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查看: 1423|回复: 26

看到2017的房市展望的帖子,回帖都是无用的

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鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-16 20:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
所以想问问,你们觉得他的预测准不准,尤其最后写到2017新屋房价涨5%,大家觉得涨了没有,我不在Edmonton,不太了解
二手车
鲜花(434) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-16 21:53 | 显示全部楼层
觉得没涨, 跌得也不多, 不到-5%
鲜花(52) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-16 22:56 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
Windermere 发表于 2017-7-16 22:53% r2 b% ]# O- p  P& S2 t
觉得没涨, 跌得也不多, 不到-5%

+ P- Q3 ]% Q* i: L& P如此说来,预测不准了?
鲜花(434) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-17 05:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2017-7-17 06:40 编辑 ( s9 P" L/ b7 a3 F' j$ J
lastman 发表于 2017-7-16 23:56) {/ U2 r) c+ r$ B2 v, }" p
如此说来,预测不准了?
5 S4 f# V# @7 E/ E, u9 F% [: h
" q5 C& V% ~5 J$ n$ H' T8 B
我说的是“觉得”, 没查统计数据. 8 U+ O: J! C' q3 w2 o, V3 a( q3 Q

7 F4 H) q: _: v, J1 f2 H觉得现在房价和3年前持平。
鲜花(434) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-17 05:47 | 显示全部楼层
加息的话, 明年不跌5%以上就不错了
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-18 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Windermere 发表于 2017-7-17 06:473 h1 a5 g3 e  ?
加息的话, 明年不跌5%以上就不错了

0 H; K. h( h! ^" [. L同意,也觉的涨的可能性几乎为零
鲜花(52) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-18 12:47 | 显示全部楼层
讨论房价是个敏感的事,没房子的想跌,有几套的看涨,特别不喜欢看跌的论断,不过我觉得多伦多和温哥华的房事不妙,不是买房子,像是抢房子,多少年了,温哥华买房子都是买家加价出offer,而且人人都欠一大笔房贷,Edmonton一个房子总价都没有温哥华一半房贷多
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-18 15:51 | 显示全部楼层
中信装修公司
跌得 10%肯定有,刨去中介费。卖新房子的难有不亏5%到10%的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-18 15:52 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-7-18 16:51
2 u8 v) ^! R9 o跌得 10%肯定有,刨去中介费。卖新房子的难有不亏5%到10%的。
3 r' W% p* g* ]- |, M
! M) O1 g* G# t; m0 Q
2,3年的新房卖价不如买来的时候,加上要付中介费5%的下跌是保守的损失。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2017-7-18 16:00 | 显示全部楼层
最近在看房子,新叫价比之前有2-5%下降,估计谈下去可能杀到8-10%的空间。问了银行现在还可以做之前的优惠利率,5年还是老样子(但之后很难说)。现在是,杀不到价的果断放弃,有时卖家会回来谈。
二手车
鲜花(52) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-19 06:08 | 显示全部楼层
温哥华东边上50公里的小镇2室700尺公寓,管理费315,今年涨价140%,刚挂牌2周,卖了。现在没有房子卖了,挂牌价几万几万地跳涨,挡不住
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-19 10:28 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-7-18 13:47
* _: q0 v9 d, n0 W2 W讨论房价是个敏感的事,没房子的想跌,有几套的看涨,特别不喜欢看跌的论断,不过我觉得多伦多和温哥华的房 ...
4 G/ s( {( m% h, v
我看这贴上的几个人都是有房子的,只是就事论事
& j; N. t9 `7 f3 n5 s$ z) K
! {* w+ ?4 j7 E, Q; F. xWindermere 可能有几幢房子
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-19 10:29 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
lastman 发表于 2017-7-19 07:08; a- t# }4 p, m9 ?
温哥华东边上50公里的小镇2室700尺公寓,管理费315,今年涨价140%,刚挂牌2周,卖了。现在没有房子卖了,挂 ...

