房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

8 K+ B: U+ |' U2 }" e
# L1 y' {4 U' `" p8 x$ y- {" X5 j: S一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。

3 K) d, g% _5 f& i; h  ]6 Cmark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

2 `5 e1 _: b* k50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

9 |: n9 J! _* M8 H0 N利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
9 h5 Y% c  p( Z! t) H: z$ M
好多老外都在downsize
9 y! H- ^/ D. `/ M6 K
) X/ Z1 k) g+ ]+ Omark一下，今天是15年6月23日
3 E5 M  O1 a% L

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
: W5 I6 l# c3 Y% h" C# L! X40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大 ...

- D9 G" Q- l, t" ]- f- |% Z心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
. |- l% ^9 z3 o0 f8 K10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
  @) M- `+ |8 I4 c6 ?9 Q至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
8 h6 ^! A+ v" i) R爱城房子价格已经很低了，
2 f/ u* u; ^* Q5 Q4 m! T没有办法再跌了
9 D. L4 c2 J1 [

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

1 f: r& Z0 C) s0 n" }好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
0 p! B8 X! R1 R" [& \1 O7 I- ?40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
. m7 u& Z. J: t: ?
3 I8 I2 L* Z# t50W 以上的大 ...

4 P+ ^( K' V! ], A哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，
, W. p/ C6 K1 L! r! }
1 P4 p' u, A( [4 [$ I, ^/ ^这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
. \' f; ?! u8 T" ?+ r9 x最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
1 ~6 V: f$ m9 m5 o律师的亲戚朋友，
$ R" D: H2 L7 {( Z5 Q" y7 x再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
5 r* j5 E, s# U" G5 K9 W$ z1 U
: g/ I% u% M) D8 y好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
: k, M  t, y5 }  ?$ O. B0 v可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
) B: q# g, y: h10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
# K( e  v# l3 v" O  u3 k) s可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
4 N8 J; F6 G6 A! K10年 旅游签证的开放，
, C; x- I2 V6 L$ t5 d2 }9 t1 d大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
7 X$ w* U2 S& I5 B! x3 r爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

% F( C" s0 T! R* a爱城富豪也不少啊。

爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
2 [6 G9 l% i/ ?3 v" U只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
, i6 q" H: {* @. n) ?利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
% f$ m: D$ E9 e4 Z8 [哈哈  
+ e' \+ ^& [1 A) `其实裁那几万人，算什么啊，

8 g  t9 W- X0 b) z8 M- X不是裁几万人这么简单。
- {5 Q0 Y8 c% C  ]" C
! p7 a$ {+ W/ Z- T. i, |/ }6 U06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

! G" p: @; p3 Y+ l/ K经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
4 T) y0 v0 s5 n" J, w6 @. |/ [4 z5 k) g
( Y! R3 D" d- P4 e8 q卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
) h0 v. l$ `) D) N3 g1 u# b- u
5 [3 I5 k7 {  n. ^  e

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

" ]! q: B, @* @  B& e. V4 M
哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
# |+ @0 i3 T% b6 F不是裁几万人这么简单。

+ o% h% f& d2 W6 [+ U! I$ R- c8 Z06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

" C$ f+ ?5 R. ~! m4 k1 c9 `' G4 b房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，
/ w  y' x' K! ?2 s3 u
: a* ?: a" R: F. V* f2 n因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
0 z) z  }- u4 e或者是价格不合适，就不卖，
& p7 p8 N/ x" r因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
/ p3 @! o# [  N

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
5 w. j. M0 o' Z4 ~2 m他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
( q. X4 @5 n9 b, E. M; I不是裁几万人这么简单。

9 S2 R( f$ h7 f9 Z06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

3 ]8 O* Q( ?* f9 J
8 N6 O6 X. B8 Q4 r  g$ R& \
$ c+ F% g) N+ A就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？

再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
- ]5 ?0 b* V. n' S; B' s0 V7 i- s4 {1 x就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

  r9 M& C: k/ C8 {, _
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
/ U/ s# ?- j6 i  D. W- ?5 |8 |- v$ M是不合理的。。。。。。。
! d3 C7 |# _, E/ t
你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
4 q& m3 g2 p0 m- O* Z# ^3 b  C# U房价肯定不会跌 ！

, c) k: D- U% b9 Q- W0 d+ }! A9 [买房的人会减少 是有可能，

对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

( C" G. N1 ?: Q# d9 m$ _+ Spppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
3 E/ }! J3 A! F" u* A# h7 t而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
' f- a5 n. i8 _" h
8 q# v( ]6 [8 P, T  L不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

万事通

房价到底有没有跌？


1 A0 h, E! V2 v* Y
! H( _$ p5 H& l3 A% O. B1 j- y鲁小松 提供的信息：
  y% C+ [  ~1 V6 n
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
5 }& R8 R! u; G1 P$ t
买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！
  b' A. ?  G) Q1 T, r2 r2 @, E5 ^
可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

$ q: U. Y7 k* D" L4 T( E
: ?( ]" |0 u: K, F现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。