设为首页收藏本站|繁體中文

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册

扫一扫,访问微社区

搜索
查看: 1457|回复: 26

看到2017的房市展望的帖子,回帖都是无用的

[复制链接]
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-16 20:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
所以想问问,你们觉得他的预测准不准,尤其最后写到2017新屋房价涨5%,大家觉得涨了没有,我不在Edmonton,不太了解
鲜花(446) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-16 21:53 | 显示全部楼层
觉得没涨, 跌得也不多, 不到-5%
鲜花(52) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-16 22:56 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-7-16 22:53
- S- U+ E" Y. p' j- l; v觉得没涨, 跌得也不多, 不到-5%

& q7 i" j) A4 R如此说来,预测不准了?
鲜花(446) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-17 05:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2017-7-17 06:40 编辑
( \& y# J0 I( _8 K8 K, N# S: l) a
lastman 发表于 2017-7-16 23:56
* P4 ]0 ]1 q0 B如此说来,预测不准了?

1 Z+ d& p) y! V! H! @! [6 \5 m6 L: [# f1 S, m! l3 h4 p( {
我说的是“觉得”, 没查统计数据. 9 s% L3 b& K* X8 }
0 o. ^3 R4 K# i8 T! b9 O2 A
觉得现在房价和3年前持平。
鲜花(446) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-17 05:47 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
加息的话, 明年不跌5%以上就不错了
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-18 09:37 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-7-17 06:47  r- M! T5 ]9 {0 {+ j
加息的话, 明年不跌5%以上就不错了
! o1 ~5 v+ _; Y
同意,也觉的涨的可能性几乎为零
鲜花(52) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-18 12:47 | 显示全部楼层
讨论房价是个敏感的事,没房子的想跌,有几套的看涨,特别不喜欢看跌的论断,不过我觉得多伦多和温哥华的房事不妙,不是买房子,像是抢房子,多少年了,温哥华买房子都是买家加价出offer,而且人人都欠一大笔房贷,Edmonton一个房子总价都没有温哥华一半房贷多
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-18 15:51 | 显示全部楼层
中信装修公司
跌得 10%肯定有,刨去中介费。卖新房子的难有不亏5%到10%的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-18 15:52 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-7-18 16:516 h% {9 E4 r/ g) G$ I: Y1 b5 Z" z: W  [
跌得 10%肯定有,刨去中介费。卖新房子的难有不亏5%到10%的。
, T! y* F2 G% ]4 A: I0 o! Y' d
/ x  E$ k- C3 j/ W6 A) M
2,3年的新房卖价不如买来的时候,加上要付中介费5%的下跌是保守的损失。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2017-7-18 16:00 | 显示全部楼层
最近在看房子,新叫价比之前有2-5%下降,估计谈下去可能杀到8-10%的空间。问了银行现在还可以做之前的优惠利率,5年还是老样子(但之后很难说)。现在是,杀不到价的果断放弃,有时卖家会回来谈。
鲜花(52) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-19 06:08 | 显示全部楼层
温哥华东边上50公里的小镇2室700尺公寓,管理费315,今年涨价140%,刚挂牌2周,卖了。现在没有房子卖了,挂牌价几万几万地跳涨,挡不住
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-19 10:28 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-7-18 13:47
* }7 Z; c, g  K6 u! H# x- A讨论房价是个敏感的事,没房子的想跌,有几套的看涨,特别不喜欢看跌的论断,不过我觉得多伦多和温哥华的房 ...
5 [/ d2 f5 {2 e6 c& C5 b
我看这贴上的几个人都是有房子的,只是就事论事
. b8 r( p- a- `  ^- E. A0 `( o0 Y! b. S1 r. z, M
Windermere 可能有几幢房子
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-19 10:29 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
lastman 发表于 2017-7-19 07:08% w0 _. y1 [/ Y0 z6 V" m
温哥华东边上50公里的小镇2室700尺公寓,管理费315,今年涨价140%,刚挂牌2周,卖了。现在没有房子卖了,挂 ...
1 b( n6 \+ h1 s: y
爱城和温哥华没有可比性
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-19 12:09 | 显示全部楼层
温哥华是世界的温哥华,加拿大人不买,其他国家的人会买。除此以外加拿大的其他城市,美国欧洲都有类似的地方,所以加拿大温哥华以外的城市房价都有大掉的可能。
鲜花(446) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-19 20:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2017-7-19 21:46 编辑 * g' V4 z: j  w) m  ~! X
GraceEd 发表于 2017-7-19 11:28
, f$ V5 B0 w; w! f我看这贴上的几个人都是有房子的,只是就事论事- ~2 N+ U3 C/ V& Z2 h. C4 N- e
9 E% c0 \1 M) W0 P
Windermere 可能有几幢房子
9 N) F; ~  k0 X' k! Z
( a5 j" V0 E: C. z" w4 K
没办法, 管家, 女仆, 保镖, 司机,  园丁,孩子家庭教师。。。都得给他们有住的地方
鲜花(52) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-19 20:53 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-7-19 21:415 X7 ^/ y- {7 w$ f
没办法, 管家, 女仆, 保镖, 司机,  园丁,孩子家庭教师。。。都得给他们有住的地方

