Originally posted by 八千里路云和月 at 2005-4-2 01:37: 2 ?* ?# q( v/ S' Z+ P& S请问如果买HOUSE,每年用在HOUSE的费用怎么算呢? " c5 b) d6 T6 c) W T 0 j! H8 S/ \/ c- Y0 H还贷费和维修费不算。
) _$ a/ T2 n5 F, h 0 H( P$ O: ?$ o. y- Dassume - y4 @4 T1 W( {# v0 Llocation: south-west1 T' p4 v# t( I F4 Q" j7 D$ g
price: 250,0007 @1 O& h0 n+ H$ d: ]2 g* s- O
size: 1300 sq ft0 S( N' Q: n0 @. Y/ o
downpay: 100,0006 H$ p5 s9 u/ \ K) H0 d% M0 L) \* T) v
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(1) property tax=2500/year/ x5 R6 h7 L/ r, T Q
(2) gas/water/power = 250/month 1 o' d7 g1 }1 [0 O! {$ G(3) mortgage = 1000/month (25 year term, 4% rate) - j6 y5 [; J9 D: b7 b(4) other small item = 200/year (lawn cutting, watering,.....)
Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:00 PM: 0 E) A' x2 S- @' X) x关键是首期的钱是否是闲置不用的,且利率在低位会维持多常时间(这是谁也说不准的).就TOWNHOUSE来说,(大约)买房:现在利率月供450,CONDO FEE150,租房也600-700多,而且这里可出租的房较多(由于现在利率 ...
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' ^0 U5 E! P. L/ t提醒得挺好的,我就是要看这样的忠告。如果不继续供下去,不等银行收房,就把房子卖出去,还贷剩下的钱不至于亏得太多,是吗?如果银行收回,也不至于一分钱都不还给业主吧?如果是这样,或随便拍卖,那可惨了。 $ p$ A9 Y: ]" }; C N+ i: B+ m& w3 |& M
最近有银行拍卖的房子吗?我估计这样的房子会便宜,但意头不好啊。