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谈谈北边的房子

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发表于 2010-8-24 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.   z- V: b5 p( h  L" n" {5 M
' D" M& F  O0 u
先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;2 J, {. F, l8 u, Q8 t
还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.4 U; \: U. e* a1 N: E
: X1 s9 \- t$ h
我喜欢北边是因为( O. F0 s# l: J& b: m7 d8 Q! J
1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.
! _6 H6 @' Q$ j: @, C. g2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
: S9 u- P! [; {. V3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区. l" S1 H4 r4 M! F+ g
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
9 }3 U( w4 K, n+ S& ]; ?9 `" j1 x$ `
谈谈缺点, $ `# k6 S( n) V% T/ G3 s
1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.
) k/ W( m6 B8 {* u大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.  z+ c; [8 h7 I; J

$ ^1 W- C0 D* v( `2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.0 i) t" g4 j6 p# F  k
) ]1 G0 D. x0 R2 ]3 T
北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.3 a$ U4 f, {+ s: H% g

9 j" \  V; K% @, ~, g这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.
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发表于 2010-8-24 12:17 | 显示全部楼层
谢谢分析,北边的确不错。
老柳教车
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发表于 2010-8-24 13:32 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
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发表于 2010-8-24 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
! y. R3 {) e5 z% C
2 B) e9 x3 y6 u8 Y/ z
* L5 D, }3 R" G9 ~$ k/ B# N3 U! b
..., E7 ~( ?+ d  A% ?/ w4 z, Q" B
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.) B! l1 L9 l! `7 T; k/ V8 m
...7 X$ {( l0 y+ B: b7 e6 {
home_ed 发表于 2010-8-24 12:58
老柳教车
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发表于 2010-8-24 15:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2010-8-24 16:24 编辑
( [0 K  J! P$ E$ J0 F+ t
5 i3 Z: P3 S% a8 Y4 l1 D2 O国人比较从众.9 j- X0 n, s! n7 i! N
. j( c  S& C, f/ x
觉得北边离北极更近,都潜意识地往南扎。
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发表于 2010-8-24 15:44 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford1 R' O2 B( D+ c* A( g* {) T; [3 O
瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32

( _2 c2 X0 ^" |0 a# |6 S! \& m我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
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发表于 2010-8-24 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白就住在东北偏北
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发表于 2010-8-24 21:36 | 显示全部楼层
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子,考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.
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发表于 2010-8-24 22:42 | 显示全部楼层
http://www.villageatgriesbach.com/
8 R+ B. ^+ Q+ p# ^( U$ F" ZThe best in North.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-25 09:21 编辑
8 H: c2 ~0 m$ V9 [; K4 u* k: X2 F: _5 x- |9 Q# M
qq1688:  . e2 W; O$ D' t) J: Z
Griesbach是不错; 有闹中取静的感觉./ V8 A+ E7 V/ N1 H8 g
有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.  g& G. ?! e/ r- ~. k: S2 P" \- O
4 {$ H1 x  {) B# o
这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.) A8 E3 v1 L3 I1 u, ?* Z( o/ T
我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
& b6 i5 L, X1 ^. u) K0 s我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.
9 O, k( @7 W9 E+ ~5 A! j1 b今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.
) r/ Z; R7 c! U" }6 z2 S0 V; g4 U
如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.' _: M! i; Y; r) d- @
另外, 好象小区内很多地方在施工.,:
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发表于 2010-8-25 08:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的. 8 D  K0 R) b. g1 m- S: }
这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-8-25 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.villageatgriesbach.com/
4 u/ @' J3 P3 D7 OThe best in North.
" K- u' |5 g, l6 d# @' k% G& c4 xqq1688 发表于 2010-8-24 23:42

, {9 S* S% e- M 8 ~9 }% c  t4 x( K. x1 I, |& ?2 v
4 b" K4 t  k6 [6 T, w+ W/ K* V8 D! G
http://www.windermereridge.ca/% V8 a8 r5 L1 g
The best in South.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:50 | 显示全部楼层
我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的. 4 Q' P/ r7 A9 F0 ?
同样, 西南, 西边都有类似的地方.
5 u6 R/ y" b4 l2 o& G7 Z
+ @/ t5 V/ o) @' {. u/ s我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全." k7 \9 x% ?! R' a0 S  F+ b

7 U! b+ f( I: j6 ^" W至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 11:09 | 显示全部楼层
萝卜白菜各有所爱,喜欢西南就在西南住着,喜欢北边呢就在北边生活,用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资,因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数,所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。
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发表于 2010-8-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Untill you sell the house, you will know.
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:35 | 显示全部楼层
楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:44 | 显示全部楼层
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了2 \% _7 G( J# p9 X0 U
chinesetea 发表于 2010-8-24 16:44

- G( `; m+ a6 L: C6 z( B) h1 [
3 G8 K$ }) l" w' I
: G& |: k2 G1 I% v  E5 @Used to live in Belle Rive, now in Castlebrook.
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下。
1 O1 U+ Y% O/ X+ A! J, j8 G% H我住东北区,有搬到南边的想法,上班会近点。如果在downtown上班的话,也就不考虑搬了
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2010-8-25 15:17 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了' D2 Q) l3 R3 o8 c) M# p  N* \
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品
; l5 J+ A! K$ Y8 H& K出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
理袁律师事务所
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 17:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新鲜刚被杀的新鲜的
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
  u) v$ C! B8 q: l特北京 发表于 2010-8-24 22:36
" H! H& B2 a- [! D

: h/ I+ |5 P1 b7 {& `为啥啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:31 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了& w. c2 b" o) \; d0 L1 }. {, D) _& V
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品3 I$ ?9 F& D/ {
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
! Y' ?7 C1 H1 X7 M7 r" }$ ~陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17
. Y1 _9 V: d) c3 B8 C

" f- y. u6 B3 f) o# X东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ..., H! J& r+ E/ U) Z
carroll 发表于 2010-8-25 09:36
) b; d* J5 K, K/ o2 k  o- f2 A
MILLWOOD是SOUTHSIAD吧?
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:38 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:24 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
- {4 W4 r5 r, Y/ m% iaccompanied 发表于 2010-8-25 19:38

! P: u7 C3 i+ H3 H7 O+ Z
$ X8 A4 k2 ^2 [' }9 k1 I% B: p* d6 l/ K$ w& i# m
Its a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.
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发表于 2010-8-25 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
27# accompanied 7 d8 R& {3 b. V: R) S  \2 {

: z; h1 k3 G4 G& |% ?5 P, S
2 d  @- ~% Z3 Z  N" |+ ?6 [5 G7 m是比较新的区,购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。% g6 n9 d  S4 ]- }7 R0 N, o$ X
其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-25 22:17 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
理袁律师事务所
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