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如果买新房和2到3年的老房子价格相同,选哪个?

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发表于 2017-6-19 13:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,在新开发不久的区看了2-3年新的房子, 顺路看了 showhome, 现在的新房价格比旧房的要价还便宜,不知道该买哪个了,升级到同样配置,价格也差不多,总觉的和经纪人看了这么长时间了,突然跑去买新房有的对不住人家,但是买旧的话比新的还贵, 大家有什么想法
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发表于 2017-6-19 14:03 | 显示全部楼层
买新房你也需要经纪人呀
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发表于 2017-6-19 15:04 | 显示全部楼层
再等3个月,新房还要降、
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 楼主| 发表于 2017-6-19 16:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
gooddeal 发表于 2017-6-19 15:03
6 n& J4 B) _4 G) z$ i买新房你也需要经纪人呀
( X/ q% @/ ]  P! M8 N+ f
新房好像不用,直接和builder买
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2017-6-19 19:30 | 显示全部楼层
旧的有旧的好处。比如老毛不喜欢新鞋就喜欢破鞋。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-19 20:59 | 显示全部楼层
选location.
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发表于 2017-6-19 23:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买新房也可以让经纪出面,一般builder都跟经纪有约定,经纪也能拿到钱,但好像不是很多。但总比白辛苦一场好。
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发表于 2017-6-20 06:47 | 显示全部楼层
赞成看地点,不要因为房子新就牺牲了最合适的居住地点。新房子不是十全十美,往往住进去才知道还有很多要修缮和改进的地方,特别是地下室要装修的话费用不菲。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-6-22 13:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城才屁点大,只要你愿意和可以开车,新房比旧的要好。
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发表于 2017-6-23 10:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2017-6-22 14:476 {3 a, |% U4 s- \) L7 S
爱城才屁点大,只要你愿意和可以开车,新房比旧的要好。

, E! c3 ]. `# }' p; g一次半瓷跑路不起眼,常年居住就是另外一回事了。看来楼上在爱城居住时间还不够长。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-6-23 10:19 | 显示全部楼层
西南无论住那几乎都是15分钟的路程买菜采购什么的,如果觉得远那是个人感受有差异的问题。
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发表于 2017-6-23 12:18 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-6-23 11:19
, _2 k" Y, |/ ?" k, c西南无论住那几乎都是15分钟的路程买菜采购什么的,如果觉得远那是个人感受有差异的问题。
4 Y2 d) H3 O5 {3 O
明白了,看来楼上是款爷,不需要为生活出路奔波,只需要考虑买菜采购就行了,当然这样悠闲生活不必在乎居住地点,更注重房子品质和周围环境。
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发表于 2017-6-24 07:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
二手房要不断地修补。当然买新房。
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发表于 2017-6-24 12:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
两三年的房子不算老吧,新发展不怕建筑材料有污染吗
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发表于 2017-6-26 07:55 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2017-6-23 11:09# }1 J, a; _" e9 O+ G
一次半瓷跑路不起眼,常年居住就是另外一回事了。看来楼上在爱城居住时间还不够长。

$ N6 f( \3 N7 p+ ?* p% d5 F是的呀,尤其是冬天。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-6-26 14:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2017-6-26 15:18 编辑 2 H& q# j  B1 \$ o; x4 [8 I

$ ^% g% U& d. j' ^0 ~9 ?8 \看来楼上出行靠基本靠11路车,问问自己在工作人口里面,没有使用公车服务的人多还是使用公车的人多。老人小孩有需要使用公车,其他都用公车吗?不要说城里人未必都全用公车,在Sherpwood park,stony plain, leduc, st。 albert 住的人多数用什么作为交通工具?3 U. u8 \# g. F! F' Q

8 u0 O1 I- i$ n: U, q$ W- f2 Z住在爱城只用公车代步的话那么居住选择面就绝对少。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-3 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2017-6-26 15:16
5 s( y, [. B: s3 N5 j4 d. _看来楼上出行靠基本靠11路车,问问自己在工作人口里面,没有使用公车服务的人多还是使用公车的人多。老人小 ...

. X) ]+ k( a- a6 ^- ]& P" p4 ?* `4 ~7 B0 t
你要是在downtown上班,大学上学就不会这么说了,每天早晨坐公车的人乌央乌央的。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-3 09:48 | 显示全部楼层
应该也需要经纪人,要不然省下的钱也不会给你,销售人员自己赚了
理袁律师事务所
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-6 12:21 | 显示全部楼层
xiaoxue 发表于 2017-7-3 10:47# O$ O+ d# a6 f7 ?
你要是在downtown上班,大学上学就不会这么说了,每天早晨坐公车的人乌央乌央的。

9 F% R5 _# w9 F% P- E) V在DT上班就不开车啊?在大学上学就不开车啊。不要个人经验主义。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-6 18:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2017-7-6 13:21
4 X* U4 F8 C( @+ E1 g9 S在DT上班就不开车啊?在大学上学就不开车啊。不要个人经验主义。
( \3 w$ m0 M9 C6 {7 D# e8 L7 s: a0 G
当然有开车的,这不是抬杠吗
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-6 20:39 | 显示全部楼层
当然是先选地点了。如果地点相同,我会选新房,自己简单设计点颜色升级什么的。虽然说价位差不多,但是一般新房要自己另外付Deck,landscaping,fence,再加上临近的时候一般会忍不住手多升级一些,所以价位还会很容易多个2,3 万的
鲜花(9) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2017-7-24 21:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真的很纠结, 同一小区,买新房比2014年的还便宜,加上做草坪,fence 的费用估计还是比旧房子便宜,就是暂时没有公交车,该如何选择?8 f. X9 ^, s0 J, I6 }
& E2 t& a0 J/ y4 d0 i
听说卖房的人14年买的时候比较贵,所以价格也降不下来。求指点!
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