爱城国语讲座 (免费): 2016投资策略与養老計劃

Keyman

爱城国语讲座 (免费): 2016投资策略与養老計劃
7 X! w! \& i6 O/ y/ ?
* S% s4 e5 m; W, o2 Q--------------------------------------------------------------------------------
9 ?3 b- p( l4 D. I. D# b

时间： 2016年07月16日（Saturday）10:00AM-12:00PM
. N2 S+ ]: L& P$ m3 ]! q3 j9 w讲座地点：Ramada Edmonton South, Edmonton
4 s# _- B9 _0 {
9 s6 w! R0 g2 w; q0 K当今世界经济发展存在诸多不确定因素, 如何理性做好税务策划和有效财富积累便尤为重要了。我们每个人都会尽自己能力所及地积累自己的财富, 我们每个人都会经历退休年龄，但并不是每个人到退休时候能够积累足够的退休财富。从退休财富积累的方式来讲，在加拿大可投资的资产种类很多：房产、股票、互惠基金、保本基金、ETF、大宗商品、保险等, 投资的账户有RRSP, TFSA, 以及非注册类账户等, 它们都有各自不同的回报、风险、及不同的税务优化方式。
0 r% _( o4 Z$ V+ G在实际工作中，经常会遇到这样的问题是: “我的财富积累方式是否比较有效”,”我应该积累多少钱才能够安心的退休”。
* S9 I4 e2 J/ Z3 K6 Q9 a7 J没有人计划失败，但很多人失败于没有计划。俗话说的好，“你不理财，财不理你”.
% ~" n4 _' N* s, t/ n
如果您希望对税务策划和有效财富积累的内容有一个系统的了解，请来参加我们的税务策划和有效财富积累国语讲座
________________________________________
3 k/ H- j3 _  s/ }
本次免费国语讲座由资深财务规划师, 注册退休规划顾问与您分享以下成功理财策略：
3 H3 S2 X5 b/ ?! w+ n; B0 |) F税务优惠策略:
* x/ Z& P. A4 A- G9 U1. 避税-(Never pay tax)
) }" X" w- h* [2. 转税(Change high tax bracket rate to lower one to pay less tax）
  B4 r$ C3 K8 g, f3. 延税-(Use unpaid tax to do your investment to earn more）
: x; j2 L: E8 w% g" E( x& g7 o4. 从税务及理财顺序的角度看: Paying off my mortgage, buying RRSP, RESP, life insurance, or do investment outside your RRSP?
& E* Y# |& `3 S5. 企业主, 自雇人士, 专业人士节税策略, 企业投资的延税，避税的基本常识
6. 企业业主(corp owner)如何得到81.3万资产增值免税
. }% a8 z1 r# Y1 c2 K; v1 B7. 企业业主如何建立家庭信托(family trust) 有效财富积累策略
# w/ Y( E. @; T% O6 i* O8. 在失业的情况下，如何做好家庭的现金流管理
9. 经济低迷期，如何减少财富缩水的机会及相应的财富规划策略
10. 如何规划RRSP，TFSA, RESP, Non-Registered 和其他税务优化财产投资
: b- v8 X) B: g9 a11. 人生不同时期,如何确定适合自己的股票风险类（equity)和债卷风险类（bond)的投资比例 ？
3 S3 T" N0 W0 \1 d/ `& ~12. 终生财富加速计划 (LEAP)-来实现有效财富积累
13. 如何为自己准备丰厚的退休金而无需上税, 寿命越长个人财富越多,
14. 从财富属性的角度看，对于高财富家庭（high networth)如何有效地实现富过两代或三代
3 e8 ?" w/ C& C! o4 H0 @- D15. 高收入人士, 高资产人士如何规避税务风险 , 实现最大化保值增值
16. 随着阿尔伯特省公司投资高税率的进一步增加 (50.67%), 公司如何进行长期税务优化投资

时间： 2016年07月16日（Saturday）10:00AM-12:00PM
2 C) X* i" L  _( E( z: \讲座地点：Ramada Edmonton South, 5359 Calgary Trail, Edmonton, AB
5 I* c8 f( g; X  r* o1 M座位有限(20人) ，欲报从速
' F4 ?# h+ y" H1 O8 m) ?(本讲座座位有限谢绝同业人士及同业相关人士参加，同业交流请另预约)。
- K' N. n  k1 y- `8 \/ Z$ O
0 M- G' P3 n. f3 k- j联系人：周学志，报名：(请告知我们您的姓名，电话，邮件，人数)
, B& K5 l6 h1 A2 q4 ~: m( K2 ?Email: xuezhi001@hotmail.com
; z( M% l& D# e- g% ]: H! U8 ?微信ID：zhouxuezhifrank
3 X$ k4 V; M7 \7 \3 q电话: (780)722-5918 可以留言或发短信报名
; {* D5 q6 e2 b9 X7 l

1 a* W: K* b) d& `1 ]/ O+ T6 Z主讲人： 周学 志（Frank Zhou）
7 Y0 A! j9 t8 g  k: }  S# y$ X) {1 l注册退休规划顾问(Registered Retirement Consultant-RRC)
资深财务规划师 (CFP-Certified Financial Planner)
特许人寿保险师(Chartered Life Underwriter-CLU)
加拿大信托与资产规划师协会会员(STEP-The Society of Trust and Estate Practitioners)
2005 毕业于卡尔加利大学工商管理硕士金融专业（MBA Finance ）

2015年度荣获 三大金融集团及环球百万圆桌最高荣膺:
顶级(TOT) 和 终身百万圆桌会员会员,
4 t! a" Q5 D4 w, D加拿大人寿 (Canada Life): 杰出精英(outstanding producer)及白金高峰精英
' X& f1 u8 d% X9 E$ J6 j7 q永明人寿 (Sun Life): 金牌精英(Gold Strategic Partner)
宏利人寿（Manulife): 精英会员（Elite Member）及高峰精英

