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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿房地产 有问必答
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楼主: 老杨

埃德蒙顿房地产 有问必答

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anwx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-8 15:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-3 21:336 G. _5 H: p4 A
您不用谦虚，这是一个很常见的问题，很多人都问过。
; `! Q$ Q! V5 N% u; ]! J# v5 G! ?( x
房子的面积是按照外墙面积计算的。如果有high cei ...
( s, X, @& L0 U. ~# i
老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算、二层楼梯口不算，是这样么？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 11:56 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-3 21:31" ?  @- b$ [: w! x. p
780-716-8168 找小邝

$ I6 z1 W* |- ~3 [先多谢老杨回复。
5 t% |) Q+ O4 b' M; h 再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：7 R6 M$ u  g. n; z
买了一个 银行罚没屋 没有RPR。 当时律师建议买一个Title Insurence （这个问题前面问过，王勤回答得很全面，多谢他！）。 现在想装修Basement（有独立出口，窗户也够大，走电也可以很专业，相信政府会批准），如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。
' F! |+ R: a7 F2 D8 R: p# h另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？ 多谢了！
老柳教车
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:46 | 显示全部楼层
jijing1111 发表于 2015-9-8 14:181 H4 H* a" q5 p6 d3 K/ W% y3 w
那可在此地库加一个厨房吗？RF1的地。另外，我家正门前区域的马路边，能停2辆车，这也可算2个车位吗？

  t, N  z6 o* D! E根据您的描述，大致是可以在地下室做一个厨房的。当然是否真的可以，需要实地看看。马路边一般不可以成为你的私人停车位。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
MagicRock 发表于 2015-9-8 15:28( a( z& l$ ~# N5 D0 E4 j
问个问题，一般什么情况需要安装两个furnace？谢谢。

' G- R$ \/ u2 O2 I' z, q以下两种情况比较常见：
2 R0 D3 D3 H8 ?2 O8 Y1、房子面积很大。" z4 D7 e) t* \3 i
2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:54 来自手机 | 显示全部楼层
anwx 发表于 2015-9-8 16:07/ Y/ t" D4 J, o3 B+ \0 Z! ^
老杨，那是不是相当于只算有楼板的地方的面积？2-story high ceiling的位置只算正层的面积，楼梯正层全算 ...
0 {2 b& N5 u. R! u' w
为了避免文字的误解，我给您画了一个草图，一算一层的面积，二和三算两层的面积。
image.jpg
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-9 14:59 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-9 12:56
5 V/ o. [" h+ r# r& g- P; ]先多谢老杨回复。4 a# m6 G0 e' K, O0 F
再问一个有关 Title Insurence， RPR 和 Basement Permission的问题如下：2 [6 V9 Q! _2 x2 g! M2 o
买了一个 ...

1 }6 `1 e! ~" p- j装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？% z0 J# g- k, o3 U# S: J4 x: Q0 m
答：除了你的地税会增加，我想不出来还有什么不利的。
* [0 i( u$ {" |0 V! c5 F4 I& T3 u0 z% O# I, i) U' P& W
因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，是不是会自找麻烦。
/ T6 _+ b$ O- p% d) @& l答：是否装修地下室好像跟你之前买的Title Insurance没有什么关系。
- s' ?! v, y9 m/ ]" K. Y5 }) }$ {( [# n+ Z$ n+ \: Q, R% i/ @, \; i
如果不申请Permission 是不是将来房屋保险一旦有事，索赔时会有麻烦。/ |6 y: o0 j0 v3 U( Z8 r
答：有可能。( h! w+ l$ \6 @8 T

- j: Z5 `  ?$ D) t/ C另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？
: P: L4 _6 F( E$ y; V$ O答：我认为你要不到这份copy。
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MagicRock
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-9 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:48! s# d* I: b9 G- ~3 F# Z# N
以下两种情况比较常见：
* E& [% Z- s0 S% E# M$ H* g1、房子面积很大。
# O5 s' S8 B! R. o6 x- T2、房子面积虽然不大，但房主愿意安装两个锅炉。
' @* h% }; e, U" r1 ~; @
谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？' X0 w% F) v3 |/ @3 h( {* y% E
房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？
+ o: \' A9 N8 r& u非常感谢。
" W/ G2 I$ z! ~- g7 [* J
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-9 22:29 来自手机 | 显示全部楼层
请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 06:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-9 15:596 m, ~% D* X7 u1 D% N# Z
装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？
  I9 B: S) \$ p) _# @7 f  O$ v答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...

