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查看: 1346|回复: 26

看到2017的房市展望的帖子,回帖都是无用的

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鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-16 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
所以想问问,你们觉得他的预测准不准,尤其最后写到2017新屋房价涨5%,大家觉得涨了没有,我不在Edmonton,不太了解
鲜花(418) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-16 22:53 | 显示全部楼层
觉得没涨, 跌得也不多, 不到-5%
鲜花(16) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-16 23:56 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
Windermere 发表于 2017-7-16 22:53
' B! {) Y1 Q  ^+ i" ~6 s; \/ ]3 k觉得没涨, 跌得也不多, 不到-5%
, [: n1 e5 a- j% V( N4 P0 c+ ?
如此说来,预测不准了?
鲜花(418) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-17 06:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2017-7-17 06:40 编辑 2 U& h8 t  x6 S
lastman 发表于 2017-7-16 23:56% L* b% b# F0 I/ k/ j4 y2 {
如此说来,预测不准了?
, L2 u0 d3 a6 y, M

% f, C4 N. j4 b0 z: S8 _. _我说的是“觉得”, 没查统计数据. 5 d8 E- `& e; N$ f

  `0 }) c6 L/ i1 [1 l6 u8 g" u觉得现在房价和3年前持平。
鲜花(418) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-17 06:47 | 显示全部楼层
加息的话, 明年不跌5%以上就不错了
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-18 10:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Windermere 发表于 2017-7-17 06:47  Y$ m' O1 \" F' i/ o$ [
加息的话, 明年不跌5%以上就不错了

. z3 L* ]/ A' H- W同意,也觉的涨的可能性几乎为零
鲜花(16) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-18 13:47 | 显示全部楼层
讨论房价是个敏感的事,没房子的想跌,有几套的看涨,特别不喜欢看跌的论断,不过我觉得多伦多和温哥华的房事不妙,不是买房子,像是抢房子,多少年了,温哥华买房子都是买家加价出offer,而且人人都欠一大笔房贷,Edmonton一个房子总价都没有温哥华一半房贷多
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-18 16:51 | 显示全部楼层
中信装修公司
跌得 10%肯定有,刨去中介费。卖新房子的难有不亏5%到10%的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-18 16:52 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-7-18 16:51. \9 x: L; d- s* E/ T* G$ u# D) t
跌得 10%肯定有,刨去中介费。卖新房子的难有不亏5%到10%的。

) m' k; v0 p; P9 Z' A0 f! Q) d# a0 G& ?( C+ s
2,3年的新房卖价不如买来的时候,加上要付中介费5%的下跌是保守的损失。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2017-7-18 17:00 | 显示全部楼层
最近在看房子,新叫价比之前有2-5%下降,估计谈下去可能杀到8-10%的空间。问了银行现在还可以做之前的优惠利率,5年还是老样子(但之后很难说)。现在是,杀不到价的果断放弃,有时卖家会回来谈。
鲜花(16) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-19 07:08 | 显示全部楼层
温哥华东边上50公里的小镇2室700尺公寓,管理费315,今年涨价140%,刚挂牌2周,卖了。现在没有房子卖了,挂牌价几万几万地跳涨,挡不住
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-19 11:28 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-7-18 13:47" |- Y% |5 K0 t+ u0 \* \4 T. o7 [
讨论房价是个敏感的事,没房子的想跌,有几套的看涨,特别不喜欢看跌的论断,不过我觉得多伦多和温哥华的房 ...

2 Y  J$ [+ \% k我看这贴上的几个人都是有房子的,只是就事论事# G9 F& Q, d0 ^: z
* [; a- b+ S6 f+ _; v: {
Windermere 可能有几幢房子
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-19 11:29 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
lastman 发表于 2017-7-19 07:08" s" h3 I5 |* e$ V1 V' `( L
温哥华东边上50公里的小镇2室700尺公寓,管理费315,今年涨价140%,刚挂牌2周,卖了。现在没有房子卖了,挂 ...
: H/ N7 t( l* D7 c9 B- k
爱城和温哥华没有可比性
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-7-19 13:09 | 显示全部楼层
温哥华是世界的温哥华,加拿大人不买,其他国家的人会买。除此以外加拿大的其他城市,美国欧洲都有类似的地方,所以加拿大温哥华以外的城市房价都有大掉的可能。
鲜花(418) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-19 21:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Windermere 于 2017-7-19 21:46 编辑 ; y+ G' z  E& ^, B" i8 f- K$ W
GraceEd 发表于 2017-7-19 11:28
5 |' p% t( _4 o" N1 k: Z$ Z我看这贴上的几个人都是有房子的,只是就事论事
% @9 H# O! Z$ z9 M3 U; Z% {( y7 [: `8 {
Windermere 可能有几幢房子