Keyman

“低收入者”买豪宅 加拿大税局暗查房市交易
, T. B6 k" G9 g$ k& T
信源：自由亚洲｜编辑：2016-07-15

在温哥华市和卑诗省政府高调说要抑制房市炒卖之际，一份被泄露的政府秘密简报显示，加拿大联邦政府已动手审计温哥华的房市交易。
% Z, `6 Y) I; x& ?3 k
据《南华早报》（South China Morning Post）曝出的这份简报内容，加拿大税局已派出50名审计师，调查温哥华房市交易的逃税问题，尤其是涉及未报海外收入的买家。

这次的政府简报发生在6月2日，是一名税局职员透露给媒体的。这名职员说，温哥华过去一年只有一宗成功的全球收入审计。“我看到后很震惊，他们从中只拿回2.7万加元的税。”

; x( {" {, {: p- V+ L《南华早报》的文章称，这名职员担心这样的审计不足够，因为做简报的人说，平均每名审计师在一年内只能做10至12个审计，总共能做500至600个，与可能的作弊规模相比，远远不够。

$ }3 `! F3 B9 I7 p9 k4 H这份被泄露的简报显示，过去一年税局除了专门针对全球收入的审计外，还成功审计了93宗物业炒卖、20宗资本利得税、225宗少报货劳税，共收回了1,440万加元税金，其中包括1,000万货劳税及130万元罚款。

到4月29日止，正在审计中的个案，全球收入个案40个、涉及炒卖个案205个、资本利得税个案34个、报货劳税个案428个。


“低收入者”买豪宅

0 P6 W& Y: G- d' X. \持续上升的温哥华房价，上个月又比去年同期升了超过30%。不过，引领房价上升的高端物业买家中，有些人报税的收入很少。该简报称，全球收入审计将针对那些居住在卑诗省高价房区、报税属于最低收入、不可能支持他们生活方式的人。
( d' E7 j; N- q/ ^$ K
简报展示的例子，包括了一栋据称是以580万加元买的豪宅，其主人在报税时，申报了给低收入者提供的的“工作所得税福利”，但却列出了温哥华私立学校的学费。

( }+ }9 g7 N4 C: @# O1 |9 H加拿大曾经有的投资移民计划，被批为出钱买身份，移民登陆后，把家属留在加拿大，他们自己回原住国挣钱去了。结果是，他们的家属在加拿大享受的福利远高于他们交的税，联邦政府取消投资移民时，绝大部分申请人是中国人。

法律事务评论员冯志强说，加拿大政府发现投资移民是亏本生意，只好认了。但现在政府突然发现，这些人还能买豪宅，“他们是否隐瞒了海外收入，没有缴纳应缴的税？”

, g5 c, d7 [* D/ [“加拿大像是一个农村，很淳朴，没想过人心会那么刁钻。”冯志强说，他移民20多年的经验是，跟这里的政府部门打交道，你说什么他们都相信。“这是一个讲信誉的国家，开始什么都相信你。你要是破了例，就可能什么都不信你了。”
) Y( e! Q% y/ J" j
“加拿大各种制度还算周密，一旦出事，你以后就会身败名裂。”他说，对于这些被税局盯上的人来说，该报的税没报是犯法；如果你坚持说你没有海外收入或资产，可能会被怀疑洗钱，这行为更严重，结果可能是资产被没收。
, B% V3 f( M  a0 d$ w4 x
. a! T; h, P* {4 x温哥华房市的炒卖问题一直是被关注的对象，被泄露的政府简报称，他们会审查那些炒卖交易是否可以免缴资本利得税。简报特别提到那些刚买了房子就要搬走的业主的理由，包括风水不好、屋里有过死人等等。作为例子，提到一名20岁的业主，刚买了一栋600万的豪宅就拆了，此事引起了社区的愤怒。
2 A5 X  f# z+ P! L2 n# ^4 k
7 Q8 h5 e1 T9 f: T$ j6 T- i5 h多伦多可能是下一个
) k+ q& N! D, H7 i, }
% P5 e% D& _7 r& e8 K) A$ L! f加拿大税局的一名发言人对《南华早报》说，税局正在积极监控和审计卑诗省的房地产交易。但是，多伦多的房地产交易，也已经成为严格审查的对象。截止2016年3月31日的一年里，税局已经在卑诗省和安省完成了2,203个个案的审计。

“多伦多与温哥华的房市的情况很类似，很多投资者买了房产后，请经纪代理出租，他们自己不在加拿大。”多伦多资深地产经纪刘世傅说，他们很多是中国人，也有中东人，他们都在为资金找安全港。
: Y0 k. q3 S5 ]& y6 z
他说，多伦多和最热闹的时候相比，1栋房子抢购的人数减少了，但因为货源少，买家都需要出高价。尤其是100万至150万的房子，常可看到成交价高于开价50%左右，最近在康山的一栋房子，成交价比开价翻了一倍。
( d" @3 [7 g. e+ @( l
不过，刘世傅说，多伦多虽然也有买旧屋拆建的现象，但还没达到温哥华的那种程度；确实有很多外国买家，但住宅空置还没成为被关注的焦点。不过，有人做过计算，空置不一定亏本，因为独立屋价格上升快；如果是旧屋，过几年后拆了重建，也是一个赚钱的办法。
0 @, e+ w' o& ^. b
7 E  X/ g+ P/ X) r8 b5 M; j( g1 i7 k
# Y# Q% k- J, X1 O8 H: B6 K5 J; u

: x1 ]8 i9 o$ U/ s