/ s: ?5 P" H# A8 Q; p7 p1 q  s0 c先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？$ _9 V: o9 b! y* p/ B6 e5 g1 |2 }
如果我申请Basement 的Permission， 政府来检查，是否仅仅检查与Basement 有关的建设事项。如果牵扯其他，Title Insurence 所保的内容可能受到影响，例如 1 还有另一间车库顶上的房间没有完成，走电和风管可能不规范，2 一楼二楼均有一直角型的Deck 不知是否以前报批过，可能也会受到检查。如果这两条有问题，需要整改或者坼除，就会带来一定的麻烦和损失，因为Title Insurence 只保非主动申请的损失，而报批政府是我自己主动申请带来的检查，那么 当初买的Title Insurence不起作用。这不就是自找麻烦吗？
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问老杨，　.
, p# E5 I: d0 a* r1 r  s
- P) d1 a) v" {, p3 X在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍackernal，或holywood，或　strathern，或Ａspen　garden？　
( {, n" l# f/ Y, S' v. S4 s& j
! |& Q# `- `! U在老区建新房相对于在新区建新房得额外成本有哪些？　我理解在老区建房得施工难度要大一些，所以成本会高，不知道对不对？
* n( y; w/ |9 Y* y- ~. p) v
$ X& k' ~4 c/ t; L, q6 f$ U$ L) ~* R谢谢
3 ?9 p  A, B  R9 Z
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:52 | 显示全部楼层
MagicRock 发表于 2015-9-9 23:28# ^1 c* l" Z. C* {
谢谢。安装两个furnace利弊各是什么？
  g; \) T; L6 J+ f: o房子面积很大又没有具体的数，例如3000 square ft？  n; U6 d9 k3 I* Q4 z& |- O& [
非常感谢。
) b0 X; ^7 _9 Q$ x6 p  A2 |. l ...

/ K( M! u; {, d! _, B; m/ o" Z弊除了多花一点钱之外，就是在地下室多占了一点地方。利就太多了，省气、安全，更加精确的控制温度和湿度（如果你在锅炉上安装了加湿器），等等。3000尺当然是装两个锅炉比较好了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:56 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2015-9-9 23:29
2 A# F, L, w9 a; c% q7 Y* u0 w请问把basement装修成legal suite是不是一定要请有执照的contractor？
3 w) T" m6 G* H; J$ \- J' k
您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种，还是总包给一个公司？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-10 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 07:56
2 z2 C* r; ~: g. A% m* p先多谢了，老杨！ 但是第一点还是不甚清楚。能否详细讲解一下？0 m7 y: Z3 m8 m3 e5 i
如果我申请Basement 的Permission， 政 ...

6 K$ ~8 ^# e2 F: e第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。
! J! [$ H4 _: p0 R; i3 S2 v第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。
8 Z- O. g7 T3 x: y" e结论：不要把申请地下室permit和Title Insurance混为一谈。
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多洛洛-JE
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-9-10 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-10 08:56
; D% o" I9 H3 y8 `; ^. |) ^6 u您所说的执照具体指的是什么？是管道工、电工的执照，还是装修公司的营业执照？你是准备分包给各个工种， ...

4 V) b9 e+ L9 g; W" M- H4 n1 L7 \打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 14:57 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-10 08:59
% d& T% Z2 y6 S  S7 U8 V9 W第一，政府来人检查你的地下室，他是不会去查别的地方的。就算你求他，他也不会给你查。* Q3 t- H, t3 R3 d: Z
第二，你现在有 ...
0 u, r5 V& n6 Q0 {: M
第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。- a4 S, [1 ~& t6 {: E# B
当初我买Title Insurence时 保险说明 包括已存在的问题的。您这意思好像与说明不一样的。 请进一步明确。多谢！
理袁律师事务所
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-10 21:57 | 显示全部楼层
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨 发表于 2015-9-9 15:594 I0 s4 p( W& Y% {5 @4 b: h- Y
装修Basement如果申请政府的permiission，会有些什么不利影响？
3 B* k3 g- _6 s# I答：除了你的地税会增加，我想不出来还 ...

' r" ~% U: N5 l3 S5 R$ O“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？2 A2 `0 h' M* m. W: K/ y" b
答：我认为你要不到这份copy。”
+ Q+ k2 e" g/ `3 f# m$ J7 d, `/ D/ Y# g* f
再请教老杨：
! t! T" L3 a! n4 l1 是否可以讲讲“我认为你要不到这份copy。”的原因；( {2 V+ D, S) q3 r
2 如果没有RPR ，又想扩建房子，应该怎么办？5 R: F# s+ U: B0 o  C( S
3 对Title Insurence 有影响吗？
大型搬家
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不惑之年不明白
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 06:29 | 显示全部楼层
多谢了
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 08:48 | 显示全部楼层
carpoool 发表于 2015-9-10 08:33
; O' L) i* u' ~: @请问老杨，　.
4 Q. y  Z/ I) T" r% m- g
5 l9 _2 B* H* k3 M! L6 Z) {( Z; k在老区demolish一个bungalow大盖要多钱？　不知道不同小区是否价钱有区别？　比如说Ｍack ...

