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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1390) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
( U# g7 h4 m9 K% a7 k$ t5 P
# ^2 _) H; ?) }$ \$ K7 Y
. X5 O! H/ e8 n, P8 D
; e9 n8 g- j$ C! G1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
" `$ ?; ~6 i% o1 H
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
7 A0 L1 l( `7 X* W% V

( Z+ T& _+ ~. V6 s. z1 x这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
0 U: T/ H& O9 h2 r) [
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

# m3 W& A9 t) K& J* T) S( m9 i4 e8 c0 `( T/ l% |

6 w3 U5 p7 w0 l- E* V3 p5 S这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。0 S' }! R9 d& Z7 `

; ^: c0 R# y% Y3 @% y本区的指定学校分别为:
1 p  h' u8 f, s6 |( V3 k( D公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
# ?6 k0 G) D2 V5 u! n距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。. }4 r9 I  t6 ^/ u- z
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
5 \& M4 Q9 c+ v. G高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。7 E4 [) R, a; ?% ^$ `

" @: h/ `3 a5 F: d( f! y! \, z/ k8 ]: h( C( j, o6 R' C3 ?/ B
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。/ P& ?$ y" ^- _8 C3 y! @, R6 E3 ~7 g
. F" C1 G4 m/ f  V/ s
由此我们可以看到这个小区的优点在于:
! M- T- U: K4 O% Y; m1、交通便利
% _# J+ A# g1 M7 [. j2、房屋价格比较便宜
3 U8 F% w5 g' C" t7 a3、初、高中的指定学校都是很好的学校3 S* e4 Z; p4 e2 ?* g" n
而缺点也是显而易见的:
; V; n: N5 R) Z* h1、房屋年代较久$ ~; c, p& r! c& w
2、指定小学排名偏低
4 L- @" |. R2 s1 J, ~% y  q3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售  v) [; @; z7 R4 U% c- K" ^8 ^9 J" O
5 E& b# [, H0 G$ C

! p: j7 }1 \- v) r- X: @6 l老杨团队 王勤撰稿% z7 y5 u; C4 W8 V' A- y

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