 鲜花( 25)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 今天闲着 于 2014-8-12 09:47 编辑 , v& F* U+ I) L( w8 w3 D: u2 Q* V
) W" Y5 w) {' U7 w% \自卖独立房2552英尺，地点是西南新区One at Windermere.
0 i1 P' Z3 ^! T$ u$ T$ s' dOne可步行到河谷，高尔夫球场，10分步行到Superstore,及其他Subway, Starbucks, Japanese 饭店，宠物，美甲，酒等,。* F' N* Y* [, b8 h4 o& V" I
开车10分钟到西南的商业群，有Walmart, Home Depot , 电影院，Canadian Tire,Dollarama, Shopper,个大银行，加油站，医生，牙医，很多西餐店，等等还在继续增加中。" V5 a0 W! d8 _2 |, s
北边是超级好区Windermere Grande, 价位200多万到500 万左右
! K: A) \; F4 E( Q" g) ?西边是靠河谷的房子，今年和明年正在开发One 的estate homes, 价位1百万起价，1百多万到6百万，占整个小区1/3左右4 Z! }3 j( _/ ^( W
南边是著名豪宅区Upper Windermere,西南角是Windermere Ridge,城里最富人区之一，6，7百万房子多多，与One同一开发商
# j+ ? I! \- q) w5 V东边是Winderenere North, 已基本完成，东北角是West point,原名 River point, 最少1百万起价的房子，没有小房。
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说了这么多的地理位置，大家可以实际开车转转，绝对得天独厚，房版的教授也首选推荐这个区。之所以卖这个房是因为太喜欢这个区了，所以又在本区买了个大点的。好区缺点是价位相对高。区里duplex和独立房都是前车库的，1/3 estate, 部分premier lot(34'-38'),很少26'，一般28'-32' lot: R: q: k& n4 |, v0 ]6 k! J: `
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说下房子把，2013年9月建成，后院是朝西南，One 的第一期，离pond很近，后身是75万起价的房子，现在还没有盖。 Buider 是Bedrock homes, Windermere One 区整个房子质量都很好，房版讨论的很多。2区，和4区还有新地卖，剩的不多了，而且临近duplex. 同样户型的商品房（Spec home) 2503 英尺，要价64万4，升级少。本房子三层全升级9'高，升级多多。: V- [9 F p1 {7 A& `
一层：9'# H5 I! [9 T! `! G/ b
开放式厨房，客厅，饭厅（升级加大，加窗），全是实木地板
! C. ]/ r- S# q) z% n# i办公室/客房4(有衣柜)，双玻璃门，地板，half bath
# Q* P" I, e4 Z* w _台面全是Quartz ,Granite 升级0 k6 ]; W1 \0 j! g4 i) M
Maple 橱柜，升高到棚顶，颜色也是升级,橱柜下有灯（under lights)
3 R$ Q+ _' t- N# i- I9 E9 S0 g2 u高档电器，含四开门冰箱，气炉，洗碗机，抽油烟机，烤箱式微波炉，前面洗衣机，烘干机/ q" a$ g$ V, N! o: h2 L8 @" W
水池升级granite sink, 厨房，火炉Glass backsplash tile6 F# A! a" G6 [- z$ `- V! l- x
加大island4'6"*7'，Walk though pentry, mud room
2 \8 n6 b: e g% F& x2层：9'
+ x# j# g0 O1 ~, d超大主卧双玻璃门，卫生间有两个水池Quartz台面中间橱柜，一超大浴缸，一站立玻璃淋浴，一独力厕所，超大衣橱walk in1 W3 C, Z/ v9 |) {
两个儿童房间，其一配有独立衣橱walk in,公用一个卫生间，Quartz台面4pc，内有一个小储物间5 j( a4 M9 x8 M I' `( j2 m, w
洗衣房前式超大容量洗衣机，烘干机，旁边有储物地方，超大bonus room双玻璃门7 H0 e$ w- i; I \1 h4 V) t
地下室9'， 未装修，但卫生间的rough in 已完成: r1 @3 Y9 m8 Z$ A
另外配有central vac, 两个卫生间有toe vac,升级灯具，10多个pot lights ,gasline backyard,前后院草坪，树等将在1个月左右完成# f/ e' K4 P6 Z6 L# h$ R% n
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; A) ]) Z3 p, T# X7 v: `: a/ x: }* B7 g2 w3 e
! H/ R4 E! G( B+ t' X& |+ e补充内容 (2014-8-9 17:14):
" V1 X6 @8 j+ F1 o: qComfree link below:$ t8 z+ U" A# H; [: A+ N
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http://comfree.com/2-storey-for-sale-windermere-alberta-539765- M6 R5 n* B9 e
( V+ ]- }" c+ j. R/ ^1 d补充内容 (2014-8-10 14:51):# W% h5 b" R3 G" y
声明更新：% ^. b9 |! N' `1 u
刚去showhome做了pricing,根据最便宜的地（对着duplex),按照我家的升级价位是63,400(包landscaping)1 i0 ]7 I" b, T7 X' u( Q
Listing价位现改为$627，000不用realtor,可给多些优惠
h8 s" q* v V有pricing list 为证明，不信可以自己去pricing& d( C3 ], j7 T3 i6 y8 k+ z9 z) Z
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补充内容 (2014-8-10 15:21):
1 |7 \2 L& T+ K n' A9 Y( c是634，000， 上面少个0* }9 s1 |. y) _. E ~( B) u
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补充内容 (2014-8-20 00:04):3 x# H1 o6 H! S* f' ~3 w9 s
现出售$605，000，欢迎看房，非诚勿扰，谢谢
A/ h) `1 [4 t6 f5 t( ?: A$ D& O l j7 q
补充内容 (2014-10-6 16:37):' W5 Z6 w& P8 z9 r! S
Sold... |
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狗仔卡
发表于 2014-8-2 12:32
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楼主
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