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作者:萧山
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加国2013年的房地产市场非常稳定,最后1个月全国各大城市的房市年度同比都有显著上升。其中多伦多12月份房屋销售与1年前比较大幅上升14%,房屋均价达到52万元,比前1年12月上升8.9%。 1 j: W* w L: N' O ^' Z& ]
4 M& b/ A% d' @1 O' T* p/ H q根据多伦多房地产局(TREB)的报告,2013年12月份大多伦多地区的房屋销售为4078间,2012年12月份的数字为3582间。同期比较新屋上市的数目则减少差不多4%。
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2013年全年多伦多的房屋销售达到8万7111间,2012年12月份的数字为8万5496间。 9 [% n5 I3 T1 E: b( \
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2013年全年多伦多的房屋均价为52万3036元,比2012年的均价49万7130元上升5.2%。 z. C% h9 j( |7 Y2 _/ D
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2013年加国房地产市场成功软着陆,从几个主要城市刚刚公布的信息看,无论是房屋销售还是房屋均价,都有明显上升,令经济专家非常惊奇。
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阿省卡尔加里2013年12月份的房地产销售与1年前比较升8%,房屋均价达到47万2200元,年度同比升8.6%。 & ?- L' s4 z$ a0 h9 V9 k
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温哥华的房价一直被认为泡沫最严重,从2012年春季就开始调整,去年12月份温哥华房地产市场年度同比大幅上升71%,就算与10年平均线比较也升8.1%。
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/ f7 E5 e) z3 G2 u0 j9 g5 Z7 ]温哥华的房屋均价上个月为60万3400元,与1年前比较升2.1%。8 F+ Y) \, l" H i, c$ j
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但是与去年11月份比较,温哥华的房屋销售则下跌了15.9%,主要是因为加国传统上12月份的房屋销售都会减少。2013年大温哥华地区房屋销售与2012年比较,升了14%,但是比2011年比较则下跌11.9%,是过去10年以来第3低的年度。8 z: r) @- N& k7 {7 e
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卡尔加里过去1年的房屋销售比2012年上升了11%。 C1 d3 v. {/ T- o; i% v2 w
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多伦多地产局发布的去年12月份的销售图表。
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