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如果你属于低收入家庭,又愿意做500小时义工,你就有可能不用付首期,并且获得免息贷款,拥有自己的城市屋。 - ], V* d: j. L) w- ?
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据明报报道,5个低收入家庭,昨日从大温人道房屋组织(Habitat for Humanity Greater Vancouver)手中,接下即將属於他们的城市屋的新屋手册、盆栽等纪念品等,喜出望外。所有获得房子的低收入家庭都不用付首期,且更由组织提供免息贷款,让低收入家庭们一尝当屋主的滋味。 6 ?6 t+ F" e# Q: z( |$ f* u8 q
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尽管受到天气影响,房屋兴建工期有所拖延,必须等到明年初才能正式入伙,但所有家庭面对这一刻,仍是满怀感激、兴奋万分。 " N1 |" {0 R7 U3 s( L, \2 ^
- `4 R" Y5 c* l4 B+ W受惠家庭之一、来自越南的林海波带太太、6岁的女儿、3岁的儿子,一起感谢加拿大社区、人道房屋组织的帮助,让他梦想成真。“有次我看一个房屋的图片,我心里就在想,能够有房子多好,不过我没有钱,因此我就向上苍请求,没想到愿望能够成真。”# S& h9 F1 @, j2 K
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大温人道房屋组织是一个非牟利组织,旨在透过义工协助、向企业及社区筹款,為低收入家庭兴建房屋,该组织已经在本那比建筑了27个城市屋单位。
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不过,要成为人道房屋的屋主並不简单。大温人道房屋执行总监里斯(Anneke Rees)说,申请人必须通过该组织的审查,確定符合低收入、没有存款、没有房屋等条件,並且完成500小时义工服务,协助自己及其他家庭建屋后,才有资格成为屋主。“500小时很不容易,特別对於还要一面工作、一面兼顾家庭责任的低收入家庭来说。”里斯指出,大概要花2年才能完成500小时的义工服务要求,称为“劳力平等(sweat equity)”。
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" |& p& z- C! D) Q* G+ |关於日后付款方式,里斯说,人道房屋都是靠义工、企业筹款、企业物资捐助盖成,如果所筹得的建筑材料多,房屋成本就低一些,但无论如何,所有屋主都不用付首期,之后贷款由该组织无息提供,每月贷款金额则為业主收入的30%,“如果赚得多,就早点还清,赚得少,就还久一点。” 1 @: T1 _- T+ v! C# k
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至於物业所有权,里斯解释,前20年业主不可以在市场上买卖;业主如果要搬出去,该组织会用业主已缴交贷款同样价格,向业主买回房屋。但20年之后,业主就可以在市场上自由买卖该房屋。 3 y1 V k& O0 C5 n3 f
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人道房屋在本那比兴建的城市屋,多为三层建筑,总面积1200呎,售价方面,里斯说,大约為市价的25%。对於如何申请人道房屋?里斯说,该组织大概每两年才会接受一次申请,不安排轮候名单,有兴趣者可以进入网站查询www.vancouverhabitat.bc.ca 5 K, k+ d0 f* g2 _* w1 s3 s1 D
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