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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。
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% m# @6 B/ O" i' Z5 r; v7 y+ j引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
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- s/ J1 w7 E5 q) zThe average price for single family:$303,304, O3 d% q0 }) i W
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这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
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; v, y5 |2 s, L# X" M) ~( x Heating Cost: $125/month
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, \1 C! B0 @: x% d* C1 u E, D% U8 Y假定 Interest Rate: 5.25%" }) ]* d& _* g6 Q! U0 q
+ q# ^4 g4 ?: c$ g2 u% o如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;) n; m* K- j; t6 q W3 L" {( X
- c2 Y' l0 Z0 E0 ?8 f: V5 E如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担, V# D9 E4 h8 f: ^: I
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具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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