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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1390) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
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9 q$ A+ O4 ^6 O# `- }0 t+ y5 w' [# t. F% r. G
5 @6 w$ V# e% ^; c. e
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:; Q3 U; V+ o/ ]+ h4 \
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
# _2 ~' Z/ R4 h+ T# \1 H
. C. b8 Y2 t+ B- s4 A  q
这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
! t* e5 [4 Q( g$ t1 |3 E. D
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

% X2 `2 x6 a2 O4 H) j. k* }: r" z3 O  E5 W! z

" ]2 @0 Y( v. o4 @这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
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8 @/ R1 y3 c. N2 k2 D9 l本区的指定学校分别为:9 @' P6 H. [& ^
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。1 s( ^- D% u1 ~; ~! P0 _
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。: V5 }$ `+ g, V! i: u+ _6 O
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。' Q  @$ }( w3 i9 j8 R9 z, ]
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。5 Y* S* H+ C0 a+ I' z
. ]% z1 O( _7 u8 ?' h
& f% I# G) g3 f! A$ ?2 H, C1 D, i+ x
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
. x/ J$ C' B; |% m9 R4 s4 P
# x- i& c; j& C. @* a5 i由此我们可以看到这个小区的优点在于:, k  q& _+ t$ m6 t& p: Z
1、交通便利( a0 q  G7 h5 f- Q7 v
2、房屋价格比较便宜# g4 e3 b# |/ [) Z) A4 ]
3、初、高中的指定学校都是很好的学校& X8 }; T% P5 Q9 W; J: B
而缺点也是显而易见的:% ?& s+ I) h6 X( C
1、房屋年代较久/ w$ q+ ]; X2 P: v# u  p
2、指定小学排名偏低
/ ]4 ?, O+ s- G: y3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售& F/ `/ C+ ~- p/ K4 i; [9 ?
9 U6 q" {% z, y) E6 }' z/ n: V
7 A" v0 m( I9 _
老杨团队 王勤撰稿, O/ x0 [/ D6 n% R# L5 @* C

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