鲜花( 86) 鸡蛋( 3)
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原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表8 Q* w x4 O- C3 H* I# \
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好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗? ( q& T c, @8 h
9 O `, j ~5 h7 h! J5 A房子发布前就卖掉了,是因为经纪人提前知道这个房子上市了,在公众了解之前带客户看乐房子,几个经纪人带几个客户去看,基本上房子就“走“了。7 k& }/ u+ ?7 X
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比如说,我今天刚刚上市了一个房子,公众尚未看到公布的信息之前,已经有几个经纪人带着客户去看过了。6 E8 t$ \- G" ?( v) E- q0 A0 a
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现在卖房子,卖主只要自己打算啥时候卖房,房子啥时候就能卖出去。买主太多了。
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比如,昨晚我帮客户去买townhouse,当时是15个“可能“的offer,在“投标“之前的10分钟,撤掉了8个,结果,我们7个经纪人在同一时刻去竞标,只有一个人“中奖“。( g$ d: @ \7 [* o. c, h
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所以在这种房屋“库存“如此少的市场状况下,怎么卖,对卖主都有利。呵呵。 |
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