埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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房子买在那个区好?

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发表于 2007-10-15 16:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说南面和西面的治安状况比较好,所以本人正在密切关注Terwilliger区和西面靠近Wesst Edmonton Mall附近。各位高手有没有什么高见?谢了先
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发表于 2007-10-15 16:55 | 显示全部楼层
西贸附近偶尔有飞檐走壁的高手出没
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发表于 2007-10-15 17:32 | 显示全部楼层
咱们中国人好些喜欢挤到西南区去。我的一个朋友说西南区就是好啊,你没看UA就在西南区嘛。我的看法是还是要根据自己的实际情况,如果你的小孩现在只有一两岁,UA跟你现在有啥关系?不如找个离你上班近点的地方更好。也没有谁说一个房子要住一辈子,以后有需要再换也不晚。我买房子的时候就是逆反,realtor说中国人一般都选西南区,俺偏不选西南区,移民来加拿大5年,还就是碰到最不友好的就是咱自己人。结果俺选了个西区,现在住着觉得挺美。要买房子还得自己拿主意,自己实地考察更重要。  t2 \+ y! d7 x' N0 \
不过目前edmonton平均房价最高的还是西南区,西区和东南区,是不是有道理,还得你自己拿主意。
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发表于 2007-10-15 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
建議你到st.albert看看,那兒真是很好的住區
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发表于 2007-10-15 21:26 | 显示全部楼层

本人住在北区,感觉很好啊!

本人住在北区,感觉很好啊! 治安非常好! 难道西南区和西区是最好的,不太相信,估计是中国人自己在那儿瞎说长道短的.
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发表于 2007-10-15 21:28 | 显示全部楼层
还是西南区最好,华人多,家里有老人的话也好有些伴,治安也很好。
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发表于 2007-10-15 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那个区好不是个人说了算,看看同样房子的价格就知道了,市场最有发言权!
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发表于 2007-10-16 06:06 | 显示全部楼层

Griesbach区很好。

发现我们区的房价算是爱城高价区之一了,在北区,2200尺的两层现93。9万,一般1700尺左右是63万左右,问中国人很少有人知道这个区,老外知道的人很多。小区很美,是获奖小区。秋天全是枫树,好多人开车到这儿拍照。
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发表于 2007-10-16 14:51 | 显示全部楼层
呵呵,我发现一个挺有趣的现象,所谓自己的孩子总是最美的。咱们也一样,我住的区是最好的。所以还是没有个定规,谁说西南区就最好,最说西区最好,适合你自己的是最好!
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发表于 2007-10-16 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
东南还贵吗?不是millwoods印度人聚居的区吗?听说东南和东北的房子都很便宜,治安不好。最贵的是西南,然后是St. Albert。还是听说的,呵呵。
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原帖由 静夜的玫瑰 于 2007-10-15 18:32 发表 9 \9 r$ V% w+ J$ {
不过目前edmonton平均房价最高的还是西南区,西区和东南区,是不是有道理,还得你自己拿主意
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发表于 2007-10-16 15:41 | 显示全部楼层

回复 #10 brian123 的帖子

不知道你是听谁说的。我也不是什么专业人士,我的消息来源是每月的房产报告。现在最高的还是西南和西区,价格很接近,而西区有均价上涨的趋势。你还是去看看房产报告,或者听谁说的拿来大家看看,不定又有什么新的发现。
4 _) g+ @4 u. d. [6 h! i" K# ?我的房子在西区,个人不喜欢西南区,也不太了解东南区。
3 q/ O/ [/ l- `* ust.alberta倒是不错的一个地方,买房子时曾经考虑过那个地方,但是了解后知道那里地价比Edmonton贵很多,费用也比城里要贵(比如需要交垃圾处理费等),是个家庭收入比较平均的地区。绝对是中产阶级的一个好社区。! ^& V8 U9 _) [
另外,城郊的sherwood park也是不错的一个区,但考虑到上班的问题和孩子上学,还有这么大的一个区居然没有一家hospital,有点让人想不通,所以不知道这样算不算好区。
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发表于 2007-10-16 22:11 | 显示全部楼层
有车吗 开车去Millwoods路上走一圈
7 `( G5 P" P# N2 Q: v5 b# f+ O/ u: M) @" [' n5 ^: o
感觉 也不错
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发表于 2007-10-16 22:44 | 显示全部楼层

回复 #12 rounde 的帖子

同言同羽 置业良晨
东南面新区Summer side 和 Ellerslie Height也很不错。
老柳教车
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发表于 2007-10-17 12:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 brian123 于 2007-10-16 15:59 发表
+ [) X4 r6 x$ b3 K东南还贵吗?不是millwoods印度人聚居的区吗?听说东南和东北的房子都很便宜,治安不好。最贵的是西南,然后是St. Albert。还是听说的,呵呵。
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2 p) B: s2 v+ p' x) x0 ^millwoods  我已经觉得很不错了,印巴人极其友善,难道还有比millwoods 好的地方?只是房价好吧,要不就是“”丑陋的勾心斗角中国人“聚居的地方吧
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发表于 2007-10-17 13:08 | 显示全部楼层
原帖由 echowl 于 2007-10-17 13:57 发表
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millwoods  我已经觉得很不错了,印巴人极其友善,难道还有比millwoods 好的地方?只是房价好吧,要不就是“”丑陋的勾心斗角中国人“聚居的地方吧

