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查看: 3105|回复: 28

埃德蒙顿2018年房价的涨与跌

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鲜花(1223) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-18 14:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
请大家投票预测。
单选投票, 共有 52 人参与投票
1.92% (1)
0.00% (0)
9.62% (5)
36.54% (19)
36.54% (19)
5.77% (3)
9.62% (5)
您所在的用户组没有投票权限
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 16:12 | 显示全部楼层
要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 16:37 | 显示全部楼层
老杨你投哪个
鲜花(1164) 鸡蛋(47)
发表于 2017-12-18 17:06 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2017-12-18 16:12
; i. q% q4 R( X) y6 _. Y* N9 H要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。
% N' f+ Y; f/ K8 A& }5 a, ~
网友们当然在左右房价,不是通过网络投票,而是通过钱包。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 21:28 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
明年上半年几乎是铁定的跌,下班还要看情况
鲜花(53) 鸡蛋(1)
发表于 2017-12-20 15:44 | 显示全部楼层
涨跌都不会有啥大的趋势变化
老朱移民接待
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 19:05 | 显示全部楼层
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地价,成本价在45--55万之间,这个区段几本就是目前的市场价,在这个价格下建商基本无利可图。所以我赌2年内房价上涨10-20%之间。特此立据。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 00:02 | 显示全部楼层
中信装修公司
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
! v8 x7 S0 ?4 s% b从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
, X  `4 e6 G# O& {
0 _' P( C' j& o, F& Y# }6 O" g, q
搬走的人太多,去BC的多伦多的,而来的人少。
, K3 C0 Y1 A! z+ D& S搬走的人,房子低价半年都卖不出去,怎么涨.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 00:07 | 显示全部楼层
不走,想买的人这两年已经买了,还有些想买的人苦于贷款门槛调高,买不了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 01:22 | 显示全部楼层
不仅仅是石油,也不仅仅是房价,当绝大多数人认为跌的时候,应该就离反弹不远了吧。目前卖房肯定不是好时机,两年之后应该是另外一种景象。
老柳教车
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 11:19 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05( Y7 U& J: ]. c/ e
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
- w  e0 @8 k4 B+ V5 Z8 q
每平尺150的根据在哪里?
2 P2 H& a( m. {: [8 C7 C地价的标准又是什么?
鲜花(93) 鸡蛋(124)
发表于 2017-12-22 12:35 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
, N  P  w, j# P从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
* W4 p5 ]1 N* @) r5 a+ O! l
按成本计算房价是最可笑的事情,如果建商赔钱就不卖,世上就没有破产这一回事了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 01:26 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
跌跌跌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 01:27 | 显示全部楼层
加息必然跌
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-30 16:45 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-12-30 01:272 P* n2 w6 S) S+ T% \6 X/ C
加息必然跌

! D- J8 r, f& f/ Z9 r据说明年还有三次加息
鲜花(403) 鸡蛋(15)
发表于 2017-12-31 00:58 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
. W( Y5 P, ], E/ y2 Y6 s5 F# w) D从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
. L* A9 A* Y8 J; O
是涨是跌完全看今后的油价涨幅。大师说了,油价要升到100。所以你说的对,2年内房价必上涨。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 13:29 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2017-12-31 13:31 编辑 $ u* W1 H7 W4 {$ R7 x3 K8 e

4 R! e( _/ B5 l$ w7 v$ ^即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会出现增长的趋势,20年待工程项目复苏,再一次需要大量人员的时候房价出现05年那样的情况也不是不可能。影响房价上涨幅度的决定因素是外来人口大幅增加,过去的三年以及未来的两年,5年的时间大浪淘沙,该走的走了,至于会来的会不会还来,这些都依赖于未来阿省的石油前景了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 19:46 | 显示全部楼层
现在市场上大量的房子待售待租,买的人少。等到这些房子卖的差不多了,才有可能涨。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 14:55 | 显示全部楼层
前些年油公司牛气冲天,房价也没怎么长。现在工作停滞,又要涨利息。实在看不出有什么涨得理由。  @& }- @6 S% R
就爱屯这么个破地方,有谁来这炒房呢?REALTOR发布的平均房价都是忽悠人的,这两年实际房价至少跌了10%.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 23:37 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-31 13:29
. c  w  |/ {& O$ U  K+ @9 s, R即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会 ...
  ?% ?2 s8 i  ^
同感,其实大多数人没走硬扛着
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 21:35 | 显示全部楼层
如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看新闻说最新调差家庭收入edmonton已经超过calgary了
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 22:38 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
happylm 发表于 2018-1-9 21:35
3 x7 O/ C3 v6 \3 a1 U0 G如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看 ...

: F: U) ?5 ?5 j6 u3 b据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2018-1-12 09:17 | 显示全部楼层
凯丽橱柜 好柜不贵
加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 19:43 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2018-1-12 09:170 f8 B, \+ ~: P3 i6 _0 G5 m
加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。
0 Y7 s  \) O4 Z' u) l2 q2 d# O
现在 3 以下的利率很难找了,五大银行基本都是 3 以上
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 19:44 | 显示全部楼层
这几天刚调的利率,愁人
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 09:37 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-1-9 22:38
. I; y" X) F2 s) L1 ?据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜
) W2 G+ e' a9 W: U/ U, l
真的吗?3 w4 B; `0 S$ i2 ]" Y% u5 y
' ~( q/ C0 C+ K' S$ o
http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均价437744
  a. Z5 l/ N" _5 I, ~http://www.creb.com/Housing_Stat ... sing_Summary/?tab=2     calgary singlehouse均价557469,差好多呢
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 15:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 GraceEd 于 2018-1-15 15:52 编辑
* B6 C7 Y  B- E/ l: R# r8 Z2 h# q) y
happylm 发表于 2018-1-15 09:37
6 |8 r! d: C$ q真的吗?
$ l: c* Y" l$ I; h+ J8 ~' Q% o8 w: o+ K
http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均 ...
1 d/ e, v* i& ^6 l2 \: H! s( ?

1 U3 d2 k& c& Z) \5 Y6 G. E均价不是总能说明问题,卡城现在可能能碰上更好的deal,前几天就看到了一个
保健品  营养品
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-20 15:45 | 显示全部楼层
温哥华多伦多已经开始跌,美国还在涨。美加的房价最后可能还要找平。
保健品  营养品
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2018-1-23 22:06 | 显示全部楼层
大家一直看跌。不错,市场氛围很适合买入。
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