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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
+ L( n5 Q5 R$ X% F, d( U7 s1 N; m
4 H  ]8 h" X8 _2 J1 G自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
! S8 L+ x- o; p4 [, k1 n
* F, K  s6 M# v% d" Z
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。5 ]' j& G3 Q4 e+ X
房子里面有各种upgrade:
- K# Y) l1 \1 T) _% J9 feet ceiling
  W+ M0 ~5 i0 R4 ~: [! G; ]! B厨房厕所faucet, C* C9 O& q  S7 f: L6 s5 |, Y  {
厨房的壁橱! b. f* Q! h# K$ U
地毯
& z  F$ l+ P! D8 t" r$ M9 vstainless steel appliances
6 u9 m' b) V2 W2 l( F; B8 M! r7 E" Ainsulated 地下室$ A6 x) T; h  B3 E
主卧室featured wall
8 [( @0 O+ J* l5 ~+ N  b; V三星洗衣机和烘干机) s4 I+ q; \4 Q
多加俩楼梯窗户便于采光* b& C' n- R' p7 M4 \4 V

! g7 f  m* t$ ~0 B! @( k0 V* }三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
* b2 t) m$ y  q. s  _' m& m/ ^) L% g5 i, c, H8 y8 r# e$ y
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
3 G: z  Z7 F5 `7 O
0 K9 m2 P8 A2 A5 m# y& L. r一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。  m; ?; V. O; s2 ^
2 O. f2 W. {' Z0 m7 z) z1 Y$ Y
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多), T' M# z* I# `9 V
愿意与买家房产经纪合作!( O# ]3 y9 w, `3 B
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!" U% G: T5 h' A$ ]- \& r

+ V) `" {- C0 u& D补充内容 (2015-5-12 12:04):8 B0 M- P# I5 B/ |% a: t1 [
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!, ~3 K1 [2 D/ [8 A, f

0 i  B; V( n, z0 i( x& K补充内容 (2015-5-12 12:18):8 q6 a% L% U- z/ S
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx, v/ w/ T& d# a( |
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
2 E( ^, A! l. P, H  k' S$ r- U
+ K6 o1 Z& T" l; q$ d& M补充内容 (2016-1-6 12:50):  `' V8 r% v4 a4 S5 n
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 , j/ q/ b$ t- S

# \3 G6 O. b! C3 @: t希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
! `" o/ A8 Z. e7 ]- ^
/ N, U- ~: ?1 q( k! ^/ Z$ X哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
9 [% m' [0 E5 ?- [
1 ?6 e/ H, ]) \2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
& @8 e- i6 g  ^' s主卧厕所$ J* Y$ |# g% x
外面side view
" K, }0 l, e2 n4 z7 _/ V2楼楼梯
  V! \5 Q, Z& ]主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ' z& Y& v# Z! B6 a" @. c1 Q

$ w2 I$ p+ z$ H" Z0 b6 R8 _5 G! A- v0 y2 X
2楼洗衣机和烘干机
& d. I( ]7 ?1 L% C2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
大型搬家
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
+ m$ w" S- `$ u, w# ]2楼洗衣机和烘干机
. A/ g* X8 s& _# \# w6 P7 v+ u2楼客厅
5 w- w, h& J" I. N9 Y$ A
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01  @  H' l0 _  J5 w% g
学区怎么样

% c: K1 [. Q( P3 j1 @6 O附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
7 Z& V$ d3 I- q+ d你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

- e) M% z! W0 X$ l" C- M* J# L谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:011 Q3 C8 v4 W/ E" |6 ?
学区怎么样

2 B( H8 g! _: y  T; r3 {/ xhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
. A* C6 P) m3 E% n7 }! Ocity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39' Q" V1 I- [- }$ A
具体属于哪些小学中学呀
9 E4 h# S4 }) ~6 h9 [; U& ~. L) J
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/* M9 B1 W% C; Z3 q( ~) q
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464/ j0 n: X. k) X( S# [( f
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
9 S( B: V) y; I具体属于哪些小学中学呀
1 }6 s2 P9 A2 ^+ T3 m5 \
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
  @) y8 n+ _3 w( \% Jhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
) ~- `# b$ G+ S$ u附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
1 A  K) b$ @! q" a$ X, {) ]挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

+ L# C3 y; X& c) d: H9 q: W. t谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55; ^/ e8 F4 E9 u/ X4 i
对应的学区好吗?

; G, G- h: I# O这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
$ w$ E' p) N8 C( o8 I: Chigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
, R# y* N2 m' A/ Y/ w, Y附近也有catholic school9 A+ \! M7 c  h9 J# Z$ v

! I2 D, p4 G  ^- |+ e. Z学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:413 n% Y- |, Q! f* i' ?7 I: I& B3 ~8 u4 R
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
; C* e4 ^8 [' e
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30: z2 [2 q& R5 {0 c8 j! z
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
2 Z# x; A* R6 A. |# |$ }
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39% b2 X  F& D6 ~! T
Townhouses确实不好卖。

* {: [- v+ ?1 v8 y+ P& ttownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
老柳教车
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
/ X1 O. s" A# ^# M但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:127 L2 r+ S, C0 `7 i9 F) O
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
. H* q3 K2 {5 Y8 e% Z
站内发消息给你了
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