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楼主 |
发表于 2022-1-15 15:54
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大家可能对大的验房公司可能比较迷信,认为他们能做的更好,愿意出大钱雇。实际上不一定。注意我说的是不一定,不是说肯定不是。为什么这么说?/ T6 n C* e$ ~, u2 g& Z! a, C! P
; d) N- n2 q) G3 L, L我要说出一些行内的秘密,你们可以自己分析。
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8 R5 h1 H% H) ?; i& D最重要一条,这个验房是用肉眼来检查。就是能看到什么就到哪里为止。比方说柜子把什么挡住,后面你就不要去看。地上有地毯,不用去掀开。很多公司都是这样的规定。地上有雪,免了,不用去扫雪去看。等等。高处, 能上就上,上不了就不要管。
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我跟上面说的那个白人实习的时候, 他就是这样做的。他有个公司,雇几个人。他连房顶都没上,他有个伸缩的梯子,就用那个梯子看看车库的瓦。那个室内的天棚顶,他也没上去。就是站在梯子在入口看看。我夏天那个矮房顶我一般都是上去。我一般能推开的东西就推开看看。他还不如我。6 V6 ^$ R% T( s! I/ d" }+ \9 V' H
6 L2 E- M" n1 i, O我也看过一个白人写的验房报告。我没看出来他有什么重大发现。他也说房顶太陡就免了,在下面用望远镜看看。这个顾客花了6,7百块钱雇他。/ W6 v0 X+ R4 F3 |; k
) p$ q/ e& d) X6 E) ^所以,如果你想雇佣某人验房的时候提前几天跟他要合同看看。跟他要详细的验房程序细则看看。我一般两个文件都直接发给顾客。这样人家就能看看你这个有什么局限。
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- d2 \4 v2 M3 Q7 l+ I! e当然我不否认经验还是很重要的。比方说我第一次验房就手忙脚乱的。 |
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