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查看: 1469|回复: 26

看到2017的房市展望的帖子,回帖都是无用的

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鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-16 20:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
所以想问问,你们觉得他的预测准不准,尤其最后写到2017新屋房价涨5%,大家觉得涨了没有,我不在Edmonton,不太了解
鲜花(454) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-16 21:53 | 显示全部楼层
觉得没涨, 跌得也不多, 不到-5%
鲜花(54) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-16 22:56 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-7-16 22:53
% B2 P% D* o. m* X觉得没涨, 跌得也不多, 不到-5%

) k: f% Q( T, W如此说来,预测不准了?
鲜花(454) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-17 05:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2017-7-17 06:40 编辑 7 w# P2 w$ K- Y9 r/ `6 w8 m7 o
lastman 发表于 2017-7-16 23:56/ c. y3 n1 b& F& V! ]
如此说来,预测不准了?
# @3 r' w$ Y. A3 d
2 d0 u; z" Z$ k+ H1 g
我说的是“觉得”, 没查统计数据. # s/ e% [9 W, H

6 q  w7 `4 x+ a2 k4 A! c; q3 u觉得现在房价和3年前持平。
鲜花(454) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-17 05:47 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
加息的话, 明年不跌5%以上就不错了
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-18 09:37 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-7-17 06:472 g, `# ]% U& A) G8 O1 v! U
加息的话, 明年不跌5%以上就不错了
+ [/ o' C- [0 h0 S" _7 @' I
同意,也觉的涨的可能性几乎为零
鲜花(54) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-18 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
讨论房价是个敏感的事,没房子的想跌,有几套的看涨,特别不喜欢看跌的论断,不过我觉得多伦多和温哥华的房事不妙,不是买房子,像是抢房子,多少年了,温哥华买房子都是买家加价出offer,而且人人都欠一大笔房贷,Edmonton一个房子总价都没有温哥华一半房贷多
老柳教车
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-18 15:51 | 显示全部楼层
中信装修公司
跌得 10%肯定有,刨去中介费。卖新房子的难有不亏5%到10%的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-18 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2017-7-18 16:51
# Z. ~. T7 s" r; U: n/ \跌得 10%肯定有,刨去中介费。卖新房子的难有不亏5%到10%的。

0 {! V1 N+ g( m0 }& a  e6 }: I( W$ a( C, ^. @
2,3年的新房卖价不如买来的时候,加上要付中介费5%的下跌是保守的损失。
鲜花(47) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-18 16:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近在看房子,新叫价比之前有2-5%下降,估计谈下去可能杀到8-10%的空间。问了银行现在还可以做之前的优惠利率,5年还是老样子(但之后很难说)。现在是,杀不到价的果断放弃,有时卖家会回来谈。
鲜花(54) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-19 06:08 | 显示全部楼层
温哥华东边上50公里的小镇2室700尺公寓,管理费315,今年涨价140%,刚挂牌2周,卖了。现在没有房子卖了,挂牌价几万几万地跳涨,挡不住
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-19 10:28 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-7-18 13:47
: x$ V$ O5 n( i1 t* e( I讨论房价是个敏感的事,没房子的想跌,有几套的看涨,特别不喜欢看跌的论断,不过我觉得多伦多和温哥华的房 ...
, [+ r# Y& _  J
我看这贴上的几个人都是有房子的,只是就事论事
' J; B8 J5 _& s" q& V
2 t+ v4 B2 @3 _! C9 XWindermere 可能有几幢房子
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-19 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
lastman 发表于 2017-7-19 07:08) y- S7 K+ {' Y: @/ u% A* b0 A
温哥华东边上50公里的小镇2室700尺公寓,管理费315,今年涨价140%,刚挂牌2周,卖了。现在没有房子卖了,挂 ...
  m: i' a, x$ x! s0 W
爱城和温哥华没有可比性
老朱移民接待
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-19 12:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
温哥华是世界的温哥华,加拿大人不买,其他国家的人会买。除此以外加拿大的其他城市,美国欧洲都有类似的地方,所以加拿大温哥华以外的城市房价都有大掉的可能。
鲜花(454) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-19 20:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2017-7-19 21:46 编辑 - U2 G1 t) m1 h; ?" c
GraceEd 发表于 2017-7-19 11:282 E: H) m4 F, d# U7 C; y6 D
我看这贴上的几个人都是有房子的,只是就事论事9 |' d$ H! U9 R! _# M3 @
9 m- x9 W- [$ p9 P( V$ K* w/ }
Windermere 可能有几幢房子

