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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。
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# m* }' L: e. N$ L( R) k引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
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The average price for single family:$303,304
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; F7 G1 ~5 i- z这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year- X* b& d) [# z8 `: o! h
: P2 r- K. e% a4 V7 j8 S Heating Cost: $125/month
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( L" K! ~. N. z# ]- ]假定 Interest Rate: 5.25%* S! r. h: h a m( ^; X2 d4 @7 [
# r0 q$ X- X- E2 l: v% x# ^如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;+ B# q9 J" J, P; Z1 r+ T) u+ G
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如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担
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具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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