鲜花( 87) 鸡蛋( 1)
|
写写大家对那两个问题的答案与感想
$ Z/ K& ?! e/ J5 s. p3 N6 h我也把自己的答案写出来2 b( {: {# F5 \ y
/ `0 L7 h$ g1 f( f7 Z) Y如果不知道或还没有答复的,情看下列问题
Y3 @, h% {; P4 D' g# P3 ` R7 p @* D9 @
1. 问题1 利滚利" ]6 v9 |( I8 S" q2 E: g8 C7 X
* N' W! H& r* q9 m% `2. 问题2 投资回报) }0 K' b8 p( }+ F B
; E/ ~7 O9 ]9 g S
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
/ E1 E* e" w7 e/ H- ~+ b8 l$ c. Q* u" S% C8 r' K7 J8 P% U
4. 问题4 房屋首付, HBP 或存款# y0 F& Q/ H" ^) X; e0 t
- i R- `# P$ c5 W
5. 问题5 买不买RRSP/ h% A( I5 H1 l. q+ c0 q: \3 E _
9 D, z1 S* B7 G7 r7 \1 h- V
问题1 答案与目的
6 `9 g) ?7 ?- m) x+ u& g
7 w0 e E& F, |$ e- D X
1 @5 m5 e4 o# a j/ ^$ x[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。+ ]0 K8 E9 e; [8 L' w7 e1 x8 }
+ h# i" c7 E% x/ Y1 O6 k在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。
# O7 z9 d" \" m4 O4 |& x! r; g% o$ e- e7 D+ z3 @! f7 I# W9 Y; S
在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)
/ B# n5 G; z" w* Q
% z q0 [' n: T$ e计算方式如下:
, U8 ?1 g* B. ~5 O3 U第一年 1000 x (1+8%) = 1080$ j. k% g: r, l! I- S+ K2 @
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4
& M; t/ C6 R. ?0 y3 o' ?( v如此推类到65岁。
/ L. Q0 y) ~% u/ z* _. j- ?
) n: O* }/ @4 z! P从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?: i, V3 G" n8 m6 T6 P/ {. D8 l z, m* O
% s: h. ?" I9 C, P; U
用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
- D* U4 N6 H4 J) ]% T! L$ a
3 A: m' H3 H- q+ |好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。: x, u* @/ w2 C+ V. i/ j9 M( }. n% h
- U2 n/ D; o& x* ~6 B10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。
4 V7 F4 F9 Z: y: |0 K& D0 ^. H( k3 A
好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。
6 @% d! _# D6 F7 ?
) t4 n0 O9 j3 F- I& P Y张三最后本息一共是231323.918元, (只存了10年 1000 那个)% L# G" B) u4 Y& G7 L) a6 T) l
李四最后本息一共是186102.148元, (存了30多年 1000 那个)
! @, c) {8 d6 G7 ~" i张三比李四多 45221.770元.
7 b; l9 C3 _7 h o
7 {# p/ W7 w* p重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容 + \, p- y: z. `
8 v Z3 `8 A0 S4 L! x% ?
1 g4 C" o b9 U: a. U6 M2 U
更多有关理财的常见问题,建议参考! f1 E% X) N; x: Q4 z; R! y
--->>常见问题<<---
# }( A; m- s( I% N
' H6 f- D5 g9 O/ ?1 D谢谢大家参与1 V B, C4 @% R1 Z4 z5 _
1 R' |% h8 ^ T+ d3 E8 P" s[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
|