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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
8 j+ h  k. \* `8 O/ S7 V正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
* I6 ?1 k. g$ Q# G
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表3 s, x# x( W; f- Q( i' |
& q- s% d. j% N" O8 V
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
老柳教车
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
! I- K: L  o3 |% g) `+ x0 h' T 写得好啊,不过为什么发这里了?

' x0 j- U/ e: q% Y5 Z) h& H当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦8 T+ S; V7 k$ ]7 }! G
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表9 t8 G/ w$ i! Y: ~) h9 Q

1 ^  C2 S# A# {当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦2 S& l+ G) e! ^: `' g2 p
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
* s( C5 ]( l- [* n ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)8 z: g' p4 t: X
6 D" c& b2 _4 c3 v
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然- r" ~& G& I3 k- V

3 r: r. h* g) j6 s9 g是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
: T- A" H. t' G  F2 ^2 B4 {% d8 [; b. e
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
+ d; v- O: v+ ^+ z) U  O6 p8 I# f  x2 ?
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。& `% q$ T! [+ n/ y1 g9 n. |$ ^

8 d& X9 ]6 y, |6 v+ G+ W6 u“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
, e0 @+ f# `) e/ F" K
2 `$ l/ o1 Z# [7 [  X% N: |- Q' E老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人4 D. L7 q9 h- [- g
4 \9 h. r8 E& O+ @8 [+ v$ F: ~
给我们的资料吧”。
5 t$ F" H4 d8 u) c2 r, _
2 N6 w# A3 b% y* y1 v' ~经老公提醒,想起前几天看房子的事情。$ M5 U: `' G+ I% {
, h( r. }+ G. \5 t# F7 k3 a
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
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( Q' j9 Q  `' Q+ x, K- G, x房屋的价格给打击的。
$ w: {9 g  L3 V8 W; ^, d  g  @- s. v. Y7 `7 b
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。) |- C+ r; k/ b

* \' G3 o1 ^! m9 O2 P7 [* c1 H我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是3 [, T: X3 @4 l" f9 U3 i. L" \
7 _& S& ^. e# }' U: {- F
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
0 p: P3 L" ~: Q/ f# g) A0 r
# q; B5 Z. j( }4 |厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的  l! W+ @2 r, u
$ F  b* }3 i  X8 h0 Q- Y5 S
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。# ]% {6 [: Z+ n9 \' o' ]- S7 P

; w% A+ |3 V3 b  N6 \4 }就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房! z/ o$ y' \, Q% ]& c

$ Q* C3 q3 A0 v/ }1 y子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
" T, `! N8 e( `
: z& }. k% w$ v的翻了不止1倍。, H6 Q; }2 F  r3 H, `

9 C/ C" ]* W  J" D) u5 c: a待续) d% L  y9 w: c- B: h
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表5 F) z9 r0 S; t2 ?; s
(四)9 }$ f' m9 ]7 [( f) D( `0 Z# C

( E/ r5 |. Y$ y  u& r& Z平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然9 [3 y, h) V6 T' ~3 J* V

' }% w( x" M; f9 Q$ L' g3 }; i是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
4 [1 w. z5 c- I2 @% J6 k再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
; o" e9 _' W: }0 V9 m+ c8 U命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
! `8 a9 |1 L6 V0 L  g总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
: @" O- i" o* Z6 d5 n7 Y$ L$ Y, B ...

. y) X. k# q) F8 E# j5 N5 H/ [# S/ C0 y# z' H$ h- o
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
& x% t3 A4 H0 d( n5 u
) w+ S2 F, U0 T8 @8 L4 w
5 ?5 r9 t, b9 B; F: W
7 k9 ~: i- b5 f; G- i. h
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。+ f/ I) A+ {9 P. l5 s
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。% J, q4 e" v" J, r( @& t
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。' n; L  r# \3 G% l9 [# w8 ]

4 O1 `* H/ b: g6 Z8 t& x[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
$ L2 \% p% p, K; H' e% d# b" w* E  i+ U; d8 k; y; O: ~, \% ^
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
; U. m, ^' {  P7 }* y- R! q7 H/ s7 p如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。7 X, u6 f% U* e7 }  z
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
, u7 U7 ^6 r2 M1 G* i  T7 X$ _不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
理袁律师事务所
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
9 U5 v9 M3 a- w# n& w7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房' B8 @! h" o0 m' O  ^8 r7 y4 r

