {: ?( B, c" H" H* |$ Q如此推类到65岁。" M9 n- U# j( j/ c, ?# f5 o+ {" @& k
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从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?
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用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。2 [$ \" t3 j4 t- G, r! N
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好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。. I$ e$ w! {0 U& `; S; b; [
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10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。
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! I- {! g' g: ]2 D+ G; y2 ?好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)$ b& ~/ v! G5 d% I. j% g$ r
李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)
" U; e( D" r% c+ H张三比李四多 45221.770元.# C0 y' J) Z; ?/ N4 Q z& [! ~
9 x- b1 R; V/ Z/ j重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容
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更多有关理财的常见问题,建议参考6 y2 ?& p X2 u2 J( |) K
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与/ \6 z- M0 Q/ ^& Q
$ a8 D4 H p/ D, D( B3 t: U[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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