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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1226) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。* [5 G, y2 B5 m0 w6 C% p
, O; J5 |( W9 q2 x3 m8 _2 h( Y' A
  _- P% V8 j- I+ t$ p

+ k0 @# y' @+ a+ Q0 B9 k1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
  I/ K# S1 ^  P# n% U
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

5 h5 c3 j1 Z0 j# ?2 y* d
; s2 v" Z  n6 V这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:" N, b5 h5 U0 O1 q& c) x
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

' E7 x' I. |! I3 _' u2 V/ H8 A1 ?/ F9 D3 L. W! y" `, M
5 I9 Q$ C  D( B3 x- w+ ~3 {4 z  \
这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。. h0 t- Y% Z7 j$ T' g
+ i7 G+ S6 N/ G, |5 C
本区的指定学校分别为:
+ h' i& H# ?# O# Y, b公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。  e, `; G4 v3 H1 K, E6 b
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。' `1 X% U& v1 q/ L% Q
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。3 o. L  d7 i+ s1 b8 Q
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
5 i# V* u3 _& N% d. D/ |
' j2 ~* T9 N0 D
# N0 `+ W8 P4 v! f5 N7 C0 W! ^2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
4 h% y7 @. m: l
0 R$ ~# E. ~9 X由此我们可以看到这个小区的优点在于:6 H) Z  P8 N" C9 B/ I
1、交通便利
8 P+ \$ `: h. x# l2、房屋价格比较便宜8 m5 |- q6 D8 F& g& Z# N7 n6 x! J
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
2 a* m1 a2 i! I" U: I" [而缺点也是显而易见的:
- K+ D# @. `1 Q' I$ N1 v2 X1、房屋年代较久. _1 e; k3 Y: x. c
2、指定小学排名偏低% x/ r; z' l9 e: h4 V5 C7 ^3 `
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
. j/ g. q8 N: C& L- d* D
, h/ Z( G8 O- i/ `4 O. x" ?( t# G/ f9 e9 x" p( f
老杨团队 王勤撰稿. c' ~9 [: B" J7 w3 I# {

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