埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2473|回复: 1

[加国新闻] 12月GTA房屋销量续跌 市内公寓降价

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-5 09:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:牧涛- x4 n1 M) G! S5 @0 S! s& e; B0 B
9 h# e: C: ~" }$ @. p' O
据多伦多地产局今天(周五)早晨公布的数据,去年12月大多伦多地区的房屋成交量为3690宗,较前年同期的4585宗大幅下降。在整个2012年,GTA的房屋成交量为85,731宗,比前年下滑了约3300宗。尽管从去年秋季开始,本地的房屋成交量连续数月大幅下滑,但是由于上半年本地房市非常火旺,所以总成交量并未下滑很多。 8 j5 q) ?5 `" S+ U; r9 _
" ], s3 [) v' H7 o5 [

% I$ x) w; y" M# ]- C- s0 _. b# L* t  z5 A  }5 C" R7 r
去年12月本地的平均房屋成交价为47.87万元,比去年同期上涨了6.5%。在今年夏季,本地房价曾突破50万元大关,达到接近52万元的高位,但是随后便下滑,最近数月的房价维持在47至48万元之间。在整个2012年,GTA的平均房屋成交价为49.73万元。
+ S- Z6 B, [" o' p$ Y7 W 1.jpg ( d8 E  S- i1 p/ o
GTA各类房屋的销量皆出现了超过10%的大幅下滑,这是较为罕见的现象。其中,销量跌幅最大的是416地区的半独立屋,达35.2%;其次是416地区的公寓房,26.9%。不过,各地房价都保持稳固,905地区的独立屋录得8.1%的增长,为整个GTA最高,其次是416地区的半独立屋,房价年增幅为7.4%,而416地区的公寓房价格下滑了1.8%,是全区唯一出现价格下滑的房屋类别。6 A7 F: v( w. a" K- w! v" u

; T& E* ]: D3 F) A( r地产局主席汉娜女士(Ann Hannah)表示,纵观2012年全年,上半年的形势可谓非常良好,但是下半年有些“退烧”,这主要是联邦收紧了按揭法规的缘故,而并非不正常的下跌。此外,多伦多市迟迟不取消土地转让税,也为房市泼了不少冷水。
& X1 e, \+ z* t9 k1 c5 g
4 X  h+ \5 s% H3 Y  L
" F. L- k9 f1 K3 B7 |. s5 `- M地产局高级市场分析经理门瑟(Jason Mercer)表示,虽然房屋销售的总量出现了不少下滑,但是本区低层房屋(独立屋、半独立屋、镇屋)的价格在去年的大部分月份内都保持著增长的趋势。事实上,这些房屋的市场行情仍然趋紧,买家抢offer的现象时有发生。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-8 10:45 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2024-10-31 07:24 , Processed in 0.166481 second(s), 13 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表