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原帖由 精打细算 于 2007-8-25 12:00 发表 
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条件5 w4 C$ {4 |: H2 ?
１ TDS (Total Debt Service Ratio) 总债务还款比率* [* F$ m# n' l; j I2 p R y
用以计算借贷人如果贷款后的支出能否让收入胜任。 一般上用每个月的ｍｏｒｔｇａｇｅ或租金， 税务， 暖气费， ｃｏｎｄｏ ｆｅｅ 的５０％， 其它债务每月还款额(line of Credit 最高值的３％ －如果没欠钱也要计入）等加上后，除以每月收入。1 P2 a. P1 t P" W. }8 Z+ K
银行不会通过比率超过４０％的贷款人 H% P, a: v0 H/ f/ @8 }7 J; \6 u
２ GDS (Gross Debt Service Ratio) 债务还款比率
: x* x! |" X% L与上面一样，不过省略了其它债务$ I6 n! ^5 b/ E3 [* i, Y
银行不会通过比率超过３２％的贷款人1 B" R0 K6 P9 V/ R' A, Q+ N
３ 良好信用贷款纪录1 U9 H w. H9 ?0 q/ p+ x. }
４ 如果以上的条件达不到，也可以通过以下的条件要求特别审批: `1 b, }3 f" v9 T5 O7 ~' l
ａ 债务 除 资产 ＝ 少于一半
; W" ?# ?4 Z1 s" e: Rｂ 消费贷款 （如汽车，电视机， 家私等贷款） 少于每个月 １５％ 的收入要求较高比例的抵押 ...
9 d- V- q; {1 U/ B$ E) E3 f- U! F
: E6 T/ r/ Q/ P- e5 ^; L+ V这里的每月收入是指税前还是税后的？ |
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楼主: 精打细算
狗仔卡
发表于 2007-10-5 14:33
显身卡