/ R9 j5 v- ]+ m0 \/ C. F家庭教师一般都是小三
鲜花(446) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-19 21:09 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
本帖最后由 Windermere 于 2017-7-19 22:11 编辑 9 L. ~, g/ q" o# h1 A9 x2 e9 `
lastman 发表于 2017-7-19 21:53
0 o7 L/ [, y7 c- t% q3 s2 n  `家庭教师一般都是小三
' F1 ]  `" @1 _/ f) c* l" E
6 E0 _$ G, G* ]2 j6 I' d
看来你中了西方名著的毒
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-20 10:18 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-7-19 13:09% W8 H/ p9 G: v: f( b1 \
温哥华是世界的温哥华,加拿大人不买,其他国家的人会买。除此以外加拿大的其他城市,美国欧洲都有类似的地 ...
' s8 c2 T$ {2 g
多伦多可能会掉,其他地方比如 EDMONTON 要在看
鲜花(403) 鸡蛋(15)
发表于 2017-7-24 12:16 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-7-19 21:537 Q; |  y+ d! d7 _% X# M
家庭教师一般都是小三
9 K7 o5 ]$ ]: X9 {
女仆,女司机,女园丁,女保镖也很难说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-25 11:22 | 显示全部楼层
温哥华毕竟天气好,环境好,又临海,edmonton又没有这些得天独厚的条件,房价上涨的可能性比较小,原来还有油价支撑,现在油价也跌了。。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-9-1 18:48 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-7-19 21:41: E1 R& R7 Y% t! H" \+ |7 t, a
没办法, 管家, 女仆, 保镖, 司机,  园丁,孩子家庭教师。。。都得给他们有住的地方

) W4 M  @+ G; V+ f$ P3 [) D# O女仆可能比较难整,包吃住的那种,每人得一个房子吧?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-9-1 18:53 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
温哥华要是没有日本来的放射性洋流,没有灾难性的地震海啸就好了。
老柳教车
鲜花(1164) 鸡蛋(47)
发表于 2017-9-1 19:14 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
yy2009 发表于 2017-8-25 11:22/ f7 T" O) w- o4 t7 Z, j7 V
温哥华毕竟天气好,环境好,又临海,edmonton又没有这些得天独厚的条件,房价上涨的可能性比较小,原来还有 ...
' I9 _3 v: M5 }$ E
房价跟天气,环境,临海有什么关系?/ \0 Y5 E) }+ r

3 ^. G: ?  h: J8 ~! W. m最简单的,维多利亚这些条件跟温哥华是一样的,临海的比例还大一些。为什么房价并不高?同样,在阿省,驸马堡的天气环境还不如爱城卡城,但房价更高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-9-2 10:39 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-9-1 20:14
% i$ _! M$ @" E4 X' q4 u房价跟天气,环境,临海有什么关系?
8 I+ s3 Z& o; U. h* D; @2 @5 \0 c* d5 Z5 Z3 I9 p
最简单的,维多利亚这些条件跟温哥华是一样的,临海的比例还大一 ...

5 e0 N8 i: x2 X/ k2 |2 Q  Y. d
老柳教车
鲜花(52) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-9-2 20:15 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-9-1 20:14
; f: n" j+ h/ [房价跟天气,环境,临海有什么关系?
. R5 c5 O3 M: k1 X% ~; R3 y$ R9 s5 }; w1 ^$ A
最简单的,维多利亚这些条件跟温哥华是一样的,临海的比例还大一 ...

5 l. [: v( {1 J+ P* vVictoria交通不便,小城市,温哥华是国际都市
鲜花(1164) 鸡蛋(47)
发表于 2017-9-2 20:48 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-9-2 20:15
" P; E0 g! j; p. {Victoria交通不便,小城市,温哥华是国际都市
& w, b/ B. w4 e1 A1 G1 t" c& o5 B
你这是在支持我的说法。交通和国际都市跟天气,环境,临海没有关系。
" L2 F) ]2 H) O+ Q& ]3 a
7 {$ }7 @/ w/ ^# z! N) M1 Z4 \+ C4 W一个地方可以天气恶劣,环境污染,不靠海。只要是国际都市,房价就会上去。好比北京。
鲜花(446) 鸡蛋(2)
发表于 2017-9-7 21:08 | 显示全部楼层
主要还是工作机会, 驸马堡如果没有工作机会, 房价上不去
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网   

GMT-7, 2018-2-25 08:43 , Processed in 0.300556 second(s), 29 queries , Gzip On, Memcache On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表