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此贴强..................
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发表于 2007-10-17 13:37 | 显示全部楼层

回复 #14 echowl 的帖子

我觉得这样说好像有点过了,一个城市中确实还是存在好区和不是很好的区的划分的,否则就没有城市规划的存在了。只是我们在这里谈论的好坏之分有点太以自己的喜好为出发点了。我是不太喜欢中国人太多的地方,但并不是说咱们中国人就像你说的“丑陋的勾心斗角中国人”。大部分中国人还是很好的。其他的族裔可能也有这样那样的问题,只是我们不了解罢了。
/ Q7 C4 q3 D/ v4 a4 X& x1 R好区是存在的,不可否认,要不怎么那些医生,律师,省长等等都要扎堆在一起呢?我们普通人,没有那么多的银子,就找个适合自己,负担得起的地方也不错。( D) L. V# w. v9 s+ m! t
这里讨论的是在负担得起的基础上尽量挑一个好点的区,请不要生气,其实只要适合你的都是好区。
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发表于 2007-10-17 13:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
下面的网站里,可以查到每个区的治安状况、人口构成等信息,可作参考: B4 ?5 b3 {! q0 J" V% d* M* m
9 m* K7 C/ S& c2 }5 a6 {" h
http://maps.edmonton.ca/
理袁律师事务所
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发表于 2007-10-17 13:51 | 显示全部楼层
另外谈到millwoods,有些人不太喜欢,主要是因为是印巴人的主要集聚区,不存在说那个区不好,我就有中国的朋友住在那边,生活也很方便。但往往物以类聚,人以群分,这是人之常情,说不定也有老外说西南某个区中国人太多,不是好区是吧?说说我的一个经历,我曾经去一个印巴人家看过房子,忘记是那个区了,一进门一股很浓烈的味道,我知道是印巴人喜欢的熏香,但我自己非常讨厌这种味道。当时不小心开过厨房的门,结果离开后很久我的手上还有那种永远忘记不了的可怕的味道。
7 \  m9 L1 O" Y9 h这样没有什么恶意,每个人都有自己的喜好,你不喜欢的,别人喜欢,你喜欢的,别人可能不喜欢。希望大家讨论时不要恶意打击就好了。善意的提出你的看法,可能对有些买房人有帮助不是?! L9 E7 I# I. h& L& i
另外我们中国人有的要卖房子的也要注意,很多房子一进去就知道是中国人的房子,油烟味,姜,蒜味,可以想像,如果老外进去了,可能也像我进那个印巴人的房子一样,这辈子都不会愿意再进去第二次,就别说要买这个房子了。对不对?
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发表于 2007-10-17 14:52 | 显示全部楼层
原帖由 静夜的玫瑰 于 2007-10-17 14:51 发表 . I; i$ N- H. @6 e7 }( L! P# G& c
另外谈到millwoods,有些人不太喜欢,主要是因为是印巴人的主要集聚区,不存在说那个区不好,我就有中国的朋友住在那边,生活也很方便。但往往物以类聚,人以群分,这是人之常情,说不定也有老外说西南某个区中 ...
# J( ~! j* m+ d. u; x
完全同意,难道您看不出来我这是很吃不着葡萄的帖子吗,何必那么认真呢,) }) r. d9 k  U8 z# m
其实我感觉也是这样的,我们在说印巴人怎么怎么不好,其实一样,在当地白人眼里面,我们和印八人没有什么区分,甚至还不如他们的地位高,现在国人在这还是普遍有钱的,所以都聚居到了所谓的好区了。高高的房价是会把一些素质低的人屏蔽在外面的。但是呢,住高档社区的国人也不一定在当地人眼里面就是和他们一样的人,本身,白人就是瞧不起有色人种,这个只是他们不敢当你面说出来是了。什么好区坏区,你移民加拿大就已经把自己从一个一等公民变成了2等公民,从世界上最适合你居住的好区移居了出来。
. d' o5 s* E9 s( ]$ ?
, P+ a& O" c4 t[ 本帖最后由 echowl 于 2007-10-17 16:17 编辑 ]
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发表于 2007-10-17 15:18 | 显示全部楼层

