 鲜花( 25)  鸡蛋( 0)
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本帖最后由 今天闲着 于 2014-8-12 09:47 编辑 5 b0 r% d- S9 b& m& l
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自卖独立房2552英尺，地点是西南新区One at Windermere. ; G4 k6 \) W7 R- _6 ~- \
One可步行到河谷，高尔夫球场，10分步行到Superstore,及其他Subway, Starbucks, Japanese 饭店，宠物，美甲，酒等,。
% C) r1 _# q2 {9 N开车10分钟到西南的商业群，有Walmart, Home Depot , 电影院，Canadian Tire,Dollarama, Shopper,个大银行，加油站，医生，牙医，很多西餐店，等等还在继续增加中。$ r/ A. @0 {4 A1 m6 _
北边是超级好区Windermere Grande, 价位200多万到500 万左右/ V. v. @& F, A, y: S8 A: O4 Y
西边是靠河谷的房子，今年和明年正在开发One 的estate homes, 价位1百万起价，1百多万到6百万，占整个小区1/3左右
6 G' |. j+ m. s2 H& ?南边是著名豪宅区Upper Windermere,西南角是Windermere Ridge,城里最富人区之一，6，7百万房子多多，与One同一开发商4 R' [# u# T* w' @9 A) f9 [6 L' ^
东边是Winderenere North, 已基本完成，东北角是West point,原名 River point, 最少1百万起价的房子，没有小房。2 @% k/ {0 b2 F; C, {) S9 J3 ]
7 ]; r- Z2 h& W; `8 n( C; ^说了这么多的地理位置，大家可以实际开车转转，绝对得天独厚，房版的教授也首选推荐这个区。之所以卖这个房是因为太喜欢这个区了，所以又在本区买了个大点的。好区缺点是价位相对高。区里duplex和独立房都是前车库的，1/3 estate, 部分premier lot(34'-38'),很少26'，一般28'-32' lot3 O1 C; Z1 C+ Q3 X6 q
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说下房子把，2013年9月建成，后院是朝西南，One 的第一期，离pond很近，后身是75万起价的房子，现在还没有盖。 Buider 是Bedrock homes, Windermere One 区整个房子质量都很好，房版讨论的很多。2区，和4区还有新地卖，剩的不多了，而且临近duplex. 同样户型的商品房（Spec home) 2503 英尺，要价64万4，升级少。本房子三层全升级9'高，升级多多。
+ i4 ~* A& `5 x! t; M: R) l一层：9'& F7 l: [5 f% e
开放式厨房，客厅，饭厅（升级加大，加窗），全是实木地板( J/ m# f1 W7 d; U2 [9 {* \
办公室/客房4(有衣柜)，双玻璃门，地板，half bath
: W" Z/ B+ j8 C3 N, d台面全是Quartz ,Granite 升级: }% \6 O1 v" ], G, Q
Maple 橱柜，升高到棚顶，颜色也是升级,橱柜下有灯（under lights)8 U5 d# M- A. d
高档电器，含四开门冰箱，气炉，洗碗机，抽油烟机，烤箱式微波炉，前面洗衣机，烘干机5 u5 T8 G- Z$ Y) w
水池升级granite sink, 厨房，火炉Glass backsplash tile
- M. v, x$ e2 P: d加大island4'6"*7'，Walk though pentry, mud room * a$ \. n( ?1 J6 t
2层：9'
- ~, }. r- o8 d& Y2 M超大主卧双玻璃门，卫生间有两个水池Quartz台面中间橱柜，一超大浴缸，一站立玻璃淋浴，一独力厕所，超大衣橱walk in
- ~' D& k- N6 K) Z两个儿童房间，其一配有独立衣橱walk in,公用一个卫生间，Quartz台面4pc，内有一个小储物间
' L* H8 T- G7 U; j" A" K' V洗衣房前式超大容量洗衣机，烘干机，旁边有储物地方，超大bonus room双玻璃门
& X/ G4 }) f" i/ |8 E ~, z! h地下室9'， 未装修，但卫生间的rough in 已完成
: e" ^$ h: v: C2 L+ G: p) Y# \另外配有central vac, 两个卫生间有toe vac,升级灯具，10多个pot lights ,gasline backyard,前后院草坪，树等将在1个月左右完成
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5 w6 }( i3 I6 z8 \; G9 d# |! w, {5 i2 P& z& x3 z0 X
; D5 d# n) z9 k5 S- V3 p! F. X/ C
5 x7 D( `- w0 A1 e9 S& N0 I2 j6 H5 [0 h8 \# I7 T2 u2 m( B, [
补充内容 (2014-8-9 17:14):7 _" {. i6 l$ N! [, k
Comfree link below:
+ @& ]; J. D% t3 Y" x4 `' ?4 ~ b$ K/ k* b7 ~
http://comfree.com/2-storey-for-sale-windermere-alberta-539765
6 _0 n- z: [$ w6 q7 P6 b+ A# k" r( [4 ~) I
补充内容 (2014-8-10 14:51):
+ X" P) a( ~/ e% X2 Y, P. N; p声明更新：
j' O9 h+ V$ f5 N* K, B刚去showhome做了pricing,根据最便宜的地（对着duplex),按照我家的升级价位是63,400(包landscaping)
- q& Y: I2 k( FListing价位现改为$627，000不用realtor,可给多些优惠
! t. u, R2 c3 B. ?. N. L, r m有pricing list 为证明，不信可以自己去pricing
# F( D$ |" z) f
( O8 ?$ l" |3 T补充内容 (2014-8-10 15:21):) t% t8 Y5 h. `6 n/ b3 p
是634，000， 上面少个0+ _: R ]8 ~& b) q
! ^3 [* Q! \6 V. s0 u
补充内容 (2014-8-20 00:04):" R. V' S; E' P8 C. o. W4 F
现出售$605，000，欢迎看房，非诚勿扰，谢谢. U3 [. w4 z0 W$ P
+ R& [0 Q, D6 C' W- c2 d; O( M$ t补充内容 (2014-10-6 16:37):
: W* R, r& F" H mSold... |
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狗仔卡
发表于 2014-8-2 12:32
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