* Q; i: q0 d8 `, }; L) R爱城和温哥华没有可比性
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-19 12:09 | 显示全部楼层
温哥华是世界的温哥华,加拿大人不买,其他国家的人会买。除此以外加拿大的其他城市,美国欧洲都有类似的地方,所以加拿大温哥华以外的城市房价都有大掉的可能。
鲜花(434) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-19 20:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2017-7-19 21:46 编辑
1 [0 T9 d$ M, W/ {2 i
GraceEd 发表于 2017-7-19 11:28
3 K- O6 @* E) a. }& R4 e我看这贴上的几个人都是有房子的,只是就事论事
# e# M( b, ?. t$ a" U7 w2 {7 z
% s& h/ I, [" w$ u1 eWindermere 可能有几幢房子
# j6 F2 A6 \8 h8 ~
8 s0 s% s; B, H  i
没办法, 管家, 女仆, 保镖, 司机,  园丁,孩子家庭教师。。。都得给他们有住的地方
鲜花(52) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-19 20:53 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-7-19 21:41- r  A" k) s! O
没办法, 管家, 女仆, 保镖, 司机,  园丁,孩子家庭教师。。。都得给他们有住的地方
  o# J# t- M0 i8 `; T% \
家庭教师一般都是小三
鲜花(434) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-19 21:09 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
本帖最后由 Windermere 于 2017-7-19 22:11 编辑
8 S( @( u3 d& I! m
lastman 发表于 2017-7-19 21:538 x# X5 q# g5 o, W- y- q/ b% q
家庭教师一般都是小三

: J5 [( }6 ?# `& C
- u" C1 U& g) Q' Q) f, S看来你中了西方名著的毒
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-20 10:18 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-7-19 13:092 Y1 c3 v7 X4 i; w5 ~% A
温哥华是世界的温哥华,加拿大人不买,其他国家的人会买。除此以外加拿大的其他城市,美国欧洲都有类似的地 ...
! I4 C" r' T! r) u& m$ ?, b, Z
多伦多可能会掉,其他地方比如 EDMONTON 要在看
鲜花(398) 鸡蛋(15)
发表于 2017-7-24 12:16 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-7-19 21:53/ u" o- W- f  ~1 q
家庭教师一般都是小三

" m! [7 a1 s7 K- L1 {2 N4 ?& H/ t9 N女仆,女司机,女园丁,女保镖也很难说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-25 11:22 | 显示全部楼层
温哥华毕竟天气好,环境好,又临海,edmonton又没有这些得天独厚的条件,房价上涨的可能性比较小,原来还有油价支撑,现在油价也跌了。。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-9-1 18:48 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-7-19 21:41
& ~4 @7 a# c% @( n1 O' ^' a3 q1 o没办法, 管家, 女仆, 保镖, 司机,  园丁,孩子家庭教师。。。都得给他们有住的地方
5 S, j- h+ L* ]( e' R
女仆可能比较难整,包吃住的那种,每人得一个房子吧?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-9-1 18:53 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
温哥华要是没有日本来的放射性洋流,没有灾难性的地震海啸就好了。
鲜花(1159) 鸡蛋(47)
发表于 2017-9-1 19:14 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
yy2009 发表于 2017-8-25 11:22
0 a; B4 ?, Y5 l% L$ N温哥华毕竟天气好,环境好,又临海,edmonton又没有这些得天独厚的条件,房价上涨的可能性比较小,原来还有 ...

* g$ R+ |+ `6 c( E8 }; p房价跟天气,环境,临海有什么关系?
! M3 s4 A; a) I$ |6 r  R; y+ n0 f1 `  x  M& l4 y. L. Y$ g
最简单的,维多利亚这些条件跟温哥华是一样的,临海的比例还大一些。为什么房价并不高?同样,在阿省,驸马堡的天气环境还不如爱城卡城,但房价更高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-9-2 10:39 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-9-1 20:14& I0 K6 B/ [- q
房价跟天气,环境,临海有什么关系?
5 S% |9 B# ?0 N( f2 E
2 z& B) P8 @1 [- l/ ]' D, Z4 x最简单的,维多利亚这些条件跟温哥华是一样的,临海的比例还大一 ...

4 W/ x3 t. f) q( P. A" F
鲜花(52) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-9-2 20:15 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-9-1 20:14- V% W* Y" {2 E" j
房价跟天气,环境,临海有什么关系?
1 W5 L7 o. _, w/ v) i
4 u% I5 H8 R6 G5 G2 w最简单的,维多利亚这些条件跟温哥华是一样的,临海的比例还大一 ...

5 R& J8 A+ R' d1 V9 YVictoria交通不便,小城市,温哥华是国际都市
鲜花(1159) 鸡蛋(47)
发表于 2017-9-2 20:48 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-9-2 20:15
, \5 W: W; _5 R* R. `1 EVictoria交通不便,小城市,温哥华是国际都市
+ w4 p. [7 @  b& }- l$ W( {
你这是在支持我的说法。交通和国际都市跟天气,环境,临海没有关系。
' ?" A1 z9 s1 ]0 `& M( h
3 i5 L$ l: g- }0 Q% q+ i# q一个地方可以天气恶劣,环境污染,不靠海。只要是国际都市,房价就会上去。好比北京。
鲜花(434) 鸡蛋(2)
发表于 2017-9-7 21:08 | 显示全部楼层
主要还是工作机会, 驸马堡如果没有工作机会, 房价上不去
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