" s( t3 W" }. f6 x8 j不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。
+ }1 o' U6 `( a& s, U7 u6 n! s% R- z0 R# B5 n: I' z
拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿市内价格不会有太大的差异。
* |/ x( h' Z+ m( K. v8 s& }3 g% O. j0 E( H5 r, u# I. F" B5 q
在新区盖新房，你需要找指定的builder；在老区盖新房，你可以自己盖，或者随便找任何一个builder。在老区盖新房的成本肯定高，原因有很多。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 09:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-9-10 10:419 e% j) D. \9 I- h
打算包给一个公司做。顺便问一下您有推荐的装修公司或个人吗？
  y, q6 D/ t" y  O! J4 t
如果包给一个公司做，只要它是个正规公司，口碑很好，其他的就不用担心了。我比较熟悉的公司有几个，价格都不便宜，建议您自己找找吧。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 15:57
& q1 @* D8 Y" a第二，你现在有的哪些问题，Title Insurance是不会给你赔的。
* E9 u" B$ }; h3 X* K6 |" |当初我买Title Insurence时 保险说明 包括 ...
! z0 P+ B$ x. D9 m* H' _, w1 {8 p# l
这样吧，请你把现有的、你认为Title Insurance应该赔给你的，一条一条明确的列出来。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-10 22:571 \0 W6 Q: M  u5 Q9 |! G# z4 Z
再请教老杨：有没有可以改造屋顶的专业公司？多谢了！
1 m' ^- N- T! g# x( d5 o2 ], l
请看207楼。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-13 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不惑之年不明白 发表于 2015-9-13 07:27  r( Z; q3 Y! e
“另外，政府应该有我房子的RPR 存档文件，拿到Title 以后我是否可以去政府处要求 Copy 一份？$ w- u0 ^4 q2 z5 w4 B6 s
答：我认 ...
5 {8 ~  I" }, r7 S) J; i  W  X! W
1、CITY不提供。
  `1 K) o; Z% P3 k, S+ Z$ F) |2、重新花钱做一份RPR。
/ G1 I) {* A" ]3、没有。
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-14 08:03 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-13 09:48$ K- m9 f1 |5 w! s6 D* I. Z+ }
不好意思，漏过您这个帖子了，今天才看到。0 ^/ o- [' m3 [/ H! S: L. p1 ^) m! i

. E8 S; Y. U1 A) u  X拆房子的价格大致在5000到10000块钱之间，如果在埃德蒙顿 ...
: N  h; Z: @$ L- g5 Z8 a; {
谢谢你的回复。! F( G" R1 n6 ]. ^0 ]
& I& j; \2 W" N5 p8 ?
能否列举三点更贵得原因呢？
2 p1 F7 C9 G# Q) _; E$ z/ F  l$ g- L) _$ _
从demolish到开始建房，请问都要申请那些permit？　这个过程大概多久？　
& \9 K( Y6 H, K3 t4 t: V0 [$ _& v9 o2 l+ h- D9 m5 `
再次感谢
9 Y( T6 A& g. ?" m* J5 l
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-14 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
carpoool 发表于 2015-9-14 09:03
) W. ?2 O5 X6 s6 I2 C: z谢谢你的回复。
  s9 x) J% |% o! R( [/ c8 x  v. D0 j9 A* }
能否列举三点更贵得原因呢？

+ E/ a* \" Y1 s4 q在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来，然后同时开工。
+ l! d' [, J4 H& P  k* B4 x
9 i+ `7 e3 e+ P# A7 K, D2 y关于Permit:
' D; [, X& G6 P7 q5 V, b2 z+ D6 ?' ~- C6 d1 ~; ^
House & Accessory Building Demolish Permit) k4 `% h3 m3 d2 d
如果你的气管道已经移除(ATCO的report已经传到市里)，填好了要拆除的旧房没有石棉(Asbestos)的保证和地块上没有油井的保证了。当天就能拿到Permit  P( c' t9 T. O6 F

! r! h; v8 a2 {5 I7 CHouse Development Permit; ]! @) v/ w9 p: i. m/ W8 ?
等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为2-3个月。. z" \* S! P/ u  ]+ x% C

5 V. F2 L& j# x9 EGarage Development Permit & Building Permit
! K" w% n0 T2 j1 C通常当天就可以拿到- R/ c# A# N4 P" G
% d5 t) c$ B8 b1 B3 k- C' i
House Building Permit
8 `% q  n" d) _, w等待时间根据市里的繁忙程度不等，通常为1个月左右。& s5 f2 P: q, I5 z: k7 m