$ d, ^  H( ?0 F( p# P9 A5 ]3 q0 |0 j+ A  ]& W: \5 @
没办法, 管家, 女仆, 保镖, 司机,  园丁,孩子家庭教师。。。都得给他们有住的地方
鲜花(54) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-19 20:53 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-7-19 21:413 x- e7 i: ]9 B0 N. m2 O- k. D6 g5 b2 d
没办法, 管家, 女仆, 保镖, 司机,  园丁,孩子家庭教师。。。都得给他们有住的地方

& {$ p7 W% f2 r* w3 i家庭教师一般都是小三
鲜花(454) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-19 21:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Windermere 于 2017-7-19 22:11 编辑 / A/ y2 }3 z& U' Q
lastman 发表于 2017-7-19 21:53
4 o2 H/ S8 J6 y4 \, `- k+ ]* D家庭教师一般都是小三
# c2 M/ k, Y; B' W5 T0 K% c

8 T# ~+ T- v# _7 H# I看来你中了西方名著的毒
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-20 10:18 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-7-19 13:09
/ e( i+ s* P; j: y7 Y3 A- Y8 v- ?温哥华是世界的温哥华,加拿大人不买,其他国家的人会买。除此以外加拿大的其他城市,美国欧洲都有类似的地 ...

/ B+ h1 w9 I; i& f2 o& c* A. C多伦多可能会掉,其他地方比如 EDMONTON 要在看
鲜花(406) 鸡蛋(15)
发表于 2017-7-24 12:16 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-7-19 21:53
( b; u# r  Q* A9 w家庭教师一般都是小三

; l) `* D" w8 ?5 T" c女仆,女司机,女园丁,女保镖也很难说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-25 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
温哥华毕竟天气好,环境好,又临海,edmonton又没有这些得天独厚的条件,房价上涨的可能性比较小,原来还有油价支撑,现在油价也跌了。。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-9-1 18:48 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-7-19 21:419 n' ~: y# r3 H( Z, r
没办法, 管家, 女仆, 保镖, 司机,  园丁,孩子家庭教师。。。都得给他们有住的地方
2 x+ e, F5 K' z. M4 h
女仆可能比较难整,包吃住的那种,每人得一个房子吧?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-9-1 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
温哥华要是没有日本来的放射性洋流,没有灾难性的地震海啸就好了。
鲜花(1170) 鸡蛋(47)
发表于 2017-9-1 19:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yy2009 发表于 2017-8-25 11:22+ M" R9 g0 X% T' T& b3 @' [
温哥华毕竟天气好,环境好,又临海,edmonton又没有这些得天独厚的条件,房价上涨的可能性比较小,原来还有 ...
) r' ]: Y! R) e% E6 ]4 J% s$ W
房价跟天气,环境,临海有什么关系?
2 u; Q( K) O0 j  ^/ }2 L
+ V/ Q( ?* Y1 U; u! h, I最简单的,维多利亚这些条件跟温哥华是一样的,临海的比例还大一些。为什么房价并不高?同样,在阿省,驸马堡的天气环境还不如爱城卡城,但房价更高。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-9-2 10:39 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-9-1 20:14
, m1 z$ e5 m5 e( x* C) N' [7 d- F/ `房价跟天气,环境,临海有什么关系?$ p- _% p8 R* F5 x" e

; D6 C- ]2 I; F9 [! k7 t最简单的,维多利亚这些条件跟温哥华是一样的,临海的比例还大一 ...

9 J" g% ~7 S' P/ B- J. p
鲜花(54) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-9-2 20:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-9-1 20:14; d- S% s+ i' c& ?; u
房价跟天气,环境,临海有什么关系?7 t, X. c3 Q1 H: ?. f5 X9 C( O1 u: |

7 P" v1 U+ a" m最简单的,维多利亚这些条件跟温哥华是一样的,临海的比例还大一 ...
  I' Z) ?# a' F9 F, |* u" }6 \- _
Victoria交通不便,小城市,温哥华是国际都市
鲜花(1170) 鸡蛋(47)
发表于 2017-9-2 20:48 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-9-2 20:15+ o0 F4 t$ G8 v0 r  `2 W; T3 v6 v: b
Victoria交通不便,小城市,温哥华是国际都市
7 X2 N, N& t* k! o
你这是在支持我的说法。交通和国际都市跟天气,环境,临海没有关系。
- e2 k! f* g  c$ C% Y% C+ w3 k! x5 Y7 Y- N2 O# @5 T2 c3 \5 S
一个地方可以天气恶劣,环境污染,不靠海。只要是国际都市,房价就会上去。好比北京。
鲜花(454) 鸡蛋(2)
发表于 2017-9-7 21:08 | 显示全部楼层
主要还是工作机会, 驸马堡如果没有工作机会, 房价上不去
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