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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1390) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。8 [! M" X' W) R2 w) L
# k$ C# t4 x( E" ?) s# c

+ _% d* z8 R, p/ v2 w& u. j: C9 T0 D6 }# O. r: _6 Q
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
9 W! B; Z( F" n/ B( @$ V. r
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

: o' w9 H  S. e. h! d
1 N1 w9 j: b& `2 m% J这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
; H! x) J1 \: S. ^3 h( N
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
0 ^5 s, Z) c# K: I# V  b( Q
2 m9 Z, J0 w  J1 J/ f* T* U" v  p: P! Y

0 S9 S3 n) m+ ?' c( u8 z' {$ N# ^这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。* |- s& {! d. x3 p

% P7 G' U- c7 q3 `+ J' w2 Q本区的指定学校分别为:
% ^1 \- ~3 B3 `- g5 L公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
) K$ N$ Q5 c0 V, J距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。* l) J1 M9 [8 g- K  T) B
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。- S7 D& l6 w7 h/ r: D3 ?# g
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。; V& u" _/ ~$ K
& c. v3 @6 y0 Y

! w7 a$ N! V, M' M) J/ h2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
# F9 H* l% E, B! n
+ Z  w: I% f* N3 ~" s  |6 j由此我们可以看到这个小区的优点在于:5 e, T* G7 ]) U8 d$ y
1、交通便利- e0 \$ M( b1 J4 z8 G- c
2、房屋价格比较便宜/ C$ H6 N& S- ]' y0 u5 q( ?/ c
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
  W0 ^; G7 `6 {3 f/ P1 m. v而缺点也是显而易见的:! T. }8 J; u/ D  a6 ]& ?  N
1、房屋年代较久
; H& P1 D, k0 R- E8 a, [! X( O) n2、指定小学排名偏低& a; s8 f0 @- s  p
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
4 m6 l  T) {# r$ I# S9 K- l' m. e  U
9 m2 Y( H3 R. i6 K$ ]9 {, s5 ~
老杨团队 王勤撰稿
1 q; Y# ]) W  L: F. ~* C2 u1 s* }

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