( I7 Z& g% [! RElectrical Service Permit
: R; R% P; w- X/ N! d: c0 N几天到一周左右,200安培的service或走地下电缆的要更慢一些, E- P9 |  r% h6 H0 ~; I
2 q* T" D* t$ g1 B+ [+ N
Foundation and Weeping Tile Permit
+ Y9 m4 Z$ i  s5 {7 `- h- l几天! d: G# w/ N+ Z& k5 z0 f4 n- @/ n

" ?* p* J1 J9 @3 h4 gPlumbing Grounding Permit( B% U6 z" _1 B
几天
. s- P- @" J, @! ~ 7 a8 Z' e% L+ q
Framing Permit
6 q8 H; V+ L$ R4 x4 j0 J一周左右- C  V" C" A& W" C

- N6 f. h2 N: ]2 E! G1 l5 NHVAC rough-in Permit
2 i6 e3 o3 h! R6 ?3 p: k8 e几天
* m1 B1 _2 @1 v4 g' k; J, z* I8 L% ?- Y  V( t3 x
Plumbing Stack Permit
# J# o' r- _; y/ a8 V一周左右  w7 d: U: ^/ J+ V6 `7 X
& w$ ^7 G$ S, L6 x2 z# a! X
Electrical Rough-in Permit
9 [) G1 ?) x! d! C$ }- T5 U几天2 n3 y1 r* ^! W/ h1 P3 j

7 e! O6 j( u5 w: h( \  `5 ~2 H: lGas Line Permit
" l3 y% M/ G; U几天7 }$ I; D. H" H$ l/ v% F
# B- _, B  ~1 z
Insolation and Vapour Barrier Permit+ q5 n  j" W7 d7 S, ^
几天
/ N6 D- W8 h0 A0 t" C4 E , G/ D4 W+ E, j* z: ^! r! b
Plumbing Final Permit
1 ?9 [# i" w9 [4 ^% y7 n一周左右
/ S) N1 Z. M+ d5 {0 T! Z
* R$ z) B( ^$ h( k% zElectrical Final Permit, ^" R& g; Z) {9 N
几天
5 a. E; b& T5 K , C* n# R0 Z% Y2 R. S6 \: [
Final Building & Occupation Permit+ W  R6 @& A% e2 F
几天
  u' ~* U" u" g9 S3 q: b! e8 g" c. ? " R; E6 N, U% Y+ @* f, s8 l# w5 {
Rough Grading Permit: ^9 i% ~6 g: f( ^- E1 M$ d
一周* B/ ?( B. E. m
: h; ^: I$ J& g/ E! O: M0 o* O
Finish Grading Permit
2 I$ [' n( x! T) U# W5 V一周
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aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-16 08:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 aureola 于 2015-9-16 09:19 编辑
8 o; D; Y/ `  o9 p5 R* z6 P
2 r! O+ U. u3 Z( E3 d请问：
5 ~* `7 C; x* z4 Z  I& k1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？
! B" F3 J- `; j4 i2、买房能几个人合买吗？( J  d$ U6 n. h3 f2 c0 F& Y0 h9 P
3、UA,NAIT,或中小学校边的房子来比较，哪里的房子会更容易出租出去？' P3 K6 u/ G) [( Q; R
谢谢回答
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aureola
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-17 07:04 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-14 18:45
5 H' W) ~" N/ O; a* [在老区建房，不太可能有规模效应，你大概只能建一套，所以建设成本较高。我不相信你能够把一条街都买下来 ...

$ ?- g* _! L. u( M/ P  U) b老杨的回答非常细致，赞！！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2015-9-17 08:43 | 显示全部楼层
aureola 发表于 2015-9-16 09:08
0 l4 b  N  r: x( s/ Y% |请问：
3 ^, b! q' n' W) L8 e1 {5 P& [1、目前首付多少钱买房就可不问收入，银行会给贷款？
, x. y3 w0 Z3 c8 c0 y0 m3 p2、买房能几个人合买吗？

* @' M; ~' D# e' U4 g+ M7 g1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游签证，首付35%可以不看收入。8 o0 _' Q! {( @9 ^& j; J* w: x
2、可以，但贷款的手续会比较麻烦。
" c, d6 L; \' Y3、我还没见到过租不出去的房子。如果这个问题这样问：“投资房UA,NAIT,或中小学校边的房子如何确定购买优先级？”，那么我的答案是UA--中小学--NAIT.
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aureola
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发表于 2015-9-17 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨 发表于 2015-9-17 09:43. R0 e/ f  I2 \; Y& s/ V
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...
2 i, W" S0 l1 X8 m* S& T9 c
再谢。
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aureola
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发表于 2015-9-17 10:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2015-9-17 09:437 v5 \1 c/ V( w# @! [
1、首先要看你是什么身份，如果你是加拿大公民，是需要看收入的。如果你是学生、工作签证、新移民、旅游 ...

/ w8 u- D' B, q! N8 _' S回复清楚，再谢老杨！
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