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埃德蒙顿2018年房价的涨与跌

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鲜花(1393) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-18 13:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
请大家投票预测。
单选投票, 共有 82 人参与投票
2.44% (2)
0.00% (0)
10.98% (9)
31.71% (26)
36.59% (30)
7.32% (6)
10.98% (9)
您所在的用户组没有投票权限
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 15:12 | 显示全部楼层
要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 15:37 | 显示全部楼层
老杨你投哪个
鲜花(1174) 鸡蛋(48)
发表于 2017-12-18 16:06 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2017-12-18 16:12  c( p0 E! R8 `( `5 {
要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。

- k( t2 e# N" N7 f$ |8 a1 s  z网友们当然在左右房价,不是通过网络投票,而是通过钱包。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 20:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年上半年几乎是铁定的跌,下班还要看情况
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2017-12-20 14:44 | 显示全部楼层
涨跌都不会有啥大的趋势变化
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地价,成本价在45--55万之间,这个区段几本就是目前的市场价,在这个价格下建商基本无利可图。所以我赌2年内房价上涨10-20%之间。特此立据。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 23:02 | 显示全部楼层
中信装修公司
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05  _& |  ?2 I1 s6 O0 E+ _9 b1 s
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

4 w. p- U, b8 V3 L- g1 Y9 _1 }: m% q6 ?+ g9 X" T6 [8 D" R9 F
搬走的人太多,去BC的多伦多的,而来的人少。
/ t4 T5 c0 a3 D; B搬走的人,房子低价半年都卖不出去,怎么涨.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 23:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不走,想买的人这两年已经买了,还有些想买的人苦于贷款门槛调高,买不了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 00:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不仅仅是石油,也不仅仅是房价,当绝大多数人认为跌的时候,应该就离反弹不远了吧。目前卖房肯定不是好时机,两年之后应该是另外一种景象。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 10:19 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05+ S# t* P! P0 e
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

6 N4 s2 e. b. p( z( W每平尺150的根据在哪里?
& v0 U) d/ t+ N" c: @+ ?地价的标准又是什么?
鲜花(93) 鸡蛋(124)
发表于 2017-12-22 11:35 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
0 L8 q8 u6 G. _. X从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
' _1 t1 G9 f: B/ J. D3 @+ P# q- _
按成本计算房价是最可笑的事情,如果建商赔钱就不卖,世上就没有破产这一回事了
二手车
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 00:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
跌跌跌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 00:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加息必然跌
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-30 15:45 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-12-30 01:27' a% a) {# I3 [  G0 i
加息必然跌

* g+ F. ~- k6 z0 D* |据说明年还有三次加息
鲜花(411) 鸡蛋(15)
发表于 2017-12-30 23:58 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
+ J- _1 G6 u" r! O从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

6 i3 R7 G2 J! Q8 j8 \. H是涨是跌完全看今后的油价涨幅。大师说了,油价要升到100。所以你说的对,2年内房价必上涨。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2017-12-31 13:31 编辑 ! L$ z# ^- A' D5 v

$ {$ I) F  e2 D! M0 s: z* r: e即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会出现增长的趋势,20年待工程项目复苏,再一次需要大量人员的时候房价出现05年那样的情况也不是不可能。影响房价上涨幅度的决定因素是外来人口大幅增加,过去的三年以及未来的两年,5年的时间大浪淘沙,该走的走了,至于会来的会不会还来,这些都依赖于未来阿省的石油前景了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 18:46 | 显示全部楼层
现在市场上大量的房子待售待租,买的人少。等到这些房子卖的差不多了,才有可能涨。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 13:55 | 显示全部楼层
前些年油公司牛气冲天,房价也没怎么长。现在工作停滞,又要涨利息。实在看不出有什么涨得理由。
7 X  b' Y6 \: ?  ~就爱屯这么个破地方,有谁来这炒房呢?REALTOR发布的平均房价都是忽悠人的,这两年实际房价至少跌了10%.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
青春没有尾巴 发表于 2017-12-31 13:29
3 v) q5 ?* U# Q即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会 ...

8 C' m$ q6 f4 B! p4 t  Q6 |- U$ z同感,其实大多数人没走硬扛着
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 20:35 | 显示全部楼层
如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看新闻说最新调差家庭收入edmonton已经超过calgary了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 21:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
happylm 发表于 2018-1-9 21:356 w2 x6 _6 \" X' F0 i  r
如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看 ...
; e  E  G' B* b7 Z0 ~+ o( I
据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2018-1-12 08:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 18:43 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2018-1-12 09:176 `; H- W" ]  w6 {: I+ n' l- }
加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。

! P  B6 A" t& b5 T8 Q现在 3 以下的利率很难找了,五大银行基本都是 3 以上
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这几天刚调的利率,愁人
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 08:37 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-1-9 22:382 Y3 h% t6 v% \. A; g) p$ O
据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜

7 J. o' j# p  M9 G! H1 T  A真的吗?
+ N" Y/ S: [6 h* v( S1 _" Y6 R2 J
http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均价437744
  X* I' X7 m# zhttp://www.creb.com/Housing_Stat ... sing_Summary/?tab=2     calgary singlehouse均价557469,差好多呢
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 14:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 GraceEd 于 2018-1-15 15:52 编辑
- l- i# D9 K" W& [0 ]$ U( O- }) _
happylm 发表于 2018-1-15 09:370 T* Y' O# O" q9 Z! Y
真的吗?. E0 i6 {0 ~4 e5 T- u

( p7 U. L% O' ^$ z) J" ehttp://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均 ...

& Q2 h8 R3 a5 l1 B( K
1 a( J4 U6 W' o2 C4 e  }均价不是总能说明问题,卡城现在可能能碰上更好的deal,前几天就看到了一个
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-20 14:45 | 显示全部楼层
温哥华多伦多已经开始跌,美国还在涨。美加的房价最后可能还要找平。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2018-1-23 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家一直看跌。不错,市场氛围很适合买入。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2018-3-3 19:18 | 显示全部楼层
今年应该继续升息,房价下跌可能性大。
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