4 }: V3 p( l/ _$ B! {" _0 v( j& g! o5 r, Q( h
没办法, 管家, 女仆, 保镖, 司机,  园丁,孩子家庭教师。。。都得给他们有住的地方
鲜花(16) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-7-19 21:53 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-7-19 21:41& f) c0 G2 O( q3 u
没办法, 管家, 女仆, 保镖, 司机,  园丁,孩子家庭教师。。。都得给他们有住的地方
9 x" ]+ m6 I( F1 d3 N
家庭教师一般都是小三
鲜花(418) 鸡蛋(2)
发表于 2017-7-19 22:09 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
本帖最后由 Windermere 于 2017-7-19 22:11 编辑 4 V2 C/ p/ u8 W) u! K" Z
lastman 发表于 2017-7-19 21:53  H+ ?9 C1 X; J3 o6 t2 [  o
家庭教师一般都是小三
0 u. D& E/ Z+ I: S

, Y1 ^( \: c0 l6 n0 l3 r看来你中了西方名著的毒
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-7-20 11:18 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-7-19 13:09" |7 P6 ?" A+ f$ H. Q
温哥华是世界的温哥华,加拿大人不买,其他国家的人会买。除此以外加拿大的其他城市,美国欧洲都有类似的地 ...
0 [8 Z' I8 w/ t! n$ I, ^7 S' W% f& n! w
多伦多可能会掉,其他地方比如 EDMONTON 要在看
鲜花(398) 鸡蛋(15)
发表于 2017-7-24 13:16 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-7-19 21:53
! T4 L: F, m) d" O6 H* g家庭教师一般都是小三

( d4 H3 d  K4 {: J女仆,女司机,女园丁,女保镖也很难说。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-8-25 12:22 | 显示全部楼层
温哥华毕竟天气好,环境好,又临海,edmonton又没有这些得天独厚的条件,房价上涨的可能性比较小,原来还有油价支撑,现在油价也跌了。。。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-9-1 19:48 | 显示全部楼层
Windermere 发表于 2017-7-19 21:418 K% q* D# P8 Q, b
没办法, 管家, 女仆, 保镖, 司机,  园丁,孩子家庭教师。。。都得给他们有住的地方
$ p/ r8 f9 S3 }7 b: @
女仆可能比较难整,包吃住的那种,每人得一个房子吧?
保健品  营养品
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-9-1 19:53 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
温哥华要是没有日本来的放射性洋流,没有灾难性的地震海啸就好了。
鲜花(1158) 鸡蛋(47)
发表于 2017-9-1 20:14 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
yy2009 发表于 2017-8-25 11:220 u  {7 G; Z' f: d2 S+ P
温哥华毕竟天气好,环境好,又临海,edmonton又没有这些得天独厚的条件,房价上涨的可能性比较小,原来还有 ...
' c5 _! P* r" p; b4 B! i- t5 O2 m
房价跟天气,环境,临海有什么关系?4 v" J% Q8 O8 m: E7 q  T

; B; c3 h4 J; w: ]* P9 d最简单的,维多利亚这些条件跟温哥华是一样的,临海的比例还大一些。为什么房价并不高?同样,在阿省,驸马堡的天气环境还不如爱城卡城,但房价更高。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2017-9-2 11:39 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-9-1 20:14+ U' D! h4 b4 `
房价跟天气,环境,临海有什么关系?1 S# t: x) q  y! q2 G5 N( f

) ?2 l0 b" M- ^! |$ b' \0 @最简单的,维多利亚这些条件跟温哥华是一样的,临海的比例还大一 ...
  O% @. S- [4 `; f" l
鲜花(16) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-9-2 21:15 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-9-1 20:145 n' p3 N4 e4 _( w4 ]; r/ V
房价跟天气,环境,临海有什么关系?* d" {& M" k% M, M

0 q6 g' h* }- T1 t最简单的,维多利亚这些条件跟温哥华是一样的,临海的比例还大一 ...

/ ~% h& @2 R* b: F  {: cVictoria交通不便,小城市,温哥华是国际都市
鲜花(1158) 鸡蛋(47)
发表于 2017-9-2 21:48 | 显示全部楼层
lastman 发表于 2017-9-2 20:15% M. t" c1 T( V; ~# a
Victoria交通不便,小城市,温哥华是国际都市

7 E& E: A% a- ]0 Y5 k& Z你这是在支持我的说法。交通和国际都市跟天气,环境,临海没有关系。- H: q5 h# W: @* m5 s6 f
' J; `; I( \( ]* y- U# f; p
一个地方可以天气恶劣,环境污染,不靠海。只要是国际都市,房价就会上去。好比北京。
鲜花(418) 鸡蛋(2)
发表于 2017-9-7 22:08 | 显示全部楼层
主要还是工作机会, 驸马堡如果没有工作机会, 房价上不去
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