回复 #19 echowl 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,你没有生气就好。和气生财!大家各得其所,都高兴了才好。
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发表于 2007-10-17 17:18 | 显示全部楼层
治安案件数量多的区、流动人口多的区、平均家庭收入低的区,一般都不是好区,买的时候虽然便宜了,但是将来想卖的时候就不容易出手了,虽然涨幅并不一定比其它区少...
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发表于 2007-10-17 22:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
RIVERBEND比较安静,学校也不错!!
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发表于 2007-10-18 08:52 | 显示全部楼层

回复 #22 风雅长存 的帖子

同言同羽 置业良晨
RIVERBEND的范围太大。老区不错,新区的房子就不觉得怎样,远看去就像一个个帐篷扎在光秃秃的地上。如果买riverbend,宁可考虑老点的房子。
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发表于 2007-10-18 09:21 | 显示全部楼层
我觉得还是荡趟好
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发表于 2007-10-19 10:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 静夜的玫瑰 于 2007-10-16 15:51 发表
4 M' U! O" F% v0 X3 Z0 v* ~% r呵呵,我发现一个挺有趣的现象,所谓自己的孩子总是最美的。咱们也一样,我住的区是最好的。所以还是没有个定规,谁说西南区就最好,最说西区最好,适合你自己的是最好!

* S2 e; V  u+ i2 G4 P
鲜花(104) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-19 10:58 | 显示全部楼层
其实只要是自己住惯了,都还不错.据说城里治安最差的就是118AVE沿线,不在那里买房子就好了.其他区......
' F9 [# @/ u  l) v4 M7 l7 I我不喜欢MILLWOODS和西南片的新区,因为那边的地址不是按数字排列的,往往来个什么什么BLVD,什么什么CRES,又或者是数字的地址,可是到了那附近,路就不通了......以前我不会用YAHOO MAP,去MILLWOODS看了两次房子,转到晕头转向,好容易才找到......那时候就决定不在MILLWOODS买房子了.
7 z& W) D5 l+ p! p不过,现在地图好用了,可能下一个房子又改主义了呢?再说吧
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发表于 2007-10-19 11:13 | 显示全部楼层

回复 #1 啸月 的帖子

除了不好的区以外都是好区。
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6 I! ]& q1 G% O/ g3 v8 j4 M) |. n& |哪些区不好哪?有硬指标,
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! o5 |( s- ]" c! T5 u  Z1。打枪多的地方不好。6 y  U9 r9 S9 ^5 X$ ?
2。妓女, 流浪汉多的地方不好。
9 f  o4 m7 V, u6 [% X3 f# c3。入室盗窃,案发率高的地区不好。2 S$ v- _9 `: S1 |, `
4。凶杀案多的地区不好。2 ]+ V) w* X$ x) ]% k

8 k# S" V6 H- `* ?# D$ ~历年的统计数据都是公开的。妓女,流浪汉是有目共睹的。
& }9 y. Y3 X' i2 K, h( F% X  r( A
5 K/ m: R3 a" I3 U; @$ n5 w5 G  `7 `至于学校好坏,环境如何,差别不大。由于各有所好,只能自己评价。1 I' b* L. S/ v) b7 N3 m* a7 f
' ~8 r; B! e8 w3 W. P5 g6 Y
[ 本帖最后由 jeremy 于 2007-10-19 12:18 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-19 12:51 | 显示全部楼层
millwoods区不是因为印巴人聚居才不好的,而是却是治安不好,现举例说明:* `0 d2 R) t$ n  F1 Z
1、一住此区的同事早上起来发现停在路边的车玻璃被砸了,再一打听才知道,原来一夜间所有停在那条街上的车都被砸了玻璃。警察来了说会调查,但其实什么结果 也没有,因为这已经发生了很多次了,估计是街头小混混们所为。
! T* o0 `! U# f3 [2. 另一住此区的同事去年趁着房市热换了房子,原因就是neighbourhood太差了,总有小混混们骚扰他们区。! K' m8 J$ Q. _  j$ p- P9 P7 a
3。还一同事,刚买了新房,在此区的旧房已经卖了4个月了,价格一降再降,最后不得已亏本卖了(每年都装修,现在室内全新装修),原因就是所住的区太差了(属于millwoods).* J% O2 R8 T4 F* g, Q4 z

8 \. q7 ^9 @3 d% R以上都是真是的事例,而且都不是中国人。
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 楼主| 发表于 2007-10-19 19:23 | 显示全部楼层

刚在river bend附近看到一个town house, 80年代的

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
80年代的房子会不会太旧?
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发表于 2007-10-19 23:29 | 显示全部楼层
原帖由 echowl 于 2007-10-17 13:57 发表 5 {% d9 X2 D1 _$ t# a3 e1 d
# H* u3 q2 P7 Q; v- I
millwoods  我已经觉得很不错了,印巴人极其友善,难道还有比millwoods 好的地方?只是房价好吧,要不就是“”丑陋的勾心斗角中国人“聚居的地方吧

% }5 U' @# ^5 ^  V% H严重同意,中国人太多的地方确实不是见好事.
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