0 \" a& T9 y& Y. P; P. h, U1 t, H/ H" t" P子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
( J; N, E" A  n3 l
' B7 I% p, k4 _6 I$ @5 a1 X无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入% y1 p/ G# C; e: F  H4 t' S  x

) e, B6 h7 z7 \0 N,怎能不让人心动呢?
6 `/ Z, M" ]) r( x' V
5 C. p6 r; c0 t% T4 h虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种& o( R8 f. w9 y% Z# a

1 d9 _: Q' I8 j0 w' P1 Y! Z缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子9 K# V' d8 w7 _% _* P6 Q

. b3 h' d- x: j2 \$ M  r: T,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
! \: ^6 _: j, Z! n( k5 _1 ]* m1 Y& @1 e) M) P
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房  L& f/ T4 n8 a  z

0 i5 t! z0 T0 O子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
, s) J: a' O8 n5 ]" G  O9 v7 m3 D6 e- l" }
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
2 C3 Q1 {/ S- ^8 H! t0 Y
" Q2 n6 O" X; |) z# a* j* V一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
/ A& l5 V9 ]% i“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
  Q1 j8 p* O  h, }1 }  F" m, _“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
% D& V! n5 j5 u1 W& u1 g“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
! m7 h0 s$ v+ X3 d“到底多少钱?”我急切地问到。8 B9 r: S( m* t0 U, `  ]
“15万8。”$ v0 W6 k2 l. J/ E, c& G6 O9 m8 `
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问, r0 e6 O! X' Q
* J/ P! G. n7 z! ~7 J% p& ~
到。
6 p7 y, i' r, o6 E% _/ b4 @7 H4 V1 G# F  `" f
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
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会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听* X8 I# b5 x/ ?; }& w0 P
8 m7 a- ^( I. c# T2 ^5 ?! x
起来很诱人。4 a! E% w5 G7 L; y8 j' g$ n* a. v

: [- \; f4 D$ s* X7 u* C3 y“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不" l4 P1 ?- d# u. ~. M
4 \  k0 ~- F/ v2 o0 N& W
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。% z8 S: N3 ?- r; \! M

) i$ Y- }- x/ R  r- t) C" i5 d“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。8 t: U# b! E/ e* ^6 O' w  s/ l( K
1 |# H0 M1 R$ ~6 r8 Z
9 x2 F/ k3 \# b3 M& C$ M0 \
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
, G$ g/ Z1 ]) a7 q
- Q6 }( q/ P; h' _# Q3 L/ C- Y8 V我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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了。- N! g4 e* W8 O
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”$ T6 f. S" y' F5 N$ y' a6 w* r
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“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,' u5 ^, v' M8 H( l7 k
9 @# \  n4 {3 y8 s4 p8 ~- i
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
8 O# J  \7 W* ~0 Z. g% H& q, B- H3 P8 W9 R) t5 t& ?
起理由来。(但事实上这些都不是大问题)$ I$ z* ?& s3 H) T; q
5 Q" h8 u" E/ f
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子3 {6 w9 G6 Z& q2 A0 j; s; G
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已经隆起的肚子(已经8个多月了)。1 a5 g! d: t6 ?5 W0 R! a

% h# B0 A# Q7 I: v# J“我怕明天就没有了。”
$ ~+ Y6 p" s  W7 I: m" m( K. h( N$ T0 h7 ^/ D
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”( B) b  G1 h  o
. ~3 U$ y' i! c; t
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
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市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
8 W8 @' P, J( s. A7 O$ B! T1 }1 C9 q' G' X( p: y1 y' H  p
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。  ]& w* d" w( L) V
2 S- H) B- y$ W/ Y% M/ v: E! r
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”/ R$ M/ d/ H/ ]8 X
) K+ K: ^) H) ]3 q0 C
“为什么?"我心头一惊。
2 E  z1 L+ ~, X3 N: ^; `8 x9 X
“房子已经卖掉了?”0 v4 ?7 {( f' T
  P6 s0 t8 p( F5 {$ k
待续9 @- f. e6 L& t7 }
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表, p/ |, s1 e4 J
(5)
7 o9 P- l1 b) A" K4 H0 l) n7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房* H7 K6 I8 i- b/ E

( W2 m4 m4 z- c& s: c子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种/ a$ y# E0 D3 }5 [

" T; G3 N' a* A/ ?: q: F/ P" Y ...
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4 q+ {- i! j# K) g8 RSofa!
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