自卖西南区三层Townhouse 可议价！！！

Ｍiss.ＡＳhLＥy

5 M7 p9 J- v5 M0 x$ U" ^自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft，包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价！欢迎来看房！
6 @1 w5 N5 t0 R+ S
6 o2 H1 q3 B) d. y) S! m( c2010年建2011年秋入住的，attached车库，带地下室， end unit。
' C* {* u& t3 u0 F房子里面有各种upgrade：
8 d  r5 Z# v( b3 v! w9 feet ceiling
" H) }! `0 z8 t! Z$ M1 k! G: ?5 Q厨房厕所faucet
; t7 O  D$ ]( f" ^% w厨房的壁橱
4 {7 c4 W  S$ \: G& W* O8 N3 [地毯
2 I7 k  ~: f% ^* d- ustainless steel appliances
5 I- M: c# {6 J) Uinsulated 地下室
$ }2 D6 A% D/ o6 g' C主卧室featured wall
三星洗衣机和烘干机
多加俩楼梯窗户便于采光
) A3 u4 D2 I" D( g& l! U' {
% U( F% s- v2 X, I( q  f3 H& `3 ~$ K/ I三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门，车库和地下室入口。二楼自带fireplace。

: h; p- H2 F' w5 ~# @3 |当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台，阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy！  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
2 l+ `1 p3 I4 G+ _
3 F- t8 i7 w" `4 x. c2 o一出小区后面就是Anthony heyday，距离whitemud，windmere shopping center，23ave就几分钟车距；距离south common，WEM，机场，都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校，terwillegar rec center，很多retail stores （宠物店，bliss yoga spa，shoppers，XIX 高级餐厅，TD，etc） 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。

) s  A9 l# l3 c* B0 O  O3 H; Ncondo fee 每月$400 包括水，气，暖，waste pickup，snow removal，小区绿化 还有其他maintenance （附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右，但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
* V9 t$ O4 h; i( O- p) V愿意与买家房产经纪合作！
; A8 M- E  S! [, |如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房！
) _$ A' N; o/ r0 `" j0 z% t
补充内容 (2015-5-12 12:04):
; }) T9 ~$ l' w' `降价了！ 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低！
  b2 d! ~2 {! o0 I( d8 d: l7 W
补充内容 (2015-5-12 12:18):
city网站小区介绍：http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
; {+ w/ a; T8 u9 ^& K附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds

* M' g4 w, Q" G2 h* n$ e补充内容 (2016-1-6 12:50):
SOLD

Ｍiss.ＡＳhLＥy

$ n& F( t* [! d8 V- V
" i0 p4 ~; L$ c& f) M4 V希望能看到照片

Ｍiss.ＡＳhLＥy

8 ^& i, t! O2 k* D/ t; F哪位大神教教怎么发图片啊

Ｍiss.ＡＳhLＥy

2楼餐厅

Ｍiss.ＡＳhLＥy

厨房餐厅

Ｍiss.ＡＳhLＥy

主卧 featured wall

Ｍiss.ＡＳhLＥy

2 楼2nd bath
主卧厕所
外面side view
2楼楼梯
主卧walk in衣帽间

Ｍiss.ＡＳhLＥy

( U1 ]7 x2 l, O. O1 g7 I
: g$ h5 i3 F0 Z5 I! I8 q, ^3 X/ ?* h
& _" {4 n. d/ s2楼洗衣机和烘干机
2楼客厅

Edmontonian18

Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-4-19 11:55
2楼洗衣机和烘干机
2楼客厅

你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。

猪妈维琪

学区怎么样

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
" ?! O! }- X: n2 B( j学区怎么样

附近有小学和中学开车和步行都能到

Ｍiss.ＡＳhLＥy

Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。

谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
学区怎么样

' K' j& m2 e4 t2 ahttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
: _; o, Q- ^+ ~. N$ K6 X& ccity的网站有更详细的介绍

猪妈维琪

具体属于哪些小学中学呀

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
! M. Y7 |& |, x. g, K/ g具体属于哪些小学中学呀

" N: z- o% s, @" \) l- G( {6 m这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
. C6 T4 s4 Z# K2 u# _+ [2 Zhigh school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
+ _) X3 M, J. \3 z附近也有catholic school

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
( A" l1 _1 z. b$ A0 O8 B+ P具体属于哪些小学中学呀

这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
& V; D5 \$ D! x5 g1 f# f  B7 p附近也有catholic school

bingtong

挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了

Ｍiss.ＡＳhLＥy

bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
) ?1 f4 E% I$ d+ G* B挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了

谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了

猪妈维琪

对应的学区好吗？

Ｍiss.ＡＳhLＥy

猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
对应的学区好吗？

这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
( o& f$ ^) f: @3 I附近也有catholic school

! l: R; z, C1 J* v0 h学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查

架鸡棚

一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

Ｍiss.ＡＳhLＥy

架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

( n% H. s9 B7 l/ @3 X两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。

willieivy

房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

Ｍiss.ＡＳhLＥy

willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
/ F4 w% d4 ]) Q- D! U6 s0 v' t  v房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

1 a) K7 v8 f, |' }; b. _还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了！7807106601 谢谢

suvescape

Townhouses确实不好卖。

Ｍiss.ＡＳhLＥy

suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
9 O3 O( ]! E& ]1 RTownhouses确实不好卖。

townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。

suvescape

townhouses增值慢，土地小。自主可以，投资意义不大。
4 S8 d, o$ A* @9 J8 Y  k+ y0 m但你这个管理费还行

猪妈维琪

Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-6-16 12:12
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

! q) n- h; ~- \% Z9 u% q/ `* T